Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, соответствующие требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 N495, и внесшие задаток в установленном порядке и размере.
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, внешний управляющий предлагает заключить договор купли-продажи единственному участнику торгов по начальной цене продажи имущества.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
По лотам № 2, 11-13: Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает внешний управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа/уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. По лотам № 1,3,4,5: На земельных участках, входящих в состав лотов № 1,3,4,5 расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности иным лицам. Собственники указанных объектов недвижимости, находящихся на земельных участках (лоты № 1,3,4,5) имеют преимущественное право покупки земельных участков, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости. Участвуя в электронных торгах по лотам № 1,3,4,5, все участники торгов соглашаются со следующим: если по итогам проведения торгов будет определен победитель (лицо, не имеющее преимущественное право покупки), предложение заключить договор купли-продажи первоначально направляется всем известным внешнему управляющему на момент проведения торгов лицам, имеющим преимущественное право покупки. Если по итогам проведения торгов будет определен победитель торгов (лицо, не имеющее преимущественное право покупки), Должник первоначально направляет извещение, содержащее предложение заключить договор купли-продажи по цене, определенной на торгах, лицам, имеющим преимущественное право. Договор купли-продажи имущества по лотам № 1,3,4,5 заключается с лицом, имеющим преимущественное право покупки, заявившим о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки, по цене, определенной на торгах. Если о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки заявили несколько лиц, имущество продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило внешнему управляющему первым. Если в течение месяца со дня извещения, содержащего предложение заключить договор купли-продажи по цене, определенной на торгах, лица, имеющие преимущественное право покупки, не заявили о своем желании приобрести имущество, внешний управляющий заключает договор купли-продажи с Победителем торгов или с единственным допущенным к участию в торгах участником. Если все лица, имеющие преимущественное право покупки, в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемого имущества, такое имущество может быть продано Победителю торгов или единственному участнику ранее указанных сроков. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов внешний управляющий направляет лицам, имеющим преимущественное право покупки, по цене, определенной на торгах, или победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа/уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата имущества по договору купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: ОАО «Гран», ИНН 1513031253, КПП 151301001, р/счет №40702810900000000867 в АО «Классик Эконом Банк» г. Владикавказ, к/с №30101810600000000758, БИК 049033758.
