Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; сведения о фирменном наименовании (наименовании) Претендента, его организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона; обязательство заявителя исполнять условия конкурса. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, указанным в настоящем Положении; копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение Имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; документ, подтверждающий возможность финансирования завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке (сведения о собственных средствах и сведения о размерах финансирования, необходимого для завершения строительства объекта в виде справки).Претендент на участие в торгах в форме конкурса должен соответствовать следующим требованиям: отсутствие процедуры ликвидации юридического лица (подтверждается актуальной выпиской из ЕГРЮЛ и справкой предоставленной Претендентом); отсутствие судебного акта арбитражного суда о введении в отношении юридического лица одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве (подтверждается справкой Претендента); отсутствие решения о приостановлении деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (подтверждается справкой Претендента); отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (подтверждается справкой Претендента); отсутствие в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктом 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лиц, в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица (подтверждается справкой претендента); отсутствие у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа и главного бухгалтера или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административного наказания в виде дисквалификации (подтверждается справкой Претендента); хозяйственное общество, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за продаваемое Имущество.Обязательными условиями для победителя торгов является:завершение строительства объекта строительства в трехлетний срок с даты заключения договора купли-продажи Имущества;выполнение обязательств Должника перед его участниками строительства, подтвердившими свои требования в рамках дела о банкротстве А14-4449/16 в соответствии с реестром передачи жилых помещений на дату подведения итогов торгов.Обязательства перед участниками строительства могут быть выполнены следующим образом: предоставление участникам строительства,имеющим требования о передачи жилого помещения в соответствии с реестром требований о передачи жилых помещений по делу №А14-4449/2016,жилого помещения по завершению строительства объекта, указанного в 3.1 Положения,без взимания дополнительных денежных средств; с согласия участника строительства, имеющего требование о передачи жилого помещения,предоставить ему аналогичное жилое помещение в ином уже завершенном строительством многоквартирном доме,или находящемся на стадии завершения строительства без взимания дополнительных денежных средств с участника строительства; с согласия участника строительства, имеющего требование о передачи жилого помещения, выплатить участнику строительства денежную компенсацию в размере не менее суммы, определенной судом при включении в реестр передачи жилых помещений. Денежные средства участникам строительства выплачиваются в размере, определенном в рамках дела А14-4449/16, в течение 30 дн. с даты дачи такого согласия участником строительства. Во исполнение указанных выше обязательств победитель торгов обязан в момент подписания договора купли-продажи по итогам торгов заключить с участниками строительства Должника соглашения о переводе долга с Должника на себя в соответствии со ст.391 ГКРФ. Одним из обязательных условий указанного соглашения будет являться освобождение Должника от обязательств перед участниками строительства.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Заключение договора купли-продажи осуществляется в течение 5 дней с даты получение победителем торгов протокола о результатах проведения торгов. Во исполнение указанных выше обязательств победитель торгов обязан в момент подписания договора купли-продажи по итогам торгов в форме конкурса заключить с участниками строительства ООО «ВДК-2010» соглашения о переводе долга с ООО «ВДК-2010» на себя в соответствии со ст. 391 ГК РФ. Одним из обязательных условий указанного соглашения будет являться освобождение ООО «ВДК-2010» от обязательств перед участниками строительства.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата имущества производится в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Воронежская домостроительная компания - 2010», ИНН 3666168795, КПП 366601001, ОГРН 1103668040981, р/с 40702810413000033397, БИК 042007681, Банк ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810600000000681. Получатель платежей Общество с ограниченной ответственностью "Воронежская домостроительная компания-2010"; ИНН получателя 3666168795; КПП получателя 366601001; Номер счета получателя 40702810413000033397; Наименование банка получателя Банк ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК; БИК банка получателя 042007681; Кор. счет банка получателя 30101810600000000681;
