Лот №1: Имущественные комплекс в курортном поселке Зеленый город в Нижегородский области для развития базы отдыха.

Имущественные комплекс в курортном поселке Зеленый город в Нижегородский области для развития базы отдыха. Комплекс расположен на территории бывшего пионерлагеря в поселке Зеленый Город, поселок расположенных в лесном массиве в левобережье Кудьмы в 14-16 км к югу от центральной части Советского района Нижнего Новгорода и в 7-11 км к западу от Кстово, на территории Кстовского района. Поселок Зеленый город имеет развитую инфраструктуру в том числе частные учебные заведения, подходит для круглогодичного постоянного проживания. Оптимальная транспортная доступность до Нижнего Новгорода удобна туристам и постоянно проживающим жителям. В документах только один из вариантов развития данной территории. В поселке размещено большое число домов отдыха, санаториев, пансионатов, резиденции областного и городского руководства. Параметры участка в составе комплекса: ПЛОЩАДЬ - 4,4 Га ЛАНДШАФТ: - Ровный пологий рельеф - На территории большое количество высоких деревьев, пожарный водоем, ручей, лесные тропы и дороги - 280 м до речного пляжа Коммуникации: вода-артезианская скважина со свидетельством (необходима реконструкция), электричество - получены ТУ на 144 кВТ и 340 кВТ, также получены ТУ на газ проколами. ТУ согласованы , не оплачены Лот №1: Право аренды земельного участка, общей площадью 44 073 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:640, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: санаторная деятельность. Адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, курортный поселок Зеленый город, база отдыха (бывший п/лагерь им. Комарова). Срок арены до 10.08.2071 г. Нежилое здание, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:662. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Сооружение (пожарный резервуар), общей площадью 16 кв.м., кадастровыый номер: 52:18:0100017:666. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:661. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание (административный корпус), общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100018:103. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, кп Зеленый Город. Нежилое здание, общей площадью 87,6 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:660. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 174,4 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:658. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 170,2 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:659. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 87,6 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:660. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 54,7 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:663. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Сооружение (артезианская скважина) 25 метров, кадастровый номер: 52:18:0100017:664. Адрес: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 166,9 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:665. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 168,4 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:564. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 264,9 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:572. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 109,7 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:573. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 26,4 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:567. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА).

Регион: Нижегородская область

Начальная стоимость: 70 000 000,00 RUB

Размер задатка: Задаток в размере 2% от начальной цены лота (НДС не обл.)должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на р/сч оператора ЭТП – Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. При оплате задатка за третье лицо, обязательно указывать за какого участника оплата и документ - основание для такого платежа.

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Дополнительную информацию можно получить по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: 420066, РТ, г.Казань, а/я 257, torgi@greentau.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов по тел. +7 8432079987, эл. почте torgi@greentau.ru

Общая информация:
Имущественные комплекс в курортном поселке Зеленый город в Нижегородский области для развития базы отдыха. Комплекс расположен на территории бывшего пионерлагеря в поселке Зеленый Город, поселок расположенных в лесном массиве в левобережье Кудьмы в 14-16 км к югу от центральной части Советского района Нижнего Новгорода и в 7-11 км к западу от Кстово, на территории Кстовского района. Поселок Зеленый город имеет развитую инфраструктуру в том числе частные учебные заведения, подходит для круглогодичного постоянного проживания. Оптимальная транспортная доступность до Нижнего Новгорода удобна туристам и постоянно проживающим жителям. В документах только один из вариантов развития данной территории. В поселке размещено большое число домов отдыха, санаториев, пансионатов, резиденции областного и городского руководства. Параметры участка в составе комплекса: ПЛОЩАДЬ - 4,4 Га ЛАНДШАФТ: - Ровный пологий рельеф - На территории большое количество высоких деревьев, пожарный водоем, ручей, лесные тропы и дороги - 280 м до речного пляжа Коммуникации: вода-артезианская скважина со свидетельством (необходима реконструкция), электричество - получены ТУ на 144 кВТ и 340 кВТ, также получены ТУ на газ проколами. ТУ согласованы , не оплачены Лот №1: Право аренды земельного участка, общей площадью 44 073 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:640, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: санаторная деятельность. Адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, курортный поселок Зеленый город, база отдыха (бывший п/лагерь им. Комарова). Срок арены до 10.08.2071 г. Нежилое здание, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:662. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Сооружение (пожарный резервуар), общей площадью 16 кв.м., кадастровыый номер: 52:18:0100017:666. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:661. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание (административный корпус), общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100018:103. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, кп Зеленый Город. Нежилое здание, общей площадью 87,6 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:660. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 174,4 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:658. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 170,2 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:659. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 87,6 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:660. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 54,7 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:663. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Сооружение (артезианская скважина) 25 метров, кадастровый номер: 52:18:0100017:664. Адрес: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 166,9 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:665. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 168,4 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:564. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 264,9 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:572. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 109,7 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:573. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА). Нежилое здание, общей площадью 26,4 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0100017:567. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н К.П.Зеленый Город, кп Зеленый Город, БАЗА ОТДЫХА (БЫВШИЙ П/ЛАГЕРЬ ИМ.КОМАРОВА).

Наименование: Общество с ограниченнной ответственностью "ГринТау"

E-mail: torgi@greentau.ru

Телефон: +7 (843) 207 99 87

ИНН: 1659118824

ОГРН: 1121690019549

E-mail контактного лица: torgi@greentau.ru

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
В соответствии с регламентом работы электронной площадки Сайт электронной площадки

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Претендент не допускается к участию в торгах в случае: - если заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и условиям торгов; - если представленные заявителем документы или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - если задаток не был зачислен на указанный в извещении о торгах счет, в установленный таким извещением срок. Победителем торгов признается лицо, подавшее организатору торгов предложение о приобретении имущества по наивысшей цене. Сайт электронной площадки

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Организатор торгов направляет Победителю торгов, и в случае его отказа вправе отправить участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту – второй участник торгов), договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов. С момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов, в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, а в случае его отказа от второго участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи. Сумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов или вторым участником торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения. Задаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. В случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в пятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися. Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Победитель обязан уплатить в течение 10 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи.

• Договор о задатке по коммерческим торгам.pdf
• Проект+ДКП+недвижимого+имущества.docx