Лот №1 Объект незавершенного строительства: назначение объекта: жилой дом кадастровый номер 02:43:020102:356 (присвоен 27.01.2026 г.) находится в собс...

Регион: Республика Башкортостан

Категория: Незавершённое строительство; Комм. недвижимость; Недвижимость.

Начальная стоимость: 2 403 300,00 ₽

Общая информация:
Лот №1 Объект незавершенного строительства: назначение объекта: жилой дом кадастровый номер 02:43:020102:356 (присвоен 27.01.2026 г.) находится в собственности, степень готовности 37%,расположен по адресу: РБ, р-н Стерлибашевский, с/с. Старокалкашевский, д. Старый Калкаш, ул. Речная д.38, площадь 90 кв.м, основание гос. Регистрации права: договор аренды земельного участка№042-2016 от 22.03.2016 г. Право аренды земельного участка (соглашение от 04.05.2024 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №042-2016 от 22.03.2016), кадастровый номер: 02:43:020102:195, площадь 1597 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, ИЖС, срок аренды до 20.03.2036. 1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с Федеральным законом О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002г.№ 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 и настоящим Положением. Продажа имущества осуществляется в электронной форме на электронной площадке – Универсальная электронная торговая площадка Центр дистанционных торгов. 1.3. Финансовый управляющий Абулханов И.Б. (ИНН 026826900513, СНИЛС 010-530-125-56, зарегистрирован по адресу: Респ. Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.К.Маркса,149-10), член союза «СРО АУ «Стратегия» (ОГРН 1033600007209, ИНН 3666101342, место нахождения СРО: г. Москва, бульвар Филевский 40) обеспечивает Заявителям, Претендентам на участие в торгах (в т.ч. в торгах путем публичного предложения) возможность ознакомления с настоящим Положением. Финансовый управляющий вправе разместить копию настоящего Положения (формат электронной копии - PDF) на сайте электронной площадки. 3.1. Имущество Должника реализуется на открытых торгах в форме аукциона, проводимого в электронной форме, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ и Приказом Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495.

Фамилия, имя, отчество: Каримов Эльмир Шамилевич

ИНН: 026811154502

ОГРН: 314028000133468

Регистрационный номер:7604

Фамилия, имя, отчество: Абулханов Ильгизяр Баянович

СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»

Адрес электронной почты: abulchanov@mail.ru

Номер телефона: 89191449960

ИНН: 026826900513

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
4.1. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. 4.2. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. 4.3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. 4.4. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. - действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); 4.5. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. 4.6. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. 4.7. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. 4.8. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. 4.9. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
7.1. Лицо, являющееся победителем торгов, и финансовый управляющий должника подписывают договор купли-продажи имущества в следующие сроки: в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. 7.2. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. 7.4. Передача отчуждаемого по настоящему договору имущества, осуществляется после полной оплаты имущества посредством подписания сторонами передаточного акта с передачей покупателю продавцом имеющихся документов на имущество, передаваемое по настоящему договору. 7.5. Распределение денежных средств, полученных от продажи имущества, осуществляется в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве. 7.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-пропажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается. 7.7. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.