Регион:
Республика Ингушетия
Категория:
Дом, дача, коттедж; Жилая недвижимость; Недвижимость; Земельные участки.
Начальная стоимость:
19 849 500,00 ₽
Общая информация:
Недвижимое имущество: 1) Жилое помещение по адресу: Республика Ингушетия, р-н. Малгобекский, с.Пседах, ул. Фрунзе, д. 40, кадастровый номер 06:01:0800001:2463; площадью 409,5 кв.м.; 2) Земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Ингушетия, р-н. Малгобекский, с. Пседах, ул. Фрунзе, д. 40. кадастровый номер 06:01:0800001:1228; площадью 2000 кв.м., границы не установлены.
Имеется риск применения пунктов 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015.
1/4 доли в праве собственности (общая долевая собственность) на жилой дом кад. № 06:01:0800001:2463 и земельный участок кад. № 06:01:0800001:1228 принадлежит супруге должника Чентиевой Светлане Халиловне на основании решения Нижневартовского городского суда по делу № 2-1723/2023 от 27.03.2023.
Объекты недвижимости реализуются единым лотом (лот №1) на основании Определения Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу № А75-5086/2020 от 30 ноября 2022 г. (рез. часть от 24 ноября 2022 г.), и согласно утвержденному Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Чентиева Умарбека Исаевича.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом предоставляется по предварительной заявке на эл. почту yakovlev.arbitration@gmail.com. Дополнительно сообщаю, что земельный участок, кад. № 06:01:0800001:1228, не имеет установленных координат границ (отсутствует межевание), жилое помещение, кад. № 06:01:0800001:2463, также не имеет установленных границ, что может послужить основанием для приостановки государственной регистрации прав собственности в отношении обоих объектов недвижимости, включенных в лот № 1. Представляя заявку на участие в торгах, претендент выражает согласие (в случае заключения с ним договора купли-продажи имущества) на самостоятельное произведение действий по государственной регистрации необходимых сведений в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия (Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Ингушетия) и подтверждают, что уведомлен о возможных временных и материальных издержках на регистрацию прав собственности на приобретаемое имущество, и все расходы, понесенные в дальнейшем в связи с установлением границ и последующей регистрацией права собственности на имущество покупатель имущества принимает на себя, в том числе расходы на нотариальные действия, связанные с регистрацией перехода прав на имущество. Доступ для осмотра имущества отсутствует, отсутствуют ключи, имеются лишь фотоснимки имущества со стороны улицы, на момент передачи прав собственности в жилом доме могут быть зарегистрированы третьи лица. На момент регистрации перехода прав собственности на имущество могут быть наложены ограничения в виде запрета ФССП на регистрационные действия, финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений и обжалованию действий ФССП. Имеется риск применения пунктов 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015. 1/4 доли в праве собственности (общая долевая собственность) на жилой дом кад. № 06:01:0800001:2463 и земельный участок кад. № 06:01:0800001:1228 принадлежит супруге должника Чентиевой Светлане Халиловне.
