Земельный участок с кадастровым номером: 47:01:1629001:1298, площадью 1809 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использовани...

Регион: Ленинградская область

Категория: Дом, дача, коттедж; Жилая недвижимость; Недвижимость.

Начальная стоимость: 15 690 000,00 ₽

Общая информация:
Земельный участок с кадастровым номером: 47:01:1629001:1298, площадью 1809 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение" пос. Пески, ДНП "Коттеджный посёлок "Золотые Пески", ул. Большая Наличная, №23/6, участок №195 и размещённый на нём 1 этажный жилой дом с кадастровым номером: 47:01:1629001:4633, площадью 142,2 кв.м., инв. №05-195, лит. А,А1, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение", пос. Пески, ДНП "Коттеджный посёлок "Золотые Пески", ул. Большая Наличная, 23/6, участок №195. Вышеуказанное недвижимое имущество обременено залогом (ипотекой) в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» ИНН: 7725114488, ОГРН: 1027700342890, почтовый адрес: 119034, город Москва, Гагаринский пер, д. 3 на основании договора №1535031/0277-19 об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.11.2015 г. Земельный участок с кадастровым номером: 47:01:1629001:1298, площадью 1809 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Полянское сельское поселение" пос. Пески, ДНП "Коттеджный посёлок "Золотые Пески", ул. Большая Наличная, №23/6, участок №195 находится в водоохранной зоне Финского залива (дата регистрации ограничения (обременения) 18.06.2007 г. за №47-78-01/009/2007-094. Ознакомление с имуществом возможно лишь путём визуального осмотра без доступа в дом и на границы земельного участка. В продаваемом имуществе зарегистрированы по месту жительства 2 (два) гражданина Российской Федерации. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с документами осуществляется по предварительной записи по телефону, либо по эл. почте Организатора по рабочим дням до 12.05.2026 года. На дату опубликования настоящего сообщения доступ на земельный участок и в дом являющиеся предметом торгов не обеспечен. По вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства 2 (два) гражданина Российской Федерации.

Фамилия, имя, отчество: Вардзинский Владимир Александрович

ИНН: 781616915021

Наименование: Зайцев Сергей Викторович

ИНН: 780722718986

Регистрационный номер:17767

Фамилия, имя, отчество: Зайцев Сергей Викторович

СРО: Союз арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства"

ИНН: 780722718986

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Начальная цена продажи - 15 690 000,00 рублей. Шаг аукциона 5% от начальной цены. Документы для оформления участия в торгах в форме электронных документов, установленные ст. 110 Закона о банкротстве и «Порядком проведения торгов...», утв. Приказом МЭР от 23.07.15 № 495 (Приказ), представляются претендентом через оператора электронной площадки (адрес в сети интернет (адрес в сети интернет https://m-ets.ru) организатору с 10:00 02.04.2026 года до 18:00 12.05.2026 года.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В целях устранения недоразумений, датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».