Земельный участок, площадь 29 848 кв.м., Россия, МО, г. Раменское, ул. Донинское шоссе, 4 км. кадастровый номер: 50:23:0020269:43 нежилое здание, по а...

Регион: Московская область

Категория: Здания; Комм. недвижимость; Недвижимость; Склад; Земли населенных пунктов; Земельные участки.

Начальная стоимость: 115 200 003,60 ₽

Общая информация:
Земельный участок, площадь 29 848 кв.м., Россия, МО, г. Раменское, ул. Донинское шоссе, 4 км. кадастровый номер: 50:23:0020269:43 нежилое здание, по адресу: Россия, МО, г. Раменское, ул. Донинское шоссе, 4 км.; назначение: нежилое здание, площадь: 27.5 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0020269:87. Примечание: нежилое здание представляет собой конструктивный элемент фундамента. нежилое здание, Россия, МО, г. Раменское, ул. Донинское шоссе, 4 км.; назначение: нежилое здание, площадь: 423.6 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0020269:88. Примечание: нежилое здание представляет собой конструктивный элемент фундамента. нежилое здание, Россия, МО, г. Раменское, ул. Донинское шоссе, 4 км.; назначение: нежилое здание, площадь: 2265,9 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:51667 Примечание: нежилое здание представляет собой конструктивный элемент фундамента. нежилое здание, Россия, МО, г. Раменское, ул. Донинское шоссе, 4 км.; назначение: нежилое здание, площадь: 1490 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0020269:89. Примечание: нежилое здание представляет собой конструктивный элемент фундамента. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Янгирову Радику Рафаэльевичу на праве общей долевой собственности. Нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №50:23:0020269:43, входящие в состав лота №1 представляют собой конструктивные элементы фундамента, расходы на проведение мероприятий по снятию с кадастрового учета нежилых зданий относятся на покупателя. Техническая и иная документация на имущество в составе лота №1 отсутствует. На территории земельного участка находится строительный и технический мусор, фотографии приложены на сайте ЭТП. Право общей долевой собственности Янгирова Радика Рафаэльевича и Янгировой Елены Валерьевны в размере 1/2 доли установлено вступившим в законную силу Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.04.2022 по делу №33-181/2022. Доля в праве 1/2 на имущество в составе лота №1 в отношении Янгировой Е.В. не зарегистрировано в установленном законом порядке, расходы, в том числе судебные, связанные с регистрацией имущества относятся на покупателя. В ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №50:23:0020269:43 и нежилого здания с кадастровым номером №50:23:0000000:51667 внесены обременения в виде ипотеки, дата государственной регистрации 13.12.2011, подробная информация указана в выписке ЕГРН. В отношении земельного участка с кадастровым номером №50:23:0020269:43 в ЕГРН содержатся сведения об ограничении в использовании или ограничении права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Учетный номер части: 50:23:0020269:43/1. Площадь: 25335 м.кв. Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона для проектируемого здания для оказания ритуальных услуг в МО «Раменский городской округ Московской области» (корректировка); Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Учетный номер части:-, площадь: Весь. Вид зоны по документу: Третий пояс зоны санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – скважины №3, эксплуатирующей подольско-мячковского водосносный горизонт; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (Подробная информация содержится в выписке из ЕГРН Сведения о характеристиках объекта недвижимости от 26.11.2025г. КУВИ-001/2025-215680251 от 27.11.2025).

Фамилия, имя, отчество: Янгиров Радик Рафаэльевич

ИНН: 230810744796

Наименование: Лаптев Алексей Евгеньевич

E-mail: advokat876@yandex.ru

Телефон: +79295010890

ИНН: 253809975035

Регистрационный номер:14030

Фамилия, имя, отчество: Найгель Алексей Евгеньевич

СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"

ИНН: 253809975035

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Начальная цена устанавливается на период с 13.04.2026 г. по 14.04.2026 г. (время приема заявок с 10:00 ч. первого раб.дня определенного периода до 19:00 ч. второго раб.дня определенного периода снижения по мск), 15.04.2026 г. - рассмотрение заявок и формирование протоколов, что является одним периодом. По истечении указанного срока цена продажи Лота каждые 3 раб. дня (2 раб. дня – прием заявок, что является одним периодом, и 1 раб. день – рассмотрение заявок и формирование протоколов, течение которого прием заявок не ведется) снижается на 10% (десять процентов) от начальной продажной цены. Общее количество периодов 6 (шесть). Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа на ЭТП согласно п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.15 г. № 495. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка должна дополнительно содержать указание на предлагаемую претендентом цену, по которой он готов приобрести имущество, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Порядок заключения договора купли-продажи устанавливается в соответствии с п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.