Регион: Свердловская область

Категория: Комм. недвижимость.

Текущая цена: 15 200 000,00 ₽

Начальная стоимость: 18 500 000,00 ₽

Размер задатка: Размер задатка 500 000 руб. Задаток вноситься на счет, указанный организатором торгов. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Поступившие заявки и денежные средства в качестве задатков за пределом отведённого срока не принимаются и возвращаются Заявителю. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет исполнения им договора купли-продажи имущества. Реквизиты: Получатель: Рыбникова Анна Вячеславовна Номер счета: 40817810616542315092 Наименование банка получателя: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 046577674 Корр. счёт: 30101810500000000674 ИНН: 7707083893 КПП: 665843001

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Порядок ознакомления с имуществом (подтверждающими имущественные права документами) производится по предварительной договорённости с организатором торгов по телефону +79220232007 в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Объекты продаются с арендаторами или без таковых УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С МЕТРО «ПЛОЩАДЬ 1905 ГОДА»: Екатеринбург, ул. 8 марта, д. 13, Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 66:41:0505001:4859. В собственности на основании договора купли-продажи от 07.05.2014, право собственности зарегистрировано 23.05.2014. Площадь: общая 164,64 кв.м. Хорошая транспортная развязка. Троллейбусы по ул.Малышева, автобусы и трамваи по пр.Ленина, от метро «Площадь 1905 года» 30 метров. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Три санузла (два гостевых, один служебный), кухня. 2 окна со стороны торца здания – под размещение рекламной вывески Два входа: - отдельный со стороны консерватории с заднего фасада здания - из первого центрального холла в здание («Екатеринбургский муниципальный банк», стойка охраны, лифты, лестничные марши) Мощная система вентиляции рассчитана на нагрузку от кальянной/ночного клуба. Счетчики на электрическую энергию (2 тарифа) нагрузка до 15 кВТ, ГВС, ХВС. Сделан проект на установку счетчиков на отопление. Охраняемая парковка (шлагбаум). Назначение: танцевальная студия, тренажерный зал, массажный салон. Барк, клуб, кальянная. Офис риэлтора, юридических услуг населению (учитывая рядом МФЦ, БТИ, Банки) №№ помещения на плане 60 Лестничная клетка 1,9 кв.м. 14 Коридор 3,2 кв.м. 91 Кладовая 1,5 кв.м. 15 Сан.узел 3,2 кв.м. 17 Сан.узел 3,4 кв.м. 19 Зал 89,2 кв.м. 18 Подсобное помещение 6,3 кв.м. Гардероб 2,33 кв.м. Холл 4,49 кв.м. Лестничная клетка 7,02 кв.м. 20 Кабинет и приемная 18,9 кв.м. 21 Кабинет 9,1 кв.м. 92 Коридор 3,9 кв.м. Санузел 2,6 кв.м. 22 Техническое помещение 5,7 кв.м. 59 Техническое помещение 1,9 кв.м. Коммунальные платежи и содержание ООО «Стройконструкция» около 37 000 руб. ежемесячно. Оплачивает арендатор! Есть платежеспособные арендаторы с отличной финансовой дисциплиной – кальянная. Договор с 2019 года на 11 мес с бессрочной пролонгацией, с возможностью расторжения за 30 дней. Годовой доход 1 200 000 руб. Арендаторы дополнительно оплачивают коммунальные услуги и содержание. ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УГОЛ УЛИЦ МОСКОВСКАЯ И ПОПОВА. г.Екатеринбург ул.Попова, 24 Назначение помещения по ЕГРП - нежилое. Кадастровый номер 66:01/01:00:786:24:34. В собственности по договору купли-продажи от 29.07.2014, право зарегистрировано 13.10.2014 Общая площадь помещений 45,7 кв.м., два торговых зала, подсобное помещение и санузел. Видеонаблюдение, кондиционеры. Отдельный вход с ул.Московской правая лестница, входная группа, двери и окна оборудованы ставнями. На фасаде большая конструкция для рекламной вывески. Рядом со входом большая общественная парковка по ул.Попова. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Назначение: офис, магазин Коммунальные платежи на уровне квартплаты (так как расположено на первом этаже жилого дома). 1) Содержание. Отдельный договор № ЕРЦ944828-а/2018-10.1 с управляющей домом компанией ООО УЖК "ЕВРАЗИЙСКАЯ" ИНН 6671439615. Сумма счетов ежемесячно – 1 061,60 руб. 2) Отопление. Отдельный договор с Филиал "Свердловский" ПАО "Т Плюс" № 59222/МКД от 01.12.2017. Без счетчика. Сумма счетов: Май-Сентябрь 2018 – 0 руб. Октябрь 2018 Апрель 2019 - 2 355,05 руб. ежемесячно Май-Сентябрь 2019 – 0 руб. 3) Электрическая энергия. Отдельный договор № 28209 АО «Екатеринбургэнергосбыт». Двухтарифный счетчик 12 квт Потребление оплачивает арендатор! 4) ГВС. Отдельный договор с Филиал "Свердловский" ПАО "Т Плюс" № 59222/МКД от 01.12.2017. Счетчик. Потребление оплачивает арендатор! 5) ХВС. Отдельный договор с МУП «Водоканал» № 03561 от 09.10.2017. ПДК не выставляются! Счетчик. Потребление оплачивает арендатор! Есть платежеспособные долгосрочные арендаторы с отличной финансовой дисциплиной – компания Стеклодом. Договор с 2015 года на 11 мес с бессрочной пролонгацией, с возможностью расторжения за 60 дней. Годовой доход более 705 000 руб. Арендаторы дополнительно оплачивают ХВС, ГВС и ЭЭ по счетчикам.

Общая информация:
Два нежилых помещения в центре города Екатеринбурга 164,64 кв.м. и 45,7 кв.м.

Наименование: Рыбникова Анна Вячеславовна

E-mail: rybnikova@pro-b.pro

Телефон: 83432861353

ИНН: 667416151744

ОГРН: 311667418000045

ФИО контактного лица: Анна Вячеславовна Рыбникова

Регистрационный номер:11072

Фамилия, имя, отчество: Рыбникова Анна Вячеславовна

СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"

ИНН: 667416151744

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Для участия в торгах заявитель оплачивает задаток и подает в установленный срок заявку на участие, которая оформляется в виде электронного документа и подается через функционал электронной торговой площадки. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: • обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; • фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); • фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); • сведения об ИНН; ОГРН; ОГРНИП заявителя; • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. • сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также – саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения. Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключается продавцом и победителем торгов. Договор купли-продажи должен устанавливать передачу имущества только после полной оплаты имущества, определенной по результатам торгов. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов продавец: - заполняет бланк размещенного договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене; - подписывает договор со своей стороны в одном экземпляре; - по указанному в заявке адресу электронной почты направляет победителю предложение заключить договор с приложением сканированной копии данного договора и файл с договором в текстовом формате; - по указанному в заявке почтовому адресу, ценным письмом с описью вложения направляет победителю подписанный со своей стороны экземпляр договора. В течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения по электронной почте победитель: - подписывает со своей стороны в одном экземпляре договор и сканированную копию указанного договора, полученные им по электронной почте; - по адресу электронной почты организатора торгов направляет сканированную копию договора, уже подписанную обоими сторонами; - по почтовому адресу организатора торгов ценным письмом с описью вложения направляет подписанный со своей стороны экземпляр договора. Возможно подписание договора в офисе продавца в г. Екатеринбурге.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата в соответствии с договором купли-продажи осуществляется победителем торгов (покупателем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Неуплата денежных средств в установленный срок считается односторонним отказом покупателя от исполнения договора полностью, договор купли-продажи имущества считается расторгнутым на тридцать первый день со дня подписания договора купли-продажи. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Уплата покупной стоимости производиться покупателем с зачетом задатка по реквизитам продавца.