Имущественный комплекс, состоящий из недвижимого имущества (нежилые здания, нежилые помещения, право аренды на земельный участок и др.) 16 позиций, а...

Регион: г. Москва

Категория: Предприятие, как имущественный комплекс; Недвижимость; Комм. недвижимость; Земельные участки; Товарно-материальные ценности; Транспорт и техника; Оргтехника; Оборудование; Другое оборудование; Мебель.

Стоимость продажи: 1 271 888 888,00 ₽

Общая информация:
Имущественный комплекс, состоящий из недвижимого имущества (нежилые здания, нежилые помещения, право аренды на земельный участок и др.) 16 позиций, а именно: Нежилое здание (Электрощитовая), общ пл. 90,1 кв.м., к/н 77:09:0002014:1119, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3, стр. 5; Нежилое здание (Склад ГСМ), общ. пл. 65 кв.м., к/н 77:09:0002014:1122, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 8; Нежилое помещение Чердак № 0 (АБК (чердак), общ. пл. 20.8 кв.м., к/н 77:09:0002014:2277, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3; Нежилое помещение Этаж № 4 (АБК (4 эт.)), общ. пл. 895.8 кв.м., к/н 77:09:0002002:1236, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3; Нежилое помещение Технический этаж №0, Антресоль №1, Этаж №1 (Распределительный холодильник (1 эт., тех этаж, антресоль), общ. пл. 16 183.4 кв.м., к/н 77:09:0002014:2166, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2; Нежилое помещение Этаж №2 (Распределительный холодильник (2 эт.), общ. пл. 9 336.7 кв.м., к/н 77:09:0002014:1815, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №3 (Распределительный холодильник (3 эт), общ. пл. 5051.2 кв.м., к/н 77:09:0002014:1816, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №4 (Распределительный холодильник (4 эт), общ. пл. 5 065.6 кв.м., к/н 77:09:0002014:1817, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №5 (Распределительный холодильник (5 эт), общ. пл. 5 065.2 кв.м., к/н 77:09:0002014:1818, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое помещение Этаж №6 (Распределительный холодильник (6 эт), общ. пл. 5072.1, к/н 77:09:0002014:1819, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 2, пом. I; Нежилое здание (Очистительные сооружения (промышленные стоки), общ. пл. 873.9 кв.м., к/н 77:09:0002014:1118, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 3; Нежилое здание (Ангар), общ. пл. 680,9 кв.м., к/н 77:09:0002014:3614, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 4; Нежилое здание (Очистительные сооружения (ливневые стоки), общ. пл. 341.7 кв.м., к/н 77:09:0002014:1121, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 7; Нежилое помещение Этаж № 1 (Весовая), общ. пл. 158.7 кв.м., к/н 77:09:0002002:1237, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Западное Дегунино, ул. Ижорская, д. 3, стр. 6; Право аренды на земельный участок, общ. пл. 55 054.00 кв.м., к/н 77:09:0002014:26, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3; Путь подъездной железнодорожный, протяженность 684.5 м, к/н 77:09:0002014:2028, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 3; имущества, входящего в состав объектов недвижимости, являющегося его неотъемлемой частью 34 позиций, и движимого имущества (ТМЦ, авто и др.) 472 позиций. Предметом торгов является имущество, принадлежащее ОАО «ИКМА» на праве собственности, находящееся в залоге у ОАО «Банк Российский кредит», ОАО Банк «Народный кредит» и свободное от залога. Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №М-09-038086 от 10.09.2012 г., заключенный сроком до 20.07.2061 г. В отношении недвижимого имущества имеются следующие обременения: арест, наложенный Постановлением Басманного районного суда г. Москвы от 09.07.2018 по уголовному делу № 302/404763-15, арест, наложенный Постановлением Хамовнического районного суда г. Москвы от 09.07.2020 по уголовному делу № 1-84/2020, а также запрет на регистрацию от 13.11.2024 г. Конкурсный управляющий ОАО «ИКМА» доводит до участников торгов следующую информацию: Верховный суд РФ прямо указал, что имущество, на которое был наложен арест в рамках уголовного дела, включается в состав конкурсной массы Должника, подлежит свободной реализации только в деле о банкротстве. Проданное на торгах в деле о банкротстве имущество переходит к покупателям свободным от прав третьих лиц, без каких-либо ограничений и обременений (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.10.2024 г. № 302-ЭС23-10298(2)). 15.10.2021г. МТУ Ростехнадзор вынесено Предписание №3.1-16/6-21 об устранении нарушений требований промышленной безопасности при эксплуатации опасного производственного объекта. Решением Тимирязевского районного суда города Москвы от 27.04.2023г. по делу №2-1426/2023 ОАО «ИКМА», а также иным лицам, на основании заключенных договоров с ОАО «ИКМА» запрещено эксплуатировать опасный производственный объект – аммиачно-холодильную установку рег. А01-00076-001 (III класс опасности) по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д.3 до устранения нарушений предписания МТУ Ростехнадзора от 15.10.2021г.Постановлением Тимирязевского районного суда города Москвы от 02.08.2024г. по делу № 05-0454/2024 ОАО «ИКМА» назначено наказание в виде административного приостановления деятельности производственного опасного объекта «Аммиачно-холодильная установка, рег.№ А01-00076-0001 (3 класса опасности), расположенного по адресу: адрес, сроком на 45 суток. Для ознакомления с характеристиками и составом имущества, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, необходимо направить письменный запрос с указанием номера торгов, номера и описания лота, интересующей информацией на электронный адрес ОТ (bogdanov-torgi@yandex.ru). Подробнее можно узнать на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭТП. Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи по телефону ОТ по рабочим дням с 12:00 до 16:00.

Наименование: Богданов Сергей Анатольевич

E-mail: Bogdanov-torgi@yandex.ru

Телефон: (912) 7686612

ИНН: 182908505839

Регистрационный номер:16550

Фамилия, имя, отчество: Богданов Сергей Анатольевич

СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИРИУС"

ИНН: 182908505839

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя, и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям настоящего сообщения, ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Главы 4 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденных Приказом МЭРТ РФ № 495 от 23.07.2015 г.- размещается на ЭТП, с 12:00 первого дня публичного предложения по 12:00 последнего дня публичного предложения включительно, ежедневно. Ценовое предложение подается вместе с заявкой. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявку по установленной на ЭТП форме и в установленные сроки, перечислившие сумму задатка, представившие документы, свидетельствующие о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в торгах, от физических лиц: документ, удостоверяющий личность; от индивидуальных предпринимателей: выписка из ЕГРИП; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); от юридических лиц: выписка из ЕГРЮЛ; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); От всех претендентов: документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.centerr.ru/

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий ОАО «Икма» направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Риски, связанные с отказом от заключения договора по итогам торгов с учетом Указа Президента от 01.03.2022 г. №81, несет покупатель.