Регион: Саратовская область

Категория: Земельные участки.

Начальная стоимость: 1 367 118,00 ₽

Шаг: 68 355.90

Размер задатка: 136 711.80

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.

Общая информация:
Земельный участок, площадь 429+/-6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Саратов, мкр. Завокзальный, з/у 41, кадастровый (условный) номер: 64:48:000000:224697. Престижность местоположения - Средняя; Преобладающая застройка микрорайона - Частный сектор; Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности - Развита; Обеспеченность объектами инфраструктуры - Средняя; Транспортная инфраструктура - Высокая; Наличие промышленных предприятий в непосредственной близости - отсутствуют; Экологическая обстановка - Благоприятная; Качество обустройства прилегающей территории, наличие парковки - Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей посредственные. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Жилой дом, площадь 93.5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, г. Саратов, мкр. Завокзальный, д. 41, кадастровый (условный) номер: 64:48:000000:4033. В соответствии с пунктом 5 части 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, спорные объекты недвижимости должны следовать судьбе земельного участка. Находится в долевой собственности, размер доли: ½. Сведения по жилому зданию. Тип здания, этажность - Одноэтажное строение; Год постройки - 1956; Тип фундамента - н/д; Материал наружных стен - Дерево; Материал перекрытий - Деревянные; Материал крыши - Частично асбестоцементные листы (шифер), частично металлические листы; Отделка фасада - отсутствует, требуется косметический ремонт Состояние здания (субъективная оценка) - Удовлетворительное. Ограничение права и обременение объектов недвижимости (земельный участок): 64:48:000000:224697-64/136/2023-17; 64:48:000000:224697-64/136/2022-14; 64:48:000000:224697-64/136/2022-13; 64:48:000000:224697-64/136/2022-12; 64:48:000000:224697-64/136/2022-11; 64:48:000000:224697-64/085/2020-9; 64:48:000000:224697-64/085/2020-8; 64:48:000000:224697-64/001/2019-6; 64:48:000000:224697-64/001/2018-5. Ограничение права и обременение объектов недвижимости (здание жилое): 64:48:000000:224697-64/136/2023-15; 64:48:000000:224697-64/136/2022-12; 64:48:000000:224697-64/136/2022-11; 64:48:000000:224697-64/136/2022-10; 64:48:000000:224697-64/085/2020-9; 64:48:000000:224697-64/085/2020-7; 64:48:000000:224697-64/085/2020-6; 64:48:000000:224697-64/001/2019-4; 64:48:000000:224697-64/001/2018-3. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2.

Фамилия, имя, отчество: Сашин Сергей Юрьевич

ИНН: 645304968161

Наименование: Морозов Максим Николаевич

E-mail: maksimmorozov88461@gmail.com

Телефон: 89873077366

ИНН: 645390380243

ФИО контактного лица: Морозов Максим Николаевич

Регистрационный номер:13488

Фамилия, имя, отчество: Морозов Максим Николаевич

СРО: Союз арбитражных управляющих "Возрождение"

ИНН: 645390380243

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота, лот № 2: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40817810650175295018 ПАО ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В назначении платежа по лоту № 1 необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Сашина Сергея Юрьевича, проводимых 28.05.2024 г. на ЭТП «Новые информационные сервисы», лот № 1». В назначении платежа по лоту № 2 необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Сашина Сергея Юрьевича, проводимых 28.05.2024 г. на ЭТП «Новые информационные сервисы», лот № 2». Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет Должника. В случае не перечисления либо перечисления не в полном объеме суммы задатка в указанную ВЫШЕ дату, Организатор торгов не допускает Заявителя к участию в торгах, а все перечисленные денежные средства Заявителем в счет оплаты задатка, возвращаются ему в общем порядке, то есть в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота, лот № 2: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

• Проект договора купли-продажи ЛОТ № 1.pdf
• Проект договора купли-продажи ЛОТ № 2.pdf
• Договор о задатке ЛОТ № 1.pdf
• Договор о задатке ЛОТ № 2.pdf