Регион: Саратовская область

Категория: Жилая недвижимость; Земельные участки.

Начальная стоимость: 284 015,00 ₽

Шаг: 14200.75

Размер задатка: 28401.50

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: С имуществом по лоту № 1 можно познакомить с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются. по предварительной записи у организатора торгов.

Общая информация:
Земельный участок, площадь 456 кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, р-н Энгельсский, с Ленинское, ул Гагарина, д 15/1, кадастровый (условный) номер: 64:38:110353:6. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Обеспеченность объектами инфраструктуры: Средняя. Транспортная инфраструктура: Развита. Качество обустройств прилегающей территории: территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей посредственные. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: 64:38:110353:6-64/136/2022-1 и 64- 64/017-64/017/107/2015-4/1. Здание жилое, площадь 60,7 кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, Энгельсский район, село Ленинское, улица Гагарина, д. 15/1, кадастровый (условный) номер: 64:38:110353:90. Материал наружных стен: дерево. Техническое обеспечение здания: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация. Внешний вид фасадов дома (состояние): Удовлетворительное. Требуется косметический ремонт. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: 64:38:110353:90-64/136/2022-1 и 64-64/017-64/017/107/2015-6/1. Объекты находятся в долевой собственности, размер доли: 1/4 (сособственники несовершеннолетние дети).

Наименование: Морозов Максим Николаевич

E-mail: maksimmorozov88461@gmail.com

Телефон: 89873077366

ИНН: 645390380243

ФИО контактного лица: Морозов Максим Николаевич

Регистрационный номер:13488

Фамилия, имя, отчество: Морозов Максим Николаевич

СРО: Союз арбитражных управляющих "Возрождение"

ИНН: 645390380243

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 22 марта 2024 г. в 09:00, окончание 2 мая 2024 г. в 09:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Договор купли- продажи должен быть заключен в течение 5-ти дней с момента его получения победителем торгов. В случае уклонения от заключения договора задаток не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Все затраты, связанные с регистрацией перехода прав собственности на проданное в ходе торгов имущество, оплачиваются Покупателем. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов на адрес, указанный в заявке на участие в торгах. В случае, если победителем подписан договор купли-продажи, но сумма договора им не оплачена в установленные сроки договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися (п. 7 статьи 449.1 ГК РФ), задаток в этом случае победителю не возвращается.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Романец Татьяна Владимировна, р/с 40817810950171628130, ПАО СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов ( 02.05.2024Г. ДО 09:00 по МСК). Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет Должника. В случае не перечисления либо перечисления не в полном объеме суммы задатка в указанную ВЫШЕ дату, Организатор торгов не допускает Заявителя к участию в торгах, а все перечисленные денежные средства Заявителем в счет оплаты задатка, возвращаются ему в общем порядке, то есть в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.