Регион:
Республика Коми
Категория:
Недвижимость; Земельные участки; Земли населенных пунктов.
Начальная стоимость:
4 756,95 ₽
Шаг:
142,71 ₽
Размер задатка:
475,69 ₽ ₽
Общая информация:
Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 11:08:2701001:597, площадью 1980 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Усть-Вымский», сельское поселение Кожмудор, село Кожмудор, улица Центральная, земельный участок 29А, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации с 14.09.2025 года, и в соответствии с постановлением Правительство Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны и публичного сервитута объекта электросетевого хозяйства с реестровыми номерами границ 11:08-6.829, 11:08-6.1483.
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564): В соответствии с п. 5 ст. 39.13 Земельного Кодекса РФ допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с п. 13, 14, 20 и 25 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере на условиях, установленных постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564
Вид договора: Договор аренды земельного участка
Срок аренды земельного участка - лет: 20
Права на земельный участок: Государственная собственность не разграничена
Ограничения прав на земельный участок: Установлены ограничения прав на участок, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ c 14.09.2025, и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в границах таких зон» ограничения в использовании участка, расположенного в границах охранной зоны и публичного сервитута объекта электросет-го хозяйства с реестровыми номерами 11:08-6.829, 11:08-6.1483
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - максимальная площадь земельных участков – 2000 кв.м.;
- максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15%;
- максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 м.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - минимальная площадь земельных участков – 500 кв.м.;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 м.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): - к сети газораспределения имеется, письмо АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» от 19.02.2026 № 04/470;
- к системам водоотведения, холодного водоснабжения, теплоснабжения отсутствуют, письмо ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» от 13.02.2026 № 111-0270/26;
- к электрическим сетям имеется, письмо от 03.02.2026 № МР2/5-51/156-16-2/1089 (Ф-л ПАО «Россети Северо-Запад» в Республике Коми ПО ЮЭС).
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: На земельном участке имеются строения, не состоящие на кадастровом и техническом учете, снос которых осуществляется за счет арендатора земельного участка
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: нет
Респ Коми, м.р-н Усть-Вымский, с.п. Кожмудор, с Кожмудор, ул Центральная Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Усть-Вымский», сельское поселение Кожмудор, село Кожмудор, улица Центральная, земельный участок 29А
Форма собственности: Государственная собственность (неразграниченная)
Основной вид разрешенного использования: 2.2
Кадастровый номер земельного участка: 11:08:2701001:597
Площадь земельного участка: 1980 м²
Территориальные зоны: residential
