Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем торгов признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже цены продажи имущества должника, установленной для соответствующего торгового периода, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные ценовые предложения, но не ниже цены продажи имущества, установленной для соответствующего торгового периода, победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные ценовые предложения, но не ниже цены продажи имущества, установленной для соответствующего торгового периода, победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает должник в лице финансового управляющего с покупателем, в качестве которого выступает победитель торгов. Организатор торгов направляет предложение заключить договор купли-продажи победителю торгов или иному участнику торгов по истечении срока на реализацию преимущественного права сособственника имущества. Победитель торгов должен подписать данный договор в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего. Порядок реализации преимущественного права сособственника имущества: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, предложенной победителем торгов или, при его отказе или уклонении от заключения договора купли-продажи, по второй наибольшей цене, предложенной участником торгов. При определении победителя торгов или получения согласия на приобретение имущества от участника торгов, предложившего наибольшую цену за исключением цены победителя торгов, организатор торгов направляет предложение заключить договор купли-продажи имущества по наибольшей цене сособственникам такого имущества. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по наибольшей цене лицу, заявление которого поступило организатору торгов первым.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Размер задатка составляет 20% от начальной цены лота, для приобретения которого подается заявка и предложение о цене. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный договор о задатке и уплачивает задаток на банковский счет. Заявитель вправе оплатить задаток без представления подписанного договора о задатке, в таком случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток должен быть внесен не позднее окончания соответствующего торгового периода, на котором подается заявка на участие в торгах. Задаток подлежит перечислению на банковский счет по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО Сбербанк, Кор/счет банка: 30101810400000000225, БИК банка: 044525225, КПП банка: 773643001, ИНН: 7707083893, Счет получателя: 40817810338062418045, ФИО получателя: Воронин Александр Евгеньевич. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на соответствующий банковский счет. Заявители, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (соответствующего лота). Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
