Регион: Свердловская область

Категория: Гаражи, строения, сооружения; Земельные участки; Другое оборудование.

Начальная стоимость: 417 450 000,00 ₽

Общая информация:
1. Земельный участок. Вид: единое землепользование. Кадастровый номер: 66:41:0000000:395. Кадастровые номера обособленных, условных участков: 66:41:0502901:16, 66:41:0502097:21, 66:41:0502092:25, 66:41:0502091:8. Дата присвоения кадастрового номера: 27.11.2006. Адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, по улице Щербакова. Площадь: 36 169 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: место размещения жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, со встроенным дошкольным образовательным учреждением и подземным паркингом. Источники указанных сведений об объекте оценки: Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online); Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru) 2. 1/3 доля в праве на объект недвижимости. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальный жилой дом. Площадь: 1045 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Лыжников, дом 14. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0502097:12. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЖ 309671 дата выдачи 18.12.2013. 3. Объект незавершенного строительства. Кадастровый номер: 66:41:0502097:157. Дата присвоения кадастрового номера: 03.08.2022. Местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова. Площадь: 21 148,7 кв.м. Степень готовности объекта незавершенного строительства: 30 %. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: тип: площадь; значение: 21 148,7; единица измерения: в квадратных метрах. Проектируемое назначение: многоквартирный дом. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 66:41:0502097:12, 66:41:0000000:395. Источник указанных сведений об объекте оценки: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.08.2022 4. Трансформаторная подстанция. Назначение: нежилое здание. Площадь: общая 24 кв.м. Инвентарный номер: 1\44472\Б\21. Литер: Б. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. Адрес (местоположение): Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 20-б. Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/168/2012-419. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ № 278701 дата выдачи 17.04.2012 5. Кабельная линия 10 кВ, назначение: коммуникационное. Протяженность: трассы 495 м. Инвентарный номер: 1\44433\1\21. Литер: 1. Адрес (местоположение): Россия, Свердловская область, город Екатеринбург, от соединительных муфт (РП стр.) до ТП-26004, д.б/н. Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/406/2012-113. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ № 481645 дата выдачи 22.08.2012. 6. Кабельная линия 0,4кВ. Литер: 1. Протяженность трассы 96 м. Инвентарный номер: 1\44431\1\21. Назначение: коммуникационное. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, город Екатеринбург, от ТП-26004 до жилого дома по ул. Щербакова, 20; паркинга, д. б/н. Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/484/2012-452. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ № 576341 дата выдачи 11.10.2012. 7. Кабельная линия уличного освещения 0,4 кВ. Назначение: коммуникационное. Протяженность трассы: 357,78 м. Инвентарный номер: 1\44408\4\21. Литер: 4. Адрес (местоположение): Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 20. Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/538/2012-266. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ № 576488 дата выдачи 12.10.2012. 8. Водопроводная сеть. Назначение: коммуникационное. Протяженность трассы – 860,5 м. Инвентарный номер: 1\44429\1\21. Литер: 1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, от места врезки в уличный водопровод d 500 по ул. Щербакова (ВК 1ПГ); вводы к жилому дому по ул. Щербакова, 20, в паркинг; по ул. Лыжников до безколодезной врезки (9) в уличный водопровод d 500 по ул. Щербакова, д. б/н. Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/400/2012-486. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ 573874 дата выдачи 22.08.2012. 9. Канализационная сеть. Протяженность трассы 261,1 м. Инвентарный номер: 1\44408\1\21. Литер: 1. Назначение: коммуникационное. Адрес (местоположение): Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 20. Кадастровый (или условный) номер: 66-66-01/555/2012-037. Источник указанных сведений об объекте оценки: Свидетельство о государственной регистрации права 66 АЕ 576284 дата выдачи 11.10.2012. Обременения имущества: В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", объект незавершенного строительства, принадлежащий ООО «Рубикон-Аэро Инвест», находится в залоге у участников долевого строительства. В соответствии с Решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 19.05.2016г. по делу № 33-18139/2016 удовлетворены требования ПАО «Актив Капитал Банк» к ООО «Рубикон-Аэро Инвест», ООО «Рубикон-Финанс», Букину В.В., Смирнягину Ю.В., Смирнягиной Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору. Этим же решением обращено взыскание на предмет залога: права требования по ДДУ в отношении квартир № 393, 397, 401, 409, 413, 417, 441, 453, 457, 468, 472, 528, в отношении нежилых помещений офис № 1, офис № 2, офис № 3, помещение Клуба настольных игр, принадлежащих ООО «Рубикон-Аэро Инвест». Полное описание имеющихся обременений имущества, находятся в прилагаемых к документах: - Положение о реализации имущества ООО «Рубикон-Аэро Инвест» от 22.12.2022г.; - Изменения к Положению о реализации имущества от 04.09.2023г.; - Приложение № 1 к Положению о реализации от 04.09.2023г.; - Определение АС СО от 25.12.2023г. по делу № А60-45090/2015; - Постановление 17 ААС от 03.04.2024г. по делу № А60-45090/2015; - Проект договора купли-продажи.

Наименование: ООО "РУБИКОН-АЭРО ИНВЕСТ"

ИНН: 6679058259

ОГРН: 1146679029694

Наименование: Чупраков Иван Николаевич

E-mail: eak76@mail.ru

Телефон: +79126038882

ИНН: 665904008800

Регистрационный номер:15723

Фамилия, имя, отчество: Чупраков Иван Николаевич

СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"

ИНН: 665904008800

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://etpugra.ru/

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи права требования с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

• Сопроводительное письмо.pdf