Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Предложения по цене Имущества заявляются Участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи Имущества на «шаг аукциона», который устанавливается в размере 5% (пяти процентов) от начальной цены Имущества и указывается в сообщении о проведении торгов. Проведение торгов осуществляется в соответствии с настоящим Положением о продаже имущества и Регламентом проведения открытых торгов в электронной форме на электронной площадке АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ" (https://gz.lot-online.ru). Начальная цена продажи выставляемого на первоначальные торги Имущества в составе лота№1установлена Конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, и составляет 38 333 333,33 (тридцать восемь миллионов триста тридцать три тысячи триста тридцать три) руб. 33 коп.В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством. Участие в торгах осуществляется лично или через представителя по доверенности. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Имущество, несет Покупатель. С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом Имущества, условиями продажи, имеющимися в отношении Имущества правоустанавливающими документами, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в соответствии и на условиях настоящего Положения о продаже имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета ЗаявителяЗаявка на участие в открытых торгах должна содержать: · обязательство Участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; · действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); · фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; · копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); · сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о Заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Для участия в открытых торгах Заявитель предоставляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью Заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные Порядком проведения электронных торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае, если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Организатор торгов в течение четырех рабочих дней с даты окончания приема заявок принимает решение о допуске (отказе) заявителей к участию в открытых торгах. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: 1) сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; 2) цена продажи Имущества; 3) порядок и срок передачи Имущества Покупателю; 4) условия, в соответствии с которыми Имущество приобретено; 5) сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении Имущества; 6) иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена Покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. В соответствии с положениями ч. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с ФЗ несостоятельными (банкротами) не признаются объектами налогообложения. В случае уклонения Покупателя от оплаты Имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае Покупателю не возвращается, а Имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем. Кроме того, Покупателем подлежат возмещению понесенные расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением Покупателя от оплаты Имущества, предусмотренных Законом случаях. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на расчётный счёт
