Регион: Республика Карелия

Категория: Жилая недвижимость.

Начальная стоимость: 320 009,00 ₽

Общая информация:
Жилое помещение (квартира) в Республике Карелия, Прионежского района, расположены на 1 этаже:2 лот – площадь 28.3 кв.м., адрес с. Деревянное, ул. Онежская, д. 2д, кв. 1, с кад/номер: 10:20:0060103:58. Начальная цена 320 009 руб. (собственность ООО Маяк) В реализуемом имуществе имеются лица, зарегистрированные по месту постоянного проживания, обладают правом постоянного пользования данными жилыми помещениями (в силу того, что орган, производивший регистрацию, обязан был проверить наличие правовых оснований для этого). Исходя из зарегистрированного права собственности на указанные помещения, а также из договоров найма, ранее заключенных совхозом "Маяк", правопреемником которого является ООО "Маяк", с гражданами, указанные помещения следует отнести к частному жилищному фонду социального использования (п.п.1 ч.2 и п.п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ). Согласно ст.91.11 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права хозяйственного ведения в отношении такого жилого помещения, права оперативного управления таким жилым помещением или иного права, изменение наймодателя по данному договору не влекут за собой расторжение данного договора или изменение его условий. Таким образом, после продажи указанных жилых помещений существующее право постоянного пользования ими тех лиц, которые обладают этим правом сейчас, будет сохраняться и по отношению к новому собственнику. Согласно п.1 ст.558 ГК РФ, существенным условием договора квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (Отчет об оценке № 0047/01/2022 от 09.03.2022г, ЕФРСБ 8352631 от 09.03.2022г.). Ознакомление с документами по адресу: 185011 г. Петрозаводск ул.Сосновая, 25-9, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., предварительно созвонившись по тел. +7 9114252123 или е-mail: i.malinen@yandex.ru.

Наименование: Малинен Ирина Николаевна

E-mail: i.malinen@yandex.ru

Телефон: 89217015100

ИНН: 100114642808

ФИО контактного лица: Малинен Ирина Николаевна

Регистрационный номер:3068

Фамилия, имя, отчество: Малинен Ирина Николаевна

СРО: Союз арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства"

ИНН: 100114642808

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: •сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; •цена продажи Имущества; •указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества; •порядок и срок передачи Имущества покупателю; •иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В целях настоящего Положения датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае Арбитражный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При отказе этого участника от покупки Имущества или не поступлении ответа от ...

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. В случаях, если Претендент не был признан победителем торгов, задаток возвращается Претенденту в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, путем перечисления суммы внесенного задатка на расчетный счет Претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах имущества Должника при заключении в установленном порядке договора купли-продажи имущества должника. Внесенный задаток не возвращается в случае отказа или уклонения Претендента, признанного победителем торгов, от подписания договора купли-продажи имущества должника в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи имущества должника. Получатель: ООО «МАЯК» ИНН/КПП 1020009356/102001001 Спец. счет 40702810930060011918 БИК 046015602 в Юго-Западный банк ПАО Сбербанк Кор счет 30101810600000000602