Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
3.1 Условия участия в торгах по продаже Имущества Должника.
3.1.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрировавшиеся на электронной площадке (в случае если ранее они не были зарегистрированы на электронной площадке, на которой проводятся настоящие торги) и своевременно подавшие Заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с настоящим Положением. Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на Претенденте.
3.1.2. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно оплатившие Задаток, подавшие Заявку, соответствующую положениям п.11 ст.110 Закона и Приказа, с приложением следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя.
Указанные в настоящем пункте документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для Заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для Заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).
Указанные в настоящем пункте документы могут быть представлены Заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.
3.1.3. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, Оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.
3.1.4. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Положения, Оператор электронной площадки обязан зарегистрировать Претендента на электронной площадке и направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие Заявителя данные (имя пользователя и пароль).
3.1.5. Оператор электронной площадки отказывает Претенденту в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Положения, или в случае, если представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
В случае принятия решения об отказе Претенденту в регистрации Оператор электронной площадки направляет Претенденту уведомление в течение 2-х рабочих дней, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию.
После устранения указанных оснований для отказа в регистрации Претендент вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 3.1.2 настоящего Положения.
3.1.6. Для участия в торгах Претендент, вносит Задаток на специальный банковский счет Должника, определенный Организатором торгов.
Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Размер Задатка для участия в торгах составляет 20 (двадцать) процентов начальной цены продажи лота.
3.1.7. Прием Заявок и других документов, указанных в информационном сообщении, начинается со дня публикации информационного сообщения. Продолжительность приёма Заявок 5 рабочих дней в рамках соответствующего периода снижения цены - до окончания соответствующего периода снижения цены.
3.1.8. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки Заявку. Заявка оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения:
наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) Заявителя;
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) Заявителя;
обязательство Участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
номер контактного телефона, адрес электронной почты. Заявка должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Финансового управляющего, а также сведения о Заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий.
3.1.9. В течение двух часов с момента представления Заявки Оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной Заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив Заявке порядковый номер в указанном журнале.
Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой Заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной Заявке, их соответствие требованиям настоящего раздела и направляет уведомление об этом Оператору электронной площадки.
В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной Заявке, требованиям настоящего раздела Оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет Претенденту уведомление о регистрации Заявки с указанием присвоенного Заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.
В случае установления непредставления Претендентом полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела Организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления Оператора электронной площадки о поступлении Заявки направляет Оператору электронной площадки уведомление о неполноте Заявки или ее несоответствии установленным требованиям.
Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от Организатора торгов направляет Заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте Заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков Заявки, которые Заявителю необходимо устранить.
3.1.10. Заявитель вправе изменить или отозвать Заявку не позднее окончания срока подачи Заявок, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке Заявки до даты окончания приема Заявок поступивший от Претендента Задаток подлежит возврату в срок не позднее чем через пять календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки.
3.1.11. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных Заявках, или предложений о цене Имущества до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов Заявкам.
3.1.12. Не позднее одного часа с момента окончания представления Заявок Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные Заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления Заявок.
3.1.13. Решение Организатора торгов о допуске Заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных Заявок и оформляется протоколом об определении Участников торгов. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством о несостоятельности (банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, определяются Участниками торгов.
3.1.14. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
Заявка не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением;
представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
поступление Задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении Участников торгов.
3.1.15. Организатор торгов направляет Оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении Участников торгов в день его подписания.
Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем Заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов.
Порядок и критерии определения победителя торгов:
- Победителем торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения признается Участник торгов, который первым представил в установленный срок Заявку, содержащую цену продажи Имущества, которая не ниже цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов.
В случае, если несколько Участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок Заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества, но не ниже Начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит Участнику торгов, предложившему максимальную цену за Имущество.
В случае, если несколько Участников торгов посредством публичного предложения представили в установленный срок Заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества, но не ниже Начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит Участнику торгов, который первым представил в установленный срок Заявку посредством публичного предложения.
- Цена Имущества устанавливается на определенный период проведения торгов и фиксируется в Протоколе о результатах проведения торгов.
- С даты определения Победителя торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения прием Заявок прекращается.
5.10. Организатор торгов отклоняет предложение о цене Имущества в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения в следующих случаях:
- предложение предоставлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
- представленное предложение о цене Имущества содержит предложение о цене, не соответствующее периоду, в который подана Заявка.
5.11. Покупатель обязан оплатить все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества.
5.12. Торги по реализации Имущества посредством публичного предложения признаются Организатором торгов несостоявшимися при снижении цены Имущества до уровня Цены отсечения, а также при невнесении Победителем торгов полной оплаты цены продажи Имущества или невнесении Победителем торгов задатка в течение 5 (пять) дней с даты подачи Заявки.
5.13. Итоги продажи Имущества посредством публичного предложения подводятся Организатором торгов, который принимает решение об определении Победителя торгов. Подведение итогов оформляется протоколом, в котором содержится решение Организатора торгов об определении Победителя торгов. Протокол о подведении итогов продажи посредством публичного предложения подписывается Организатором торгов.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
5.14. На основании протокола подведения итогов продажи посредством публичного предложения, Финансовый управляющий в течение 5 (пять) дней заключает с Победителем торгов договор купли-продажи. Оплата стоимости Имущества производится в соответствии с условиями настоящего Положения для торгов. Оплата Имущества в рассрочку не допускается. Оплата Имущества осуществляется на специальный банковский счет Должника.
Распределение денежных средств, вырученных от реализации Имущества на торгах посредством публичного предложения, осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.3.12 настоящего Положения.
5.15.Если Победитель торгов не заключит в установленный срок договор купли-продажи, то он теряет право на заключение такого договора. При этом Победитель торгов утрачивает внесенный Задаток, который остаётся на счёте Должника и включается в конкурсную массу. В данном случае, при отсутствии Заявок с предложением более высокой цены, Победителем торгов признается Участник торгов, чья Заявка поступила второй.
5.16. В случае если не поступило ни одной Заявки, продажа Имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся. Признание продажи посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом Организатора торгов, подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
5.17. В случае если Победитель торгов, подписавший договор купли-продажи Имущества, не оплатит Имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Положением, договор купли-продажи расторгается. При этом Победитель торгов теряет право на получение Имущества, утрачивает внесенный Задаток. В этом случае, при отсутствии Заявок с предложением более высокой цены, Победителем торгов признается Участник торгов, чья Заявка поступила второй.
5.18. Оформление перехода права собственности на Имущество осуществляется Победителем торгов за свой счет в соответствии с действующим законодательством РФ.
В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцать) дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. При этом покупатель Имущества - Победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы Задатка. Сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника.
Передача Имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовый управляющий не вправе передавать Имущество до полной его оплаты покупателем.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
30 дней с момента подписания договора купли-продажи
Оплата лота производится на счет должника, открытый в Сбербанке:
р/счет 40817810216542353030 в Банк Получателя доп. офис 7003/0805 ПАО Сбербанк, к/с 30101810500000000674, БИК 046577674, счет получателя 40817810616544693712 получатель Карманович Надежда Ильинична
