Извещение
о проведении торгов №0054106 от 28.05.2026г.

Я, Аксютина Светлана Анатольевна, публикую публичное предложение №0054106 "Реализация имущества должника Баканова В.И. в г. Находка: Земельный участок с действующим торговым центром и объектами незавершенного строительства (здание и жд тупик).":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Аксютина Светлана Анатольевна
ИНН	272105917895
Почтовый адрес	г. Хабаровск, а/я 33

Информация о публичном предложении №0054106

Форма торга по составу участников	открытая
Наименование	Реализация имущества должника Баканова В.И. в г. Находка: Земельный участок с действующим торговым центром и объектами незавершенного строительства (здание и жд тупик).
Порядок и критерии определения победителя торгов	Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.etpu.ru/
Дата начала первого интервала	29.05.2026 09:00
Дата окончания последнего интервала	03.07.2026 09:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	28.05.2026
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу местонахождения имущества: Россия, край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, 75, по предварительной записи у организатора торгов - Аксютина Светлана Анатольевна (ИНН 272105917895, СНИЛС 031-525-445 15, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 680000, Хабаровский край, г Хабаровск, а/я 33, телефон: 89145415481, эл.адрес: pravo-centre@yandex.ru)
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 5% от цены продажи лота, действующей в соответствующем периоде, по следующим реквизитам: № счета 40817810170004052224 Баканов Виталий Иванович Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк» Корреспондентский счёт: 30101810600000000608 БИК: 040813608 ИНН: 7707083893 КПП: 272143001 Задаток должен поступить на указанный счет до окончания соответствующего периода торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Баканов Виталий Иванович, р/с 42307810850269303805 в ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к\с 30101810600000000608, БИК 040813608
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Баканов Виталий Иванович
ИНН	250200400740
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда Приморского края от 19.12.2023 г. (резолютивная часть объявлена 13.12.2023 г.) по делу № А51-19344/2022
Регион должника	г. Находка (Приморский край) [2500000400000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Приморского края
Номер дела о банкротстве	А51-19344/2022
Арбитражный управляющий	Аксютина Светлана Анатольевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Аксютина Светлана Анатольевна
Телефон	89145415481
Факс
Адрес электронной почты	pravo-centre@yandex.ru

Лоты

1. Земельный участок, кадастровый номер 25:31:010406:476, общей площадью 73 601 кв.м., адрес: край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, дом 75 c неотделимыми улучшениями на нем, в том числе: - Объект незавершенного строительства - нежилое, кадастровый номер 25:31:010405:1431, общей площадью 8 222,1 кв.м., степень готовности 50%, адрес: край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, дом 75 - Объект незавершенного строительства – железнодорожный тупик, кадастровый номер 25:31:000000:914, площадь застройки 793 кв.м., степень готовности 95%, адрес: Приморский край, г. Находка, проспект Северный, 75, строение 1, начинается в 455 м к северо-западу от здания заканчивается в 200 м к северо-востоку от здания - Здание нежилое – склад «Кашелка», кадастровый номер 25:31:010406:4831, общей площадью 10 143,5 кв.м., адрес: Приморский край, г. Находка, пр-кт Северный, 75.

Наименование

Земельный участок, кадастровый номер 25:31:010406:476, общей площадью 73 601 кв.м., адрес: край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, дом 75 c неотделимыми улучшениями на нем, в том числе: - Объект незавершенного строительства - нежилое, кадастровый номер 25:31:010405:1431, общей площадью 8 222,1 кв.м., степень готовности 50%, адрес: край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, дом 75 - Объект незавершенного строительства – железнодорожный тупик, кадастровый номер 25:31:000000:914, площадь застройки 793 кв.м., степень готовности 95%, адрес: Приморский край, г. Находка, проспект Северный, 75, строение 1, начинается в 455 м к северо-западу от здания заканчивается в 200 м к северо-востоку от здания - Здание нежилое – склад «Кашелка», кадастровый номер 25:31:010406:4831, общей площадью 10 143,5 кв.м., адрес: Приморский край, г. Находка, пр-кт Северный, 75.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Начальная цена

318 753 000,00

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Имущество продается одним лотом. Лот№1: Земельный участок, кадастровый номер 25:31:010406:476, общей площадью 73 601 кв.м., адрес: край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, дом 75 c неотделимыми улучшениями на нем, в том числе: - Объект незавершенного строительства - нежилое, кадастровый номер 25:31:010405:1431, общей площадью 8 222,1 кв.м., степень готовности 50%, адрес: край Приморский, г. Находка, пр-кт Северный, дом 75 - Объект незавершенного строительства – железнодорожный тупик, кадастровый номер 25:31:000000:914, площадь застройки 793 кв.м., степень готовности 95%, адрес: Приморский край, г. Находка, проспект Северный, 75, строение 1, начинается в 455 м к северо-западу от здания заканчивается в 200 м к северо-востоку от здания - Здание нежилое – склад «Кашелка», кадастровый номер 25:31:010406:4831, общей площадью 10 143,5 кв.м., адрес: Приморский край, г. Находка, пр-кт Северный, 75. Сведения об ограничении прав по кадастровому номеру 25:31:010406:4831: Аренда 28.07.2025, 25:31:010406:4831-25\064\2025-29, срок действия с 13.07.2018 на 10 лет – Общество с ограниченной ответственностью «Ритейлсервис 27», ИНН: 2723187019, основание государственной регистрации: договор аренды недвижимого имущества от 14.02.2018, дата государственной регистрации 13.07.2018, номер гос.регистрации 25:31:010406:4831-25\010\2018-9; Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества от 14.02.2018, № 11\23, выдан 12.06.2023г. определение № А51-19344\2022 162778, выдан 18.04.2025, Арбитражный суд Приморского края.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	5% от цены на интервале
Дата внесения задатка	Согласно Договору о задатке
Дата возврата задатка	Согласно Договору о задатке
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток должен быть внесен Заявителем на расчетный счет Организатора торгов до окончания периода, на котором подается заявка, по следующим реквизитам: № счета 40817810170004052224 Баканов Виталий Иванович Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк» Корреспондентский счёт: 30101810600000000608 БИК: 040813608 ИНН: 7707083893 КПП: 272143001 В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Баканова Виталия Ивановича, проводимых на ЭТП Уральская электронная торговая площадка, лот №1».
Название банка	Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк»
Расчетный счет	40817810170004052224
Кор. счет	30101810600000000608
БИК	040813608
Получатель	Баканов Виталий Иванович
ИНН получателя	250200400740
КПП получателя

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
29.05.2026 09:00	29.05.2026 09:00	05.06.2026 09:00	05.06.2026 09:00	0,00%	318 753 000,00
05.06.2026 09:00	05.06.2026 09:00	12.06.2026 09:00	12.06.2026 09:00	5,00%	302 815 350,00
12.06.2026 09:00	12.06.2026 09:00	19.06.2026 09:00	19.06.2026 09:00	5,00%	286 877 700,00
19.06.2026 09:00	19.06.2026 09:00	26.06.2026 09:00	26.06.2026 09:00	5,00%	270 940 050,00
26.06.2026 09:00	26.06.2026 09:00	03.07.2026 09:00	03.07.2026 09:00	5,00%	255 002 400,00

Извещение подписано Организатором торгов 28.05.2026 12:08
(ID электронной подписи - 1A43230015B311A24BB23B23A54FBD24)