Продажа нежилых помещений, Окупаемость от 7,5 лет. арендованных: «Магнит продовольствие»; «Магнит Косметик»; ПВЗ «Wildbеrriеs»; ПВЗ «Озон» и другими а...

Регион: г. Санкт-Петербург

Категория: Комм. недвижимость; Недвижимость.

Начальная стоимость: 230 000 000,00 ₽

Размер задатка: 2300000 рублей ₽

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Ознакомиться с информацией. а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок по телефону 8-921-967-75-49 Вайсман Семен Иойликович. tatianadrokina@mail.ru

Общая информация:
Продажа нежилых помещений, Окупаемость от 7,5 лет. арендованных: «Магнит продовольствие»; «Магнит Косметик»; ПВЗ «Wildbеrriеs»; ПВЗ «Озон» и другими арендаторамиНежилое помещение, площадью 239.5 кв.м., принадлежащим ООО "ВИРТА", ИНН: 7811810520, ОГРН: 1257800081252, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул.Шелгунова, дом 12, литера Д, помещение 5-Н, кн 78:12:0714701:3218.; 2. Нежилое помещение, площадью 166 кв.м., принадлежащим ООО "МЕРТА", ИНН: 7811810545, ОГРН: 1257800081274, расположенное по адресу : Санкт-Петербург, ул.Шелгунова, дом 12, литера Д, помещение 6-Н, кн 78:12:0714701:3219; 3. Нежилое помещение, площадью 169,9 кв.м., принадлежащим ООО "СЕРТА", ИНН: 7811810538, ОГРН: 1257800081263, расположенное по адресу : Санкт-Петербург, ул.Шелгунова, дом 12, литера Д, помещение 2-Н, кн 78:12:0714701:3217; 4. Нежилые помещения, площадью 617,6 кв.м., принадлежащим ООО "ВВиК", ИНН: 7811133276, ОГРН: 1037825020970, расположенные по адресу : Санкт-Петербург, ул.Шелгунова, дом 12, литера Д, помещение 1-Н, кн 78:12:0714701:3216 Помещения объекта сданы в аренду компаниям. Отдельные входы. Электричество 150 кВт. Помещение имеет с левого торца здания антресоль с отдельным входом со стороны двора. В одном из помещений заключен договор с ПВЗ ОЗОН. Еще три комнаты свободны. С правого торца зеркально расположена аналогичная правая антресоль с отдельным входом со двора. Помещение арендует ПВЗ Wildbеrriеs, Маникюрный салон, Печать и мытье пленок фото. На первом этаже с входом с главной улицы работают известные федеральные ритейлеры «Магнит Продукты» и «Магнит Косметик». Выполнен свежий качественный ремонт. Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: холодное и горячее водоснабжение, отопление. Помещение в собственности более 25 лет. Постоянно дает стабильный доход. Ранее около 25 лет - корневой арендатор «Пятерочка». С 2024 года – «Магнит продовольствие» и «Магнит Косметик». Учредители – две семьи. Четыре физических лица. Ознакомиться с информацией. а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок по телефону 8-921-967-75-49 Вайсман Семен Иойликович. tatianadrokina@mail.ru

Наименование: ДРОКИНА ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНА

E-mail: tatianadrokina@mail.ru

Телефон: +79178477711

ИНН: 344814607349

ФИО контактного лица: ДРОКИНА ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНА

E-mail контактного лица: tatianadrokina@mail.ru

Телефон контактного лица: +79178477711

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
В установленный извещением срок предоставить заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы: - сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП), копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и ИП), либо лист записи (в случае регистрации после 1 января 2017 г.) нужного реестра – ЕГРЮЛ (для юридического лица) или ЕГРИП (для ИП), полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), полученные не позднее, надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя; - информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах); - согласие на обработку персональных данных (для ИП и для физического лица) (документ оформляется по приложенной в документации форме и скан-копия прикладывается в состав документов, подаваемых с заявкой на участие в торгах). Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения. Также всем претендентам необходимо дополнительно предоставить: - платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты Имущества, реализуемого на аукционе; - копия договора о задатке; - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом); Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык. Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для недопуска к участию в торгах.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем торгов с открытой формой подачи предложений о цене признается участник торгов, предложивший максимальную цену.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Договор заключается между Продавцом и Победителем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты публикации протокола об итогах (результатов) торгов. Механизм заключения договоров продажи Лота указан выше в описании Объекта и его состава. В случае уклонения Победителя торгов от подписания договора или протокола об итогах (результатах) торгов, он утрачивает всю сумму внесенного им задатка и лишается статуса Победителя торгов. В случае отказа Победителя от подписания договора, право подписания договора переходит на участника, занявшего второе место. Цена договора устанавливается в размере максимального предложения, сделанного данным участником. Договор заключается в течении 5 рабочих дней с момента уведомления участника Продавцом, занявшего второе место, о необходимости заключения договора. Задатки участников, до которых не дошла очередь подписания договора, возвращаются участникам Организатором торгов на реквизиты, указанные в Договоре о задатке. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие, подана только одна заявка и (или) по результатам рассмотрения заявок только один заявитель признан участником, Продавец вправе заключить договор с Единственным участником по цене, предложенной участником, но не ниже начальной цены (НДС не облагается), в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов.

• Выписка+ЕГРН+ВИРТА (1) (1).pdf
• Выписка+ЕГРН+МЕРТА (1) (1).pdf
• Информация+о+цепочке+собственников (2) (1).DOCX
• 3-0-Договор Продажи доля_01 (1).doc
• этп.торги-россии.docx