В состав лота входит следующее имущество: Здание (назначение: нежилое, виды разрешенного использования: нежилое, адрес: Краснодарский край, р-н Корено...

Регион: Краснодарский край

Категория: Здания; Комм. недвижимость; Недвижимость.

Начальная стоимость: 25 290 000,00 ₽

Общая информация:
В состав лота входит следующее имущество: Здание (назначение: нежилое, виды разрешенного использования: нежилое, адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, ст-ца Журавская, автомагистраль "Дон", км 1265; площадь: 161,7 кв.м., кадастровый номер: 23:12:0401002:164); здание (назначение: нежилое; виды разрешенного использования: нежилое; адрес: Краснодарский край, Кореновский район, ст-ца Журавская, автомагистраль "Дон", км 1265; площадь: 282.8 кв.м.; кадастровый (условный) номер 23:12:0401002:190; земельный участок (вид разрешенного пользования: для размещения кафе и станции технического обслуживания, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кореновский, с/п Журавское, ст. Журавская, автомагистраль "Дон", км 1265; площадь: 3645 +/- 42 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:12:0401002:83) Для сведения: правообладателем согласно выписке из ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером 23:12:0401002:164 значится Бем Яков Александрович; правообладателями в отношении здания с кадастровым номером 23:12:0401002:190 и земельного участка с кадастровым номером 23:12:0401002:83 значатся Бем Людмила Абрамовна и Бем Алена Валентиновна (наследники, вступившие в наследство и получившие свидетельство о праве на наследование). В силу п. 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве в конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина. Банкротство умершего гражданина заключается в проведении конкурсных процедур в отношении его обособленного имущества, в отношении которого сохраняется возможность разграничения имущества, входящего в состав наследства, и имущества наследника, то есть сепарации наследственной массы, за счет которой кредиторы наследодателя могут удовлетворить свои требования. В соответствии с пунктом 48 Постановления N 45, в деле о банкротстве, рассмотрение которого производится по правилам параграфа 4 главы X Закона о банкротстве, объектом взыскания выступает наследственная масса, а иное имущество наследника не включается в конкурсную массу. В соответствии с правовой позицией, изложенной Верховным Судом Российской Федерации от 29.03.2021 N 305-ЭС18-3299(8) отличительной чертой банкротства наследственной массы является то, что в рамках этого дела аккумулируются все имущество, вошедшее в наследство (даже если наследники уже вступили в наследство), и все долги наследодателя, то есть банкротство осуществляется так, как если бы наследодатель был жив. Факт принятия или непринятия пережившей супругой Бем Аленой Валентиновной и матерью Бем Людмилой Абрамовной наследства не имеет правового значения для рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) умершего Бема Якова Александровича. Имущество, выставляемое на торги, реализуется в процедуре банкротства умершего гражданина Бема Якова Александровича Ознакомление с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по тел.: +79204096445, с 10 ч. до 18 ч. (по московскому времени), по рабочим дням.

Фамилия, имя, отчество: Бем Яков Александрович

ИНН: 233700664060

Наименование: Нерезов Виталий Александрович

E-mail: nerezoff.vital@yandex.ru

Телефон: +79204096445

ИНН: 360505612107

Регистрационный номер:12507

Фамилия, имя, отчество: Нерезов Виталий Александрович

СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ИНН: 360505612107

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.utender.ru/. Заявка на участие в торгах подается в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки в течение не менее 25 рабочих дней со следующего рабочего дня после опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику и его кредиторам, конкурсному управляющему, о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего. К заявке прикладываются: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, платежный документ, подтверждающий внесение задатка на участие в торгах.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предмета торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предмета торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предмета торгов участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предмета торгов по сравнению с ценой предмета торгов, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае признания торгов несостоявшимися, когда никто из участников торгов не сделал предложения о приобретении предмета торгов, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании торгов несостоявшимися арбитражный управляющий вправе направить остальным участникам торгов, подавшим заявки на участие в торгах, предложение заключить договор купли-продажи предмета торгов по начальной цене продажи с приложением проекта договора купли-продажи. В случае если такое предложение направляется нескольким участникам, преимущественное право на заключение договора купли-продажи имеет тот участник торгов, чья заявка на участие в торгах была представлена ранее заявок других участников.