1) Здание, КН 50:53:0000000:7632, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 361 кв. м. (здание). 2) Земельный участок, КН 50:53:0020105:34, ме...

Регион: Московская область

Категория: Здания; Комм. недвижимость; Недвижимость; Земельные участки.

Стоимость продажи: 24 800 000,00 ₽

Размер задатка: 2 160 000,00

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: 1) Здание, КН 50:53:0000000:7632, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 361 кв. м. (здание). 2) Земельный участок, КН 50:53:0020105:34, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: МО, г. Лыткарино, ПК «Сельскохозяйственная артель «Колхоз им. Ленина», площадью 2220 кв. м. 3) Нежилое помещение, КН 50:53:0010206:5541, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 157 кв. м. (В отношении объектов недвижимости в едином государственном реестре недвижимости имеется информация об ограничениях: 1) Арест, наложенный Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 14.11.2023 (в настоящее время арест снят, конкурсным управляющим предпринимаются меры по исключению записи) 2) Долгосрочная аренда (земельный участок – Договор аренды от 31.01.2023, Нежилое помещение – Договор аренды от 26.02.2021, здание – Договор аренды от 26.02.2021, в настоящее время договоры аренды расторгнуты, конкурсным управляющим предпринимаются меры по исключению записи. Кроме того, в настоящее время в отношении объектов недвижимости заключен Договор аренды от 18.06.2025 сроком действия до 15.03.2026). Имущество находится в залоге, сведения о залогодержателе: Требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ИНН: 7831000027) признаны обеспеченными залогом на основании определений Арбитражного суда города Москвы от 17.04.2023 и 10.08.2023. Определениями от 20.01.2025 и 15.10.2025 произведено правопреемство требований ПАО «Банк «Санкт-Петербург» на ИП Руцкого Дмитрия Александровича (ИНН: 773600523474), ООО «Фармация» (ИНН: 4632298100) и ООО «Актив» (ИНН: 4632159931).

Общая информация:
1) Здание, КН 50:53:0000000:7632, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 361 кв. м. (здание). 2) Земельный участок, КН 50:53:0020105:34, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: МО, г. Лыткарино, ПК «Сельскохозяйственная артель «Колхоз им. Ленина», площадью 2220 кв. м. 3) Нежилое помещение, КН 50:53:0010206:5541, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 157 кв. м. 1) Здание, КН 50:53:0000000:7632, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 361 кв. м. (здание). 2) Земельный участок, КН 50:53:0020105:34, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: МО, г. Лыткарино, ПК «Сельскохозяйственная артель «Колхоз им. Ленина», площадью 2220 кв. м. 3) Нежилое помещение, КН 50:53:0010206:5541, МО, г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 94б, площадью 157 кв. м. (В отношении объектов недвижимости в едином государственном реестре недвижимости имеется информация об ограничениях: 1) Арест, наложенный Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 14.11.2023 (в настоящее время арест снят, конкурсным управляющим предпринимаются меры по исключению записи) 2) Долгосрочная аренда (земельный участок – Договор аренды от 31.01.2023, Нежилое помещение – Договор аренды от 26.02.2021, здание – Договор аренды от 26.02.2021, в настоящее время договоры аренды расторгнуты, конкурсным управляющим предпринимаются меры по исключению записи. Кроме того, в настоящее время в отношении объектов недвижимости заключен Договор аренды от 18.06.2025 сроком действия до 15.03.2026). Имущество находится в залоге, сведения о залогодержателе: Требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ИНН: 7831000027) признаны обеспеченными залогом на основании определений Арбитражного суда города Москвы от 17.04.2023 и 10.08.2023. Определениями от 20.01.2025 и 15.10.2025 произведено правопреемство требований ПАО «Банк «Санкт-Петербург» на ИП Руцкого Дмитрия Александровича (ИНН: 773600523474), ООО «Фармация» (ИНН: 4632298100) и ООО «Актив» (ИНН: 4632159931).

Наименование: Антонов Алексей Андреевич

E-mail: lesha_antonov_89@list.ru

Телефон: 89958526512

ИНН: 502717231182

ФИО контактного лица: Антонов Алексей Андреевич

E-mail контактного лица: lesha_antonov_89@list.ru

Телефон контактного лица: 8 926 665 05 33

Регистрационный номер:18383

Фамилия, имя, отчество: Антонов Алексей Андреевич

СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"

ИНН: 502717231182

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл. почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме эл. документов, подписанных квалифицированной эл. подписью заявителя. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Право приобретения имущества принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
С победителем торгов подписывается ДКП в течение 5 к.дн., с даты получения им предложения о заключении ДКП, задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному ДКП.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата в соответствии с ДКП должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания ДКП по следующим реквизитам: АО «МФПДК «БИОТЭК» (ИНН 7713047283, КПП 771301001) р/с № 40702810001100037469 в АО «Альфа-Банк», БИК 044525593, к/с №30101810200000000593.