Регион:
Астраханская область
Категория:
Недвижимость; Земельные участки.
Начальная стоимость:
56 584,00 ₽
Место проведения торгов:
заключение прямого договора купли-продажи с любым заинтересованным лицом
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника:
Решением Арбитражного суда Астраханской области по делу №А06-891/2025 от 10.03.2025г. Муратова
Жанаткан Арстановна (11.11.1959 года рождения, место рождения: с. Сасыколи Харабалинского района
Астраханской области, адрес регистрации: Астраханская область, Харабалинский район, с. Сасыколи, ул.
Ленина, д. 15, кв. 1, ИНН 301000853993, СНИЛС 056-
046-271 46) признана несостоятельной (банкротом). В отношении Муратовой Жанаткан Арстановны введена
процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 11.09.2025 года.
Финансовым управляющим должника утверждена кандидатура Шаповаловой Каролины Сергеевны (ИНН
642303005589, регистрационный номер в реестре Ассоциации «Саморегулируемая организация
арбитражных управляющих Центрального федерального округа» № 702, почтовый адрес для направления
корреспонденции: 410000, г. Саратов, Главпочтамт, а/я 55, являющейся членом Ассоциации
Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Центрального федерального округа" (109316,
Россия, г. Москва, Остаповский проезд, д.3, стр.6, оф. 201,208, тел./факс:(495) 287-48-60. E-mail:
info@paucfo.ru).
Сведения о признании должника банкротом опубликованы в газете «КоммерсантЪ» (объявление
№34210039116 стр.339/№47 (7979) от 15.03.2025г.), а также на сайте ЕФРСБ (сообщение №17330402 от
12.03.2025г.).
На основании п. 5 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Лист 2 из 5
в настоящий реестр включается Положение о порядке продажи имущества должника Муратовой Жанаткан
Арстановны, которое будет осуществляться без проведения торгов, путем заключения прямого договора
купли-продажи по цене не ниже, указанной в сообщении о продаже, включенном в Единый федеральный
реестр сведений о банкротстве.
Сведения об имуществе и порядке ознакомления с ним:
Земельный участок с кадастровым номером 30:10:030105:128,
расположенный по адресу: обл. Астраханская, р-н
Харабалинский, на участке " Полынный ", в 1,25 км на
восток от хутора Сазаний угол и 1,25 км на северо-восток от
реки Ахтуба, площадью 407700+/-5587, вид права – общая
долевая собственность, доля в праве 1/27, основание
государственной регистрации: Протокол общего собрания
собственников земельных долей, № 1, выдан 15.08.2006,
Постановление, № 55, выдан 07.06.1994, Администрация
Харабалинского района Астраханской области.
Начальная цена - 56 584,00 руб.
С имуществом, являющимся предметом продажи, и имеющимися в отношении этого
имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента
публикации сообщения о продаже и до даты завершения продажи имущества,
предварительно согласовав дату, время и место по телефону 8-987-307-71-18 или по адресу
электронной почты k_21@rambler.ru.
Порядок продажи имущества: На основании п. 5 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О
несостоятельности
(банкротстве)» продажа имущества должника осуществляется без проведения торгов, путем
заключения прямого договора купли-продажи по цене не ниже, указанной в сообщении о
продаже, включенном в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
В качестве продавца имущества выступает Муратова Жанаткан Арстановна в лице
финансового управляющего Шаповаловой Каролины Сергеевны, действующего на
основании решения Арбитражного суда Астраханской области от 10.03.2025 г. (резолютивная
часть объявлена 10.03.2025 г.) по делу № А06-891/2025 .
В качестве организатора продажи выступает финансовый управляющий Муратовой
Жанаткан Арстановны Шаповалова Каролина Сергеевна.
Сведения об организаторе продажи:
- почтовый адрес: 127055, г.Москва, ул.Новослободская, д.49/2, а/я 111
- адрес электронной почты: k_21@rambler.ru
- контактный номер: 8-987-307-71-18
Организатор продажи выполняет следующие функции:
- размещает в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по продаже имущества
сообщение о продаже имущества должника;
- обеспечивает заинтересованным лицам возможность ознакомления с имуществом,
подлежащим продаже, и имеющимися в отношении этого имущества
правоустанавливающими документами;
- определяет лицо, с которым подлежит заключению договор купли-продажи имущества;
- заключает договор купли-продажи имущества;
- размещает в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сведения о заключении
договора купли-продажи имущества;
- осуществляет передачу имущества покупателю и совершает другие необходимые действия,
связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю. В
качестве продавца имущества выступает Муратова Жанаткан Арстановна в лице
финансового управляющего .
Первым днем продажи имущества считается день публикации сообщения о продаже
имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
С 1 по 10 день продажи имущество подлежит реализации по цене не ниже начальной цены
продажи.
В случае отсутствия в течение установленного срока предложений о приобретении
имущества по цене не ниже начальной цены, цена продажи имущества снижается
следующим образом:
- с 11 по 19 день продажи цена продажи устанавливается в размере не ниже 80% начальной
Лист 3 из 5
цены продажи;
- с 20 по 30 день продажи цена продажи устанавливается в размере не ниже 50 % начальной
цены продажи (минимальная цена продажи).
Условия направления предложений о приобретении имущества:
Предложения о приобретении имущества направляются по электронной почте - в виде
сканированной в формате PDF копии документа, содержащего подпись и оттиск печати (при
наличии) лица, направившего предложение.
Предложение о приобретении имущества составляется в произвольной форме на русском
языке и должно содержать следующие сведения:
1) наименование имущества, цена предложения о приобретении имущества, которая не ниже
цены продажи имущества, действующей на момент направления предложения;
2) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес
лица, направившего предложение (для юридического лица), фамилию, имя, отчество,
паспортные данные, сведения о месте жительства лица, направившего предложение (для
физического лица);
3) номер контактного телефона, адрес электронной почты лица, направившего предложение;
4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности лица, направившего
предложение по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о
характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале лица, направившего
предложение, арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации
арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный
управляющий.
К предложению о приобретении имущества должны прилагаться сканированные в формате
PDF копии следующих документов:
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица),
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для
индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для
физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с
законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени лица,
направившего предложение.
Лицо, с которым подлежит заключение договора купли-продажи имущества, определяется на
следующий календарный день, после поступления первого предложения о приобретении
имущества, соответствующего установленным требованиям.
Договор купли-продажи заключается с лицом, первым направившем предложение о
приобретении имущества, соответствующее установленным требованиям. В случае если в
течение календарного дня, в течение которого поступило первое предложение о
приобретении имущества, поступит (-ят) другое (-ие) предложение (-я) о приобретении
имущества, соответствующее (-ие) установленным требованиям, договор купли-продажи
заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену, если указанные предложения
содержат одинаковую цену предложения о приобретении имущества, договор куплипродажи заключается с
лицом, первым направившем предложение о приобретении
имущества.
Уведомление о признании лица, направившего предложение о приобретении имущества,
лицом с которым подлежит заключению договор купли-продажи имущества, направляется
финансовым управляющим не позднее рабочего дня следующего за днем принятия
соответствующего решения.
В течение 5 календарных дней с момента определения лица с которым подлежит заключению
договор купли-продажи имущества, финансовый управляющий направляет этому лицу
предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного
договора в соответствии с представленным данным лицом предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения лица, с которым подлежит заключению договор куплипродажи имущества, от
подписания договора в течение 30 календарных дней со дня
получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора,
финансовый управляющий направляет предложение о заключении договора купли-продажи
лицу, которым на момент направления указанного предложения была заявлена наиболее
высокая цена покупки, если поступивших предложений о приобретении имущества
несколько и они содержат одинаковую цену предложения, то предложение заключить
Лист 4 из 5
договор купли-продажи направляется лицу, которое первым направило предложение о
приобретении имущества.
Финансовый управляющий направляет предложения о заключении договора купли-продажи
лицам, направившим предложения о приобретении имущества, соответствующие
установленным требованиям, до тех пор, пока не будет заключен договор купли-продажи
имущества. Предложения о заключении договора купли-продажи направляются с
соблюдением очередности, установленной настоящим разделом.
Лицо, с которым заключен договор купли-продажи, перечисляет денежные средства в оплату
приобретенного имущества в течение 30 рабочих дней со дня подписания договора куплипродажи
имущества по следующим реквизитам:
МУРАТОВА ЖАНАТКАН АРСТАНОВНА
Счет: 40817810850201239214, открыт 14.05.2025
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
Сведения о заключении договора купли-продажи имущества подлежат включению
финансовым управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Датой завершения продажи имущества считается:
- дата заключения договора купли-продажи имущества;
- дата окончания периода действия минимальной цены продажи имущества.
Предложения о приобретении имущества, поступившие после завершения продажи
имущества, не подлежат рассмотрению.
В случае не заключения договора купли-продажи в результате продажи имущества в
соответствии с настоящим Положением.
В случае, если имущество не будет реализовано в порядке, установленном настоящим
Положением, финансовый управляющий предлагает кредиторам должника принять
указанное имущество в счет погашения своих требований.
В случае отказа кредиторов от принятия непроданного в соответствии с настоящим
Положением имущества в счет погашения их требований к должнику, после завершения
реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными
имуществом.
Все иные условия проведения продажи имущества, не указанные в настоящем Положении,
регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Общая информация:
Земельный участок с кадастровым номером 30:10:030105:128,
расположенный по адресу: обл. Астраханская, р-н
Харабалинский, на участке " Полынный ", в 1,25 км на
восток от хутора Сазаний угол и 1,25 км на северо-восток от
реки Ахтуба, площадью 407700+/-5587, вид права – общая
долевая собственность, доля в праве 1/27, основание
государственной регистрации: Протокол общего собрания
собственников земельных долей, № 1, выдан 15.08.2006,
Постановление, № 55, выдан 07.06.1994, Администрация
Харабалинского района Астраханской области
