Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
После определения победителя торгов, с которым в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» должен быть заключен договор купли- продажи или определения единственного участника торгов, остальным участникам долевой собственности предоставляется возможность воспользоваться преимущественным правом покупки Имущества, за цену, определенную в ходе проведения торгов. Уведомление о возможности воспользоваться преимущественным правом покупки Имущества направляется в адрес остальных участников долевой собственности не позднее 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.
В случае получения от остальных участников долевой собственности письменного отказа воспользоваться правом преимущественной покупки или отсутствия письменно- выряженного волеизъявления относительно использования права преимущественной покупки Имущества, за цену, определенную в ходе проведения торгов, в течение 30 календарных дней с момента направления уведомления о возможности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовый управляющий в течение пяти рабочих дней с даты получения отказа или по истечении срока на предъявление письменно-выраженного волеизъявления относительно использования права преимущественной покупки Имущества, направляет победителю торгов (или единственному участнику торгов) предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора купли-продажи в соответствии с представленным победителем (или единственным участником) торгов предложением о цене Имущества.
В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки Имущества заявили несколько лиц — участников долевой собственности, Имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило финансовому отравляющему первым.
В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки Имущества заявили несколько лиц — участников долевой собственности, при этом лицом-участником долевой собственности, в поступившем согласии цена за приобретаемое имущество, указана выше цены, определенной на торгах, имущество продается лицу-участнику долевой собственности, предложившему наибольшую цену.
Если участник долевой собственности, направивший в установленный срок письменно-выраженное согласие воспользоваться правом преимущественной покупки, в течение 5 рабочих дней с даты получения договора купли-продажи отказывается или уклоняется от подписания договора, финансовый управляющий предлагает заключить договор купли- продажи Имущества другому участнику долевой собственности при наличии от него согласия воспользоваться правом преимущественной покупки, направленного в установленный срок, а при отсутствии такого согласия предложение о заключение договора-купли продажи направляется победителю торгов.
Если победитель торгов отказывается или уклоняется от подписания договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, то внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли - продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за Имущество по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
