Регион:
Республика Коми
Категория:
Недвижимость; Земельные участки; Право аренды.
Начальная стоимость:
3 555,50 ₽
Шаг:
106,66 ₽
Размер задатка:
355,55 ₽ ₽
Общая информация:
Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 11:08:1401001:36, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Айкино, деревня Сыспи, микрорайон Новый, земельный участок 6, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.В отношении земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ с 19.06.2019 года, и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» ограничения в использовании земельного участка , расположенной в границах охранной зоны объекта «ВЛ-0,4 кВ ф.1 КТП № 1101 д. Сыспи» с реестровым номером границ 11:08-6.569.
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564): В соответствии с п. 5 ст. 39.13 Земельного Кодекса РФ допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с п. 13, 14, 20 и 25 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере на условиях, установленных постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564
Вид договора: Договор аренды земельного участка
Срок аренды земельного участка - лет: 20
Права на земельный участок: Государственная собственность не разграничена
Ограничения прав на земельный участок: Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ с 19.06.2019, и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны объекта «ВЛ-0,4кВ ф.1 КТП №1101 д.Сыспи» с реестровым номером 11:08-6.569
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - максимальная площадь земельных участков – 500-2000 кв.м.;
- максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15%;
- максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) –12 м.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - минимальная площадь земельных участков – 500 кв.м.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): - к сети газораспределения имеется, письмо АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» от 30.01.2026 № 04/295;
- к системам водоотведения, холодного водоснабжения, теплоснабжения отсутствует, письмо ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» от 27.01.2026 № 111-0126/26;
- к электрическим сетям имеется, письмо от 03.02.2026 № МР2/5-51/156-16-2/475 (Ф-л ПАО «Россети Северо-Запад» в Республике Коми ПО ЮЭС)
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства отсутствуют на земельном участке
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: нет
Респ Коми, м.р-н Усть-Вымский, с.п. Айкино, д Сыспи, мкр. Новый, з/у 6
Форма собственности: Государственная собственность (неразграниченная)
Вид разрешённого использования земельного участка: 2.1
Кадастровый номер земельного участка: 11:08:1401001:36
Площадь земельного участка: 1000 м²
