Регион:
Московская область
Категория:
Недвижимость; Жилая недвижимость; Квартира.
Начальная стоимость:
13 590 000,00 ₽
Общая информация:
Лот №1 - Квартира, назначение: жилое, общая площадь 83,7 (Восемьдесят три целых семь десятых) кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Маяковского, д. 9/18, кв. 37, кадастровый номер 50:45:0000000:42771.
Описание имущества и прав на него:
Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2025 №КУВИ-001/2025-204567680.
Основание возникновения права:
на ½ доли в праве собственности (дата регистрации права – 24.03.2010) – договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, № 517/10, выданный 25.02.2010;
на ½ доли в праве собственности (дата регистрации права – 15.02.2022) – свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 10.02.2022, документ нотариально удостоверен 10.02.2022 Чекуновой Людмилой Алексеевной, временно исполняющей обязанности нотариуса Габдулхаевой Елены Викторовны Королёвского нотариального округа Московской области, №50/307-н/50-2022-4-23.
Лот №1 продаётся целиком, в результате реализации на торгах к покупателю имущества переходит право индивидуальной собственности на объект.
Нотариальное удостоверение сделки, заключаемой по результатам торгов, не требуется в силу ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Примечание: свидетельство о праве на наследство по закону от 10.02.2022 №50/307-н/50-2022-4-23 выдано Кушнерёвой Галине Геннадьевне как пережившей супруге умершего супруга, право собственности которого на ½ доли в праве на объект недвижимости с кадастровым №50:45:0000000:42771 возникло, в свою очередь, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, № 517/10, выданного 25.02.2010.
В реализуемом объекте помимо должника зарегистрировано третье лицо (несовершеннолетних лиц не имеется; лиц, сохраняющих право пожизненного проживания в реализуемом объекте, - не имеется).
Ограничения прав в отношении реализуемого имущества отсутствуют.
Имущество обременено залогом в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425), требования которого установлены в реестре требований кредиторов Кушнерёвой Галины Геннадьевны определением Арбитражного суда Московской области от 23.10.2025 (рез. часть) по делу №А41-23629/25.
Обременение в виде ипотеки (рег. запись №50:45:0000000:42771-50/215/2023-3 от 09.03.2023) зарегистрировано сроком действия с 09.03.2023 по 03.03.2038 за ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) на основании договора залога № 7529374010, выданного 03.03.2023.
В силу положений пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Получить доп. информацию у организатора торгов по Лоту №1 можно по тел.: +79933277457 и посредством направления соответствующей заявки на адрес эл. почты: arbitr_krd@bk.ru.
