Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
В соответствии с регламентом работы электронной площадки Сайт электронной площадки
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Сайт электронной площадки
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который финансовый управляющий заключает с победителем торгов.
Финансовый управляющий, в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.
Если победитель торгов отказывается или уклоняется от подписания договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, то внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Для обеспечения баланса между продажей имущества на торгах, имеющих конкурентный характер и проводимых для определения рыночной стоимости имущества, предусмотренным статьей 250 Гражданского кодекса РФ преимущественным правом выкупить это имущество по цене, сформированной на этих торгах, обладает собственник 1/2 доли в праве на реализуемое имущество, после подведения итогов торгов, на которых был определен победитель, либо лицо, с которым, согласно п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве, должен быть заключен договор купли-продажи Имущества должника, финансовый управляющий обязан предложить лицам с преимущественным правом выкупить его по цене, определенной на таких торгах.
Предложение финансового управляющего оформляется в письменной форме и направляется заказным письмом в адрес лица, обладающего преимущественным правом, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Такое предложение должно содержать:
1. наименование объекта, предлагаемого к покупке,
2. цену предложения (цена, сформированная на торгах),
3. срок для направления ответа - не позднее месяца с момента получения предложения,
4. срок для оплаты имущества – 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Предложение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена отправителю по истечении срока хранения. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Если корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении связи, то извещение считается доставленным со дня поступления в отделение связи по месту жительства адресата, определяемого по календарному штемпелю на конверте.
В случае утраты отделением почтовой связи корреспонденции дата ее поступления в отделение связи по месту жительства адресата определяется по сведениям, указанным на сайте www.russianpost.ru и www.почта-россии.ру по номеру почтового идентификатора.
Предложение о покупке и фиксация отказа от покупки Имущества лицами, обладающими преимущественным правом, осуществляется финансовым управляющим самостоятельно в письменной форме.
Лицо, обладающее преимущественным правом покупки, может участвовать в торгах по продаже Имущества на общих основаниях.
Срок заключения договора купли-продажи имущества с лицом, обладающим преимущественным правом, составляет 5 (пять) рабочих дней с даты получения финансовым управляющим уведомления от такого лица о заключении договора. В случае не заключения договора в указанный срок финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества лицу, обладающему право на заключение такого договора.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в объявлении о проведении торгов.
Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом - с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и при необходимости, оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 рабочих дней, с даты полной оплаты имущества.
В случае неоплаты полной стоимости имущества по договору в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора по следующим реквизитам:
получатель – Кожушко Евгений Николаевич
ИНН 772822064607
р/с 40817810238255349034
банк получателя – МОСКОВСКИЙ БАНК СБЕРБАНКА РОССИИ Г. МОСКВА, структурное подразделение № 9038/020
к/с 30101810400000000225
БИК 044525225
