Извещение
о проведении торгов №0003091 от 09.04.2026г.

Я, Милых Николай Иванович, публикую аукцион №0003091 "Объекты недвижимости, находящихся по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "Поляна-2", ул. 1-ая Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-1), ул. 2-я Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-2)":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Милых Николай Иванович
ИНН	480700336985
Почтовый адрес	199004, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 34, кв. 7

Информация об аукционе №0003091

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Объекты недвижимости, находящихся по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "Поляна-2", ул. 1-ая Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-1), ул. 2-я Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-2)
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://gloriaservice.ru/
Дата проведения	20.05.2026 12:00
Дата начала представления заявок на участие	11.04.2026 12:00
Дата окончания представления заявок на участие	19.05.2026 18:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	09.04.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	09.04.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	09.04.2026
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с имуществом производится по предварительной заявке на эл почте 1146@mail.ru в рабочие дни с 10 до 18 ч.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Оплата по договорам купли-продажи производится на счет должника Павлова М.Б. Наименование ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 Основной счет - 40817810350207397760 Задатки принимаются на счет организатора торгов (электронная площадка).
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Павлов Михаил Борисович
ИНН	780206885780
СНИЛС	004-850-219 17
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.11.2025г.
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-42246/2023
Арбитражный управляющий	Милых Николай Иванович
Наименование организации арбитражных управляющих	ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Милых Николай Иванович
Телефон	+79119242245
Факс
Адрес электронной почты	1146@mail.ru

Лоты

1. Объекты недвижимости, находящихся по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "Поляна-2", ул. 1-ая Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-1), ул. 2-я Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-2), в том числе: - Здание жилое с кадастровым №47:07:0463012:375 площадью 143 кв. м. - Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:73 площадью 7 кв. м, - Земельный участок с кадастровым №47:07:0463012:77 общей площадью 1054 кв. м, Объект незавершенного строительства (садовый дом) с кадастровым №47:07:0463003:59 площадью застройки 158 кв. м. Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:75 площадью 26,5 кв. м. Здание жилое с кадастровым №47:07:0463012:74 площадью 260,9 кв. м. Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463003:174 площадью 254,6 кв. м. Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:72 площадью 41,5 кв. м. Земельный участок с кадастровым №47:07:0463012:44 площадью 1310 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0463012:6 общей площадью 900 кв. м.

Наименование

Объекты недвижимости, находящихся по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "Поляна-2", ул. 1-ая Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-1), ул. 2-я Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-2), в том числе: - Здание жилое с кадастровым №47:07:0463012:375 площадью 143 кв. м. - Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:73 площадью 7 кв. м, - Земельный участок с кадастровым №47:07:0463012:77 общей площадью 1054 кв. м, Объект незавершенного строительства (садовый дом) с кадастровым №47:07:0463003:59 площадью застройки 158 кв. м. Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:75 площадью 26,5 кв. м. Здание жилое с кадастровым №47:07:0463012:74 площадью 260,9 кв. м. Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463003:174 площадью 254,6 кв. м. Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:72 площадью 41,5 кв. м. Земельный участок с кадастровым №47:07:0463012:44 площадью 1310 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0463012:6 общей площадью 900 кв. м.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного часа с момента регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

Начальная цена

62 554 500,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

3 127 725,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Объекты недвижимости, находящихся по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ "Поляна-2", ул. 1-ая Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-1), ул. 2-я Мелиоративная, (ул. Мелиоративная-2), в том числе: - Здание жилое с кадастровым №47:07:0463012:375 площадью 143 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, Юкковское СП, территория «ДНТ Поляна-2», ул. 1-я Мелиоративная, дом 63 - Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:73 площадью 7 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, Юкковское СП, территория "ДНТ Поляна-2", ул. 1-я Мелиоративная, стр. 63. - Земельный участок с кадастровым №47:07:0463012:77 общей площадью 1054 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, Юкковское СП, территория "ДНТ Поляна-2", ул. 1-я Мелиоративная, земельный участок 63 Объект незавершенного строительства (садовый дом) с кадастровым №47:07:0463003:59 площадью застройки 158 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ Поляна-2, ул. 1-я Мелиоративная, д.64, А, А1 Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:75 площадью 26,5 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив ''Белоостров'', СНТ ''Поляна-2'', ул. Мелиоративная-1, уч.64 Здание жилое с кадастровым №47:07:0463012:74 площадью 260,9 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив ''Белоостров'', СНТ ''Поляна-2'', ул. Мелиоративная-1, д. 64 Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463003:174 площадью 254,6 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, р-н. Всеволожский, массив. Белоостров, СНТ Поляна-2, ул. 2-я Мелиоративная, д. 49 Здание нежилое с кадастровым №47:07:0463012:72 площадью 41,5 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, ДНТ ''Поляна-2'', ул. Мелиоративная-2, уч. №49 Земельный участок с кадастровым №47:07:0463012:44 площадью 1310 кв. м, по адресу: РФ, ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, ДНТ ''Поляна-2'', ул. Мелиоративная-2, уч. №49 Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0463012:6 общей площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив ''Белоостров'', садоводческое некоммерческое товарищество ''Поляна-2'', ул. Мелиоративная-1, уч. №6

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	6 255 450,00
Дата внесения задатка	Размер задатка: 10% (десять процентов) от начальной стоимости лота. Сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, указывается организатором торгов в сообщении о продаже Имущества Должника в соответствии с положениями подпункта 7.1 пункта 7 и пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве.
Дата возврата задатка	Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, указывается организатором торгов в сообщении о продаже Имущества Должника в соответствии с положениями подпункта 7.1 пункта 7 и пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия.
Название банка	ПАО "СОВКОМБАНК"
Расчетный счет	40817810350207397760
Кор. счет	30101810150040000763
БИК	045004763
Получатель	Павлов М.Б.
ИНН получателя	780206885780
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 09.04.2026 18:16
(ID электронной подписи - 0278D5C900A6B27A8A444B1693434FAA10)