Регион: Московская область

Категория: Жилая недвижимость; Гаражи, строения, сооружения; Земельные участки.

Начальная стоимость: 239 169 060,00 ₽

Размер задатка: 5.00% Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 5% от начальной цены продажи лота, установленной для соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Основанием для внесения задатка является договор о задатке. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на отдельный банковский счет гражданина, открытый финансовым управляющим. Заявитель вправе направить задаток на отдельный банковский счет гражданина без представления подписанного договора о задатке, что признается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на отдельный банковский счет гражданина не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения. Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок внесенный задаток ему не возвращается. Реквизиты отдельного банковского счета гражданина для внесения задатков: получатель – Метельская Эльдибитта Васильевна; счет №40817810738123587774 в ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА (Доп. офис N9038/01735); к/с № 30101810400000000225; БИК 044525225.В случае неуплаты покупателем покупной цены в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. При этом, задаток, уплаченный победителем торгов, ему не возвращается, а включается в конкурсную массу гражданина. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Ознакомление с характеристиками имущества производится на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту нахождения имущества по заявке, заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней) направляемой на электронную почту организатора торгов. Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами, в том числе путем их копирования, осуществляется в период приема заявок на участие в торгах по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 70, стр. 2, 1 этаж (вход со двора здания) по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 18:00 (МСК) по заявке, заблаговременно (не менее чем за 2 рабочих дня) направляемой на электронную почту организатора торгов.

Общая информация:
Жилой дом площадью 519.4 кв. м; кадастровый номер: 50:20:0010214:247; назначение: жилое; количество этажей: 4, в том числе подземных 1; местоположение: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры-2, д. 5; Гостевой дом площадью 131.7 кв. м; кадастровый номер: 50:20:0000000:281061; назначение: нежилое; количество этажей: 3, в том числе подземных 0; местоположение: Московская область, Одинцовский район, Барвихинский с.о., д.Раздоры, ГП-5 (НПИЗ "Раздоры-2"), уч.5; Гараж площадью 202.6 кв. м; кадастровый номер: 50:20:0010214:733; назначение: нежилое; количество этажей: 2, в том числе подземных 0; местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Одинцовский, деревня Раздоры, территория НПИЗ Раздоры-2; Земельный участок площадью 2667 кв. м; кадастровый номер: 50:20:0010214:56; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Барвихинский, д. Раздоры, уч.5, ГП-5 (НПИЗ "Раздоры-2"). Объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 50:20:0010214:247, 50:20:0000000:281061, 50:20:0010214:733 расположены на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0010214:56. Список лиц, постоянно зарегистрированных (проживающих) в доме с кадастровым номером: 50:20:0010214:247, указан в проекте договора купли-продажи имущества гражданина, размещенном на Электронной площадке и включенном в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. При этом, Решением Одинцовского городского суда Московской области от 11.10.2023 (дата объявления резолютивной части) по гражданскому делу № 2-5402/2023 в полном объеме отказано в удовлетворении искового заявления должника (в лице финансового управляющего) о признании вышеуказанных лиц утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером 50:20:0010214:247, о признании их права пользования жилым домом с кадастровым номером 50:20:0010214:247 прекращенным, об их выселении из жилого дома с кадастровым номером 50:20:0010214:247, а также о возложении на МП №8 Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу обязанности снять с регистрационного учета в жилом доме с кадастровым номером 50:20:0010214:247 лиц, указанных в проекте договора купли-продажи имущества гражданина, размещенном на Электронной площадке и включенном в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. В отношении частей земельного участка с кадастровым номером: 50:20:0010214:56 в ЕГРН зарегистрированы следующие ограничения (обременения): учетный номер части: 50:20:0010214:56/1 площадью 197.12 кв.м (данные в ЕГРН отсутствуют); учетный номер части: 50:20:0010214:56/2 площадью 667 кв.м (прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости (дополнительный земельный участок)); учетный номер части: 50:20:0010214:56/3 площадью 2000 кв.м (прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости (ранее учтенный земельный участок)); учетный номер части: 50:20:0010214:56/4 площадью 150 кв.м (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации). Подробное содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременений объекта недвижимости указано в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: 50:20:0010214:56, являющейся неотъемлемой частью настоящего сообщения. Каких-либо ограничений (обременений) в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 50:20:0010214:247, 50:20:0000000:281061, 50:20:0010214:733 в ЕГРН не зарегистрировано. Граждане не признаются плательщиками НДС. Все расходы, связанные с отчуждением имущества должника (в т.ч. оплата госпошлины), возлагаются на покупателя.

Фамилия, имя, отчество: Метельская Эльдибитта Васильевна

ИНН: 390613672737

Наименование: Индивидуальный предприниматель Семченко Евгений Владимирович

E-mail: semchenko_e_v@mail.ru

Телефон: 8-903-683-18-77

ИНН: 771670568725

ФИО контактного лица: Индивидуальный предприниматель Семченко Евгений Владимирович

Регистрационный номер:6909

Фамилия, имя, отчество: Семченко Евгений Владимирович

СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ИНН: 771670568725

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
В соответствии с регламентом работы электронной площадкиК участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями имущества по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в настоящем сообщении, и внесшие задаток в размере, в порядке и в сроки, указанные в настоящем сообщении. Предложения о цене представляются одновременно с заявкой на участие в торгах. Оформление участия в торгах производится в сети «Интернет» по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/ путем подачи посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: предложение о цене имущества, которое не может быть ниже начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего периода проведения торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к гражданину, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий. В связи с проведением торгов в электронной форме представление вместе с заявкой на участие в торгах копий каких-либо документов не требуется.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается: участник торгов, представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества гражданина, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов; участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество, в случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества гражданина, но не ниже начальной цены продажи имущества гражданина, установленной для определенного периода проведения торгов; участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, в случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества гражданина, но не ниже начальной цены продажи имущества гражданина, установленной для определенного периода проведения торгов.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено с приложением проекта данного договора победителю торгов в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата имущества производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на основной счет гражданина.Реквизиты: Р/с 40817810238123587753;К/с 30101810400000000225;БИК 044525225;Банк ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА (Доп. офис N9038/01735);Адрес банка ;ИНН 390613672737;Получатель ;

• Отчет об оценке № 22_02_2022 от 22.02.2022.pdf
• Отчет об оценке № 375_ОСП_22 от 30.08.2022.pdf
• Отчет об оценке №134_Н_2022 от 06.09.2022.pdf
• Отчет об оценке №165_Н_2022 от 17.11.2022.pdf
• Отчет об оценке №23ОД_06_03_1 от 14.07.2023.pdf
• Выписка из ЕГРН от 20.01.2023 в отношении Здания с К.Н. 50_20_0000000_281061.pdf
• Выписка из ЕГРН от 20.01.2023 в отношении Здания с К.Н. 50_20_0010214_247.pdf
• Выписка из ЕГРН от 20.01.2023 в отношении Здания с К.Н. 50_20_0010214_733.pdf
• Выписка из ЕГРН от 20.01.2023 в отношении Земельного участка с К.Н. 50_20_0010214_56.pdf
• Определение Арбитражного суда Калининградской области от 18.01.2023.pdf
• Ответ УМВД России по Одинцовскому городскому округу от 19.05.2023.pdf
• Отчет об оценке №165_Н_2022 от 17.11.2022.pdf
• Положение №10 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Метельской Э.В.pdf
• Техническая документация.zip
• Фотографии имущества (Лот №21).pdf
• Дополнения №1 к Положению №10 о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Метельской Э.В..pdf
• Определение Арбитражного суда Калининградской области от 15.11.2023.pdf
• Договор о задатке (Лот №21).doc
• Копия Дополнений №2 к Положению №10 о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Метельской Э.В. на 8_ми л..pdf
• Определение Арбитражного суда Калининградской области от 27.03.2024.pdf
• Проект Договора купли-продажи (Лот №21).doc
• Сообщение о продаже имущества (извещение о проведении с 15.04.2024 третьих торгов ППП).docx
• Договор о задатке (Лот №21).doc
• Договор о задатке (Лот №21).doc
• Проект Договора купли-продажи (Лот №21).doc