Регион: Ярославская область

Категория: Земельные участки; Гаражи, строения, сооружения.

Начальная стоимость: 250 576 000,00 ₽

Общая информация:
Лот №1. Нежилое здание (объект культурного наследия), кад. №76:23:010101:18660. Земельный участок, кад. №76:23:030807:29.Лот №1. Нежилое здание (объект культурного наследия), кад. №76:23:010101:18660, общая площадь 962,3 кв.м. Адрес: г. Ярославль, ул. Свободы, д.11/37 (228 046 000 руб.); Земельный участок, кад. №76:23:030807:29, площадь 1033 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания; вид права: собственность. Адрес: г. Ярославль, ул. Свободы, дом 11/37 (22 530 000 руб.). Начальная цена 250 576 000 руб. Является выявленным объектом культурного наследия «Дом доходный Понизовкиных», конец XVII в., 1850 г. Произведена реконструкция здания. Общая площадь здания, по данным технического паспорта, после реконструкции - 2436,7 кв.м. После реконструкции здания изменения в ЕГРН не внесены в связи с отсутствием разрешения на строительство (реконструкцию) а также отсутствием согласования проектной документации со стороны Министерства культуры РФ. Решением АС Ярославской области от 23.07.17 г., оставленным без изменения Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 25.10.17 г. по делу №А82-5430/2017 ООО «Икар» отказано в удовлетворении искового требования о признании права собственности на нежилое здание, состоящее из лит. А, площадью 2441,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 11/37. Предметом охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения (памятника) «Дом доходный Понизовкиных», конец XVIII в., середина XIX в. (г. Ярославль, ул. Свободы, д. 11/37), являются: - композиционные особенности здания, участвующего в создании исторической среды квартала, сформированного по регулярному плану города Ярославля 1778 года, и исторической застройки улиц Свободы и Собинова; - объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане, двухэтажного по лицевым фасадам и трехэтажного со двора исторического объема со скругленным северо-западным углом; - скатная форма, габариты, высотные отметки крыши; материал – металл; - осевое местоположение, форма, размеры оконных и дверных проемов, расположенных на лицевых фасадах: в 15 осей – на северном, в 3 оси – на северо-западном, в 5 осей – на западном; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания, в том числе: рельефный кирпичный цоколь по линиям лицевых фасадов здания; междуэтажная тяга лицевых фасадов; лопатки угловые и на простенках северного лицевого фасада между группами окон в 3 и 2 оси; угловые лопатки юго-западного угла; упрощенный антаблемент северного, северо-западного и западного лицевых фасадов, состоящий из гладкого фриза, расчлененного лопатками, и подшивного карниза большого выноса; штукатурные рамочные наличники с сандриками окон 2 го этажа лицевых фасадов; штукатурная тяга по нижней линии окон 2-го этажа лицевых фасадов; арочные слуховые окна с треугольными фронтончиками на лицевых скатах крыши; - характер отделки фасадов – оштукатуренные поверхности наружных стен; - конструктивные элементы: капитальные стены, сложенные из красного керамического полнотелого кирпича на известково-песчаном растворе с применением верстовой системы перевязки кирпича; коробовые уплощенные сводчатые перекрытия в западной части подвала со щековой распалубкой над угловым северо-западным заложенным проемом; - первоначальная внутренняя планировка в капитальных стенах западной части подвала: два помещения, разделенные поперечной стеной с дверным проемом.

Наименование: ООО "ИКАР"

ИНН: 7627013805

ОГРН: 1027601599585

Регистрационный номер:3049

Фамилия, имя, отчество: Максименко Александр Александрович

СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"

Адрес электронной почты: obankrotim@bk.ru, pomosh18@bk.ru

Номер телефона: 89115535757

ИНН: 291300083066

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Для участия в торгах необходимо оплатить задаток, зарегистрироваться на электронной площадке и в срок с 09:00 08.04.24 г. по 20.05.24 г. до 17:00 подать оператору электронной площадки заявку, содержание которой и прилагаемые документы должны соответствовать требованиям приказа МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ №495 от 23.07.15 г

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение 5 дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается.

• ИКАР вед инв рыночная стоим. на 01.06.2023.pdf
• ИКАР Отчет по оценке 3612-22-движимого имущества-сжатый.pdf
• 1. ИКАР отчет по оценке Партнер 3612-22.3 - Стояночные места.pdf
• 2.ИКАР отчет по оценке Партнер 3612-22.4 - Московский проспект.pdf
• 3.ИКАР отчет по оценке Партнер 3612-22.6 - Дом Понизовкиных.pdf
• 4. ИКАР отчет по оценке Партнер 3612-22-1 - земля база.pdf
• 5. ИКАР отчет по оценке Партнер 3612-22.5 - здание Саратов.pdf
• акт инвентаризации №3 от 12.02.2024.pdf
• Акт инвентаризации №4 от 12.02.2024.pdf
• инв. опись №1 от 12.02.2024.pdf
• Инв.опись 06 от 12.02.2024.pdf
• инв.опись №2 от 12.02.2024.pdf
• Инв.опись №5 от 12.02.2024.pdf
• Инв.опись №7 от 12.02.2024.pdf
• Пояснительная записка к инвентаризации основных средств от 12.02.2024_Икар.pdf
• Сличит. ведомость №1 от 12.02.2024.pdf
• Отчет 122-24-1 ДД Понизовкиных ЭЦП.pdf
• Отчет 122-24-2 ЗУ ЭЦП.pdf
• Отчет 122-24-3 БМВ ЭЦП.pdf
• Отчет 122-24-4 парковки ЭЦП.pdf
• Акт инвентаризации №8 от 03.04.2024.pdf