Комлекс зданий и земельных участков

Регион: Самарская область

Категория: Здания; Комм. недвижимость; Недвижимость; Дом, дача, коттедж; Гостиница, отель; Земли сельскохозяйственного назначения; Земельные участки.

Текущая цена: 11 289 249,05 ₽

Начальная стоимость: 27 000 000,00 ₽

Размер задатка: 1 128 924,91

Общая информация:
Объектом продажи являются земельные участки. Земельные участки представляют собой единую территорию, на которой расположены объекты рекреации (Озеро, часовня, конюшня, хозяйственные постройки, гостевые дома). Фактически на момент продажи земельные участки используются в качестве рекреационных участков, коммуникации подключены. Кадастровый номер: 63:22:0504008:1324 Номер кадастрового квартала: 63:22:0504008 Дата присвоения кадастрового номера: 24.07.2013 Ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный номер 0000081; Условный номер 63:22:241801:0067(999)//1:0000081:А//0000:00:0000:000:0:0 Местоположение: Самарская область, Кинельский р-н, массив Гвардейцы, СДТ "Газовик", ул.Центральная, уч.106 Площадь: 454.5 Назначение: Жилой дом Наименование: Жилой дом, здание кирпичное, год постройки 1999 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Кирпичные Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют Год завершения строительства: 1999 Кадастровая стоимость, руб.: 8264737.86 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:22:0000000:1436 Кадастровый номер: 63:22:0000000:1436 Номер кадастрового квартала: 63:22:0504008 Дата присвоения кадастрового номера: 04.08.1999 Ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный номер 63:22:241801:0053(999)//0:0000000:0//0000:00:0000:000:0:0; 63:22:241801:0053(999)//0:0000000:0//0000:00:0000:000:0:0 Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., Кинельский район, массив Гвардейцы, СДТ "Газовик", ул.Центральная, участок б/н.. Площадь: 14810 +/- 85 Кадастровая стоимость, руб.: 679533.5 Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:22:0504008:1324 Кадастровый номер: 63:22:0000000:1417 Номер кадастрового квартала: 63:22:0504008 Дата присвоения кадастрового номера: 28.10.1999 Ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный номер 63:22:242801:0037(999)//0:0000000:0//0000:00:0000:000:0:0; 63:22:242801:0037(999)//0:0000000:0//0000:00:0000:000:0:0 Местоположение: Самарская область, Кинельский р-н, массив Гвардецы, СДТ "Газовик", ул.Центральная Площадь: 14323 +/- 84 Кадастровая стоимость, руб.: 638648 Кадастровый номер: 63:22:0504008:0069 Номер кадастрового квартала: 63:22:0504008 Дата присвоения кадастрового номера: 25.02.2003 Местоположение: Самарская область, Кинельский р-н, массив Гвардецы, СДТ "Газовик", ул.Центральная Площадь: 2233 +/- 32 Кадастровая стоимость, руб.: 429626.86

Фамилия, имя, отчество: Звягина Виктория Геннадьевна

ИНН: 631702154707

Наименование: Емельяненко Алексей Владимирович

E-mail: 8(927)6925292

Телефон: samara-arbitr@mail.ru

ИНН: 631409473317

E-mail контактного лица: samara-arbitr@mail.ru

Телефон контактного лица: 89276925292

Регистрационный номер:16004

Фамилия, имя, отчество: Емельяненко Алексей Владимирович

СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

ИНН: 631409473317

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня размещения сообщения о проведении торгов. Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Организатор торгов – Емельяненко Алексей Владимирович (ИНН 631409473317, СНИЛС 024-388-740 62, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 443099, обл. Самарская, г Самара, ул. Ленинградская, д.24, а/я 88), член «Ассоциации "РСОПАУ"» (ИНН 7701317591, ОГРН 1027701018730, адрес: 119121 , г Москва, пер Неопалимовский 2-й, д.7, п.1). В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5%. В течение 7 календарных дней с даты начала действия публичного предложения устанавливается начальная цена, далее происходит последовательное снижение цены каждые 7 календарных дней. Снижение начальной цены предложения производится до достижения минимальной цены предложения. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Оплата задатка осуществляется на расчетный счет организатора торгов указанный Организатором в сообщении о продаже имущества/лота. Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В сообщении о продаже наряду со сведениями, указанными в пункте 9 настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения, осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже на повторных торгах посредством публичного предложения. Повторные торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первых торгов посредством публичного предложения, за исключением следующих особенностей: начальная цена продажи имущества устанавливается в размере 50% от начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах; минимальная цена предложения («цена отсечения, «порог отсечения») составляет 10% от начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
реввизиты основного счета(для перечисления суммы договора): ЗВЯГИНА ВИКТОРИЯ ГЕННАДЬЕВНА Счет: 40817810950187903519, открыт 21.11.2024 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Реквизиты для перечисления задатка: ЗВЯГИНА ВИКТОРИЯ ГЕННАДЬЕВНА Счет: 40817810950190902099, открыт 03.02.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

• Договор о задатке_638795316439007057
• Договор купли-продажи недвижимого имущества_638795316111272195