Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении. Для участия в торгах потенциальные покупатели должны пройти регистрацию на электронной площадке (далее ЭТП) и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на ЭТП бесплатная. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭТП заявку на участие в открытых торгах и прилагаемые к ней документы, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, а также договор о задатке вместе с заявкой на участие в торгах. Одно лицо может подать только одну заявку по лоту на участие в торгах. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; копии документов, подтверждающих право общей долевой собственности в имуществе должника, либо подтверждающих использование земельного участка, находящегося в долевой собственности (для других участников долевой собственности, либо для сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности). В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка автоматически регистрируется оператором в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Срок представления заявок на участие в торгах составляет двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. Победитель определяется с помощью программных средств Оператора.
С целью преимущественного права покупки, после определения Победителя торгов на любом этапе торгов (Первые торги, Повторные торги, торги посредством публичного предложения), финансовый управляющий в течение 5 (пяти) дней направляет остальным участникам долевой собственности извещение в письменной форме о намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается доля.
В случае, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на земельный участок в течение месяца со дня извещения, организатор торгов заключает договор купли-продажи с участником торгов, признанным Победителем торгов. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля продается Победителю торгов ранее указанных сроков.
Финансовый управляющий предлагает Победителю торгов заключить договор купли-продажи в течение 5 дней после истечения срока преимущественного права покупки доли остальными участниками долевой собственности.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение 5 дней с даты подписания протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора, по реквизитам: Получатель: Гаврилова Надежда Кузьминична, р/с 40817810949782479245, к/с 30101810900000000603, БИК: 042202603, Банк: ПАО «Сбербанк России».
