Регион:
г. Москва
Категория:
Комм. недвижимость; Недвижимость; Земли населенных пунктов; Земельные участки; Оборудование для автосервисов; Оборудование; Паркинг, автостоянка; Строения, сооружения.
Начальная стоимость:
227 071 350,00 ₽
Общая информация:
Нежилое здание площадью 2002,3 кв.м., количество этажей 2 (в т.ч. подземных 1), с кадастровым №77:03:0006008:1096, по адресу: г. Москва, ул. Плеханова, д. 5. Земельный участок площадью 5050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3), с кадастровым №77:03:0006008:11, по адресу: г. Москва, ул. Плеханова, земельный участок 5. Неотделимые улучшения в здании и оборудование: Ворота секционные с калиткой (7,6 кв.м.), Ворота секционные с калиткой и встроенным окном, Ворота секционные с панорамной панелью, Домкрат трансмиссионный ОМА-606, Очистное оборудование, Подъемник 2-х стоечный эл. механический MAESTRO, Подъемник 2-х стоечный эл. механический MAESTRO, Подъемник 2-х стоечный эл. механический MAESTRO, Подъемник 2-х стоечный эл. механический MAESTRO, Подъемник 2-х стоечный П-97, Подъемник 4-х стоечный эл. гидидравлический 4т., Узел учета тепловой энергии, Вводное устройство с распределительным щитом, Вентиляционное оборудование Ventilor 1000E, Вытяжное оборудование для удаления выхлопных газов, Компрессорная установка, Охранно-пожарная сигнализация, Светильник РАС 2*36 (150 шт.), Сейф, Ангар разборный металлический (240 кв.м.), Ворота промышленные секционные.
Нежилое здание с кадастровым №77:03:0006008:1096, земельный участок с кадастровым № 77:03:0006008:11, а также неотделимые улучшения в здании и оборудование, в количестве 21 наименования, включенные в состав Лота №1, обременены залогом (ипотекой) в пользу АО «ТЭМБР-БАНК» (ИНН 7707283980). Номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения) здания: №77:03:0006008:1096-77/003/2020-10 от 23.01.2020; №77:03:0006008:1096-77/003/2019-9 от 20.11.2019; №77:03:0006008:1096-77/003/2019-8 от 11.02.2019; №77:03:0006008:1096-77/003/2018-7 от 25.09.2018; №77:03:0006008:1096-77/003/2018-3 от 14.02.2018). Номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения) земельного участка: №77:03:0006008:11-77/003/2020-10 от 23.01.2020; №77:03:0006008:11-77/003/2019-9 от 20.11.2019; №77:03:0006008:11-77/003/2019-8 от 11.02.2019; №77:03:0006008:11-77/003/2018-7 от 25.09.2018; №77:03:0006008:11-77/003/2018-3 от 14.02.2018. Земельный участок имеет ограничения и обременения на основании Распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы №2568-03 ДЗР от 03.10.2011 (номер и дата государственной регистрации ограничения (обременения): № 77-77-14/017/2011-287 от 18.11.2011). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.
Характеристики и описание имущества содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, размещенных на Электронной площадке и включенных в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Имущество, включенное в состав лота, передано в краткосрочную аренду на основании договора, считающегося возобновленным на неопределенный срок в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.07.2023 по делу №А40-60162/22, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2023 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 08.02.2024, пристройка и подвал в здании, входящем в состав лота, признаны самовольными постройками, право собственности на них признано отсутствующим. Возложена обязанность привести здание в первоначальное состояние, путем сноса пристройки общей площадью 143,8 кв.м, демонтажа покрытия, части стен и колонн первого этажа выше отметки 4,7 кв.м и засыпки подвала общей площадью 111,7 кв.м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения право Госинспекции по недвижимости осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возмещением расходов. Возложена обязанность в месячный срок с даты выполнения указанных мероприятий провести техническую инвентаризацию здания, входящего в состав лота, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет. Названный судебный акт до настоящего времени не исполнен. Подробная информация содержится в вышеуказанных судебных актах, размещенных на Электронной площадке и включенных в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Ознакомление с характеристиками имущества производится на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту нахождения имущества в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням в рабочее время по заявке, заблаговременно (за 5 рабочих дней) направляемой на электронную почту организатора торгов.
Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами, в том числе путем их копирования, осуществляется в период приема заявок по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 17:00 (МСК) по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 70, стр. 2, 1 этаж (вход со двора здания), по заявке, заблаговременно (за 2 рабочих дня) направляемой на электронную почту организатора торгов.
