Регион:
Новосибирская область
Категория:
Незавершённое строительство; Комм. недвижимость; Недвижимость.
Начальная стоимость:
671 214 171,60 ₽
Общая информация:
Залог Терлюк Андрей Евгеньевич (ИНН 544511827615), Миносян Ашот Яковлевич (ИНН 540431504192), ООО «ПАРМЕНИД ФИНАНС» (ИНН 7724407869). Определения о включении иных требований залоговых кредиторов, в том числе ООО "Нанс Финанс", ООО "Парменид Финанс", Калмык В.А. (ИНН 540818522648, правопреемник- Волков П.В.) отменены по вновь открывшимся обстоятельствам, требования рассматриваются АС Новосибирской обл. На текущий момент Козловым Е.Ю. подано заявление об установлении статуса залогового кредитора.
1) Вид объекта недвижимости: Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 54:35:064225:973, дата присвоения кадастрового номера: 13.11.2015, Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 90; основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: площадь застройки 5916.3 кв.м, адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, р-н Ленинский, ул. Покрышкина; кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которого расположен объект: 54:35:064225:49;
Правообладатель: акционерное общество «Строй-инверсия», ИНН: 5404020717. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, № 54:35:064225:973-54/011/2018-1 от 10.09.2018.
2) Вид объекта недвижимости: Земельный участок, категория земель: Земли населённых пунктов; виды разрешенного использования: Деловое управление (4.1) - объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; кадастровый номер: 54:35:064225:49, дата присвоения кадастрового номера: 02.12.2008; площадь: 3283 +/- 20кв. м; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Покрышкина; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 54:35:064225:973;
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
1) вид: Аренда (в том числе, субаренда), дата и номер государственной регистрации: 54-54/001-54/011/105/2016-108/2 от 26.02.2016; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определенно (договор аренды заключен на неопределенный срок); лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: акционерное общество «Строй-инверсия», ИНН: 5404020717.
2) вид: Залог в силу закона, номер и дата государственной регистрации: 54-54/001-54/011/105/2016-108/3 от 26.02.2016; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 15.03.2010 по 30.10.2014; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Участники долевого строительства по договору участия в долевом строительстве;
3) вид: Публичный сервитут, номер и дата государственной регистрации: 54:35:064225:49-54/001/2018-14 от 30.08.2018; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: постоянный; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: город Новосибирск.
Сведения о частях земельного участка:
1) Учетный номер части: 1; площадь (м2): 34; содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, приказ Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей» № 197 от 17.08.2004, срок действия: 21.09.2017;
2) Учетный номер части: 2; площадь (м2): 294; содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Публичный сервитут, Выписка из протокола № 7.11 от 30.11.2017, временные. Дата истечения срока действия временного характера - 08.05.2023;
3) Учетный номер части: 3; площадь (м2): 3121; содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Кадастровый паспорт № - от 22.04.2008, срок действия: 29.08.2018.
Судебные акты, отчет об оценке, выписки из ЕГРН и иные документы доступны по ссылке: https://cloud.mail.ru/public/oag2/9gs2dweNC.
С более подробной информацией о предмете торгов, порядке оформления участия, перечнем документов и требованиям к их оформлению можно ознакомиться, направив запрос на эл. почту 45-21246@mail.ru в течение всего срока приема заявок или по тел.: +7 983 508-20-98 (по рабочим дням с 10ч. 00мин. до 19ч. 00 мин. по мск.). Иная необходимая информация, в т.ч. проект договора купли-продажи, договор о задатке, размещены на официальном сайте ЕФРСБ и ЭТП.»
