Порядок и критерии определения победителя торгов:
Торги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «Новые информационные сервисы» (далее - «оператор электронной площадки») по адресу в сети Интернет: http://www.nistp.ru/ (далее - «электронная площадка») 20 июля 2022 года в 12 час. 00 мин. (время московское). Победителем открытых торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот № 1. Результаты торгов будут подведены организатором торгов в течение 3 часов с момента завершения торгов. Решения организатора торгов об определении Победителя торгов принимаются в день подведения результатов торгов и оформляются протоколами о результатах проведения торгов. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимся организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Конникова Александра Самуиловича направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лицо, заключившее договор купли-продажи, обязано не позднее тридцати календарных дней с момента заключения договора купли-продажи перечислить денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества на банковский счет Должника. Имущество является объектом культурного наследия «Здание ресторана Общества трезвости, 1890г.» (решение Леоблисполкома № 325 от 27.07.1987). Обязательными условиями проведения конкурса по продаже Имущества является принятие на себя покупателем охранного обязательства Имущества как объекта культурного наследия, а именно: а) содержать Памятник в надлежащем техническом, санитарном и противопо¬жарном состоянии. Поддерживать территорию Памятника в благоустроенном со¬стоянии; б) выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству прилегаю¬щей территории, в сроки, предусмотренные Актом технического состояния, являющимся неотъемлемой частью Охранного обязательства, а также предусмотренные Актами текущего осмотра и Предписаниями. Акт осмотра тех¬нического состояния составляется по инициативе Госоргана либо собственника не реже чем один раз в пять лет. В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не преду¬смотрены актом осмотра технического состояния либо Актами текущего осмотра, собственник обязан обратиться к Госоргану за разрешением на производство данных работ и выполнить их в соответствии с условиями полученного разреше¬ния. Все работы на памятнике в случаях и в сроки, предусмотренные актом ос¬мотра технического состояния и (или) актом текущего осмотра: - должны быть обеспечены проектно-сметной, научной и фото фиксационной документацией, разработанной на основании Архитектурно- реставрационного задания (далее - АРЗ), подготавливаемого Госорганом или лицензированной организацией за счет Собственника. Обязанность получе¬ния АРЗ несет собственник. Один экземпляр документации передается в ар¬хив Госоргана. - выполняются только после получения письменного разрешения Госоргана, силами организаций или лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия. Собственник выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет. Отсутствие у собственника (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте осмотра технического состояния либо в акте текущего осмотра, собственник к их выполнению не приступил или не закончил, Госорган вправе выдать собственнику предписание с указанием новых сроков выполнения работ. Установление Госорганом новых сроков выполнения работ не влечет прекра¬щения права Госоргана на взыскании с собственника штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте осмотра технического состояния либо в ак¬те текущего осмотра. в) В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посред¬ством письменного сообщения вызвать представителя Госоргана Для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ). г) Собственник обеспечивает охрану Памятника с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба Памятнику или его территории (при наличии территории). д) В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Госорган обо всех известных собственнику повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории (при наличии территории) или угрожающих причинением такого ущерба, и безот¬лагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памят¬ника, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению. е) Обеспечивать с 9 часов до 22 часов допуск представителя Госоргана в помеще¬ния Памятника при предъявлении представителем действующего служебного удо¬стоверения. ж) Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника. з) По запросу Госоргана в 10-дневный срок безвозмездно представлять имею¬щуюся у собственника документацию, касающуюся вопросов исполнения условий настоящего охранного обязательства. и) Не использовать Памятник и его территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, мате¬риалов загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения, - под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памят¬ника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов; - под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств. к) При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования Памятником обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства. Собственник не вправе без согласия Госоргана: - изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и (или) его планировочную структуру; - заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника, изменять границы территории Памятника; - выполнять земляные работы, не связанные с выполнением работ, преду¬смотренных Госорганом; - самостоятельно изменять целевое назначение Памятника.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке направляет задаток на счета (счет), указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе также направить задаток на счета (счет), указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве задатка: Получатель: Конников Александр Самуилович р/с № 40817810070000056161 открытый в АО «МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК» ИНН: 771901001 БИК: 044525521 Кор.счет: 30101810900000000521.
