Регион:
Республика Северная Осетия - Алания
Категория:
Недвижимость; Земельные участки.
Начальная стоимость:
193 673,00 ₽
Место проведения торгов:
362007, РСО - Алания, г.Владикавказ, ул. Кутузова, д.77, крп. 2, кв. 53.
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника:
Решением Арбитражного суда РСО-Алания от 13 ноября 2025 года, дело №А61-6758/2025, Гражданка РФ Кокоева Людмила Валерьевна (ИНН 151211006223, СНИЛС 064-751-215-57, 10.10.1992 г.р., место рождения: г. Владикавказ РСО-Алания, адрес регистрации: 363131, РСО-Алания, Пригородный район, с. Октябрьское, ул. Павла Тедеева, д. 107б, кв. 66) признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 13.05.2026 г.
Организатор торгов - финансовый управляющий Гражданки РФ Кокоевой Людмила Валерьевна (ИНН 151211006223, СНИЛС 064-751-215-57, 10.10.1992 г.р., место рождения: г. Владикавказ РСО-Алания, адрес регистрации: 363131, РСО-Алания, Пригородный район, с. Октябрьское, ул. Павла Тедеева, д. 107б, кв. 66), решением Арбитражного суда РСО-Алания от 13 ноября 2025 года, дело №А61-6758/2025 введена процедура реализации имущества) Карякин Юрий Иванович (ИНН 150200017775, СНИЛС 062-633-160-39, рег. №2183, 362040, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул. М.Горького, 14, ОПС 40, А/Я 79, Е-meil-A-letters2006@yandex.ru. тел. 8-918-822-15-94), член Союза СРО "Межрегиональный центр арбитражных управляющих" (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693, регистрационный номер 0034, дата регистрации 08.11.2011г., адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39 «Б»), сообщает о продаже имущества Гражданки РФ Кокоевой Людмилы Валерьевны на электронных торгах в форме публичного предложения.
Предметом торгов является следующее имущество:
лот № 1: Земельный участок, Кадастровый номер: 15:09:0033101:2251, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, п.Редант, ул. Лесная, 550, садоводческое некоммерческое объединение "Редант 2", сад № 839/2, дата государственной регистрации: 05.12.2015, номер государственной регистрации: 15-15/001-15/001/124/2015-911/1, основание государственной регистрации: Постановление Администрации местного г.Владикавказа. № 219. выдан 20.02.2015.
Имущество гражданина реализуется финансовым управляющим без привлечения специализированной организации, в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога - имущества должника Гражданки РФ Кокоевой Людмилы Валерьевны, в рамках дела о банкротстве № №А61-6758/2025.
Место публикации сообщения о торгах https://old.bankrot.fedresurs.ru/;
2. Финансовый управляющий публикует сообщение (объявление) о продаже движимого имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (тип объявления - «Объявление о проведении торгов»), в которых указывается указываются сведения, предусмотренные действующим законодательством, в том числе: - порядок, форма, место и время подачи заявок на приобретение имущества, перечень прилагаемых к заявке документов;
- период проведения торгов;
- сведения об Имуществе, его составе, характеристиках; - сведения о порядке, месте и времени ознакомления с Имуществом и относящимся к нему документами;
- сведения о порядке заключения договора купли-продажи Имущества; - сведения о стоимости Имущества, а при необходимости
- о порядке определения стоимости Имущества в различные периоды торгов; - реквизиты банковского счета для оплаты приобретенного Имущества, сроки оплаты Имущества;
- порядок, критерии и сроки определения покупателя Имущества;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи Имущества;
- сведения об организаторе торгов, номер контактного телефона, почтовый адрес, адрес для приема заявок, адрес электронной почты.
3. В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по продаже объекта недвижимости имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации продажа объекта недвижимости каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по продаже объекта недвижимости, которое может быть обжаловано.
4. Продавцом имущества включённого в конкурсную массу должника, является финансовый управляющий Карякин Юрий Иванович.
5. Имущество продается единым лотом, общая начальная цена продажи имущества составляет 193 673(Сто девяносто три тысячи шестьсот семьдесят три) рубля
6. Цена Имущества на торгах последовательно поэтапно снижается следующим образом: на первом этапе Цена имущества устанавливается в размере Начальной цены продажи на торгах посредством заключения прямых договоров, на следующем этапе цена снижается на Шаг снижения цены от Начальной цены продажи на торгах посредством заключения прямых договоров, на дальнейших этапах происходит снижение цены на Шаг снижения цены от цены на предыдущем этапе. Снижение цены происходит до достижения ею Минимальной цены продажи на торгах посредством заключения прямых договоров. Минимальная цена продажи на торгах посредством заключения прямых договоров действует на протяжении одного этапа торгов.
7. Продолжительность одного этапа торгов (действия соответствующей цены Имущества) составляет 3 календарных дня.
8. Шаг снижения цены- 5%.
9. Минимальная цена продажи на торгах посредством заключения прямых договоров (Цена отсечения), 75% от начальной цены.
10. Определение Победителя торгов производится в первый рабочий день после окончания ценового этапа. В указанный срок Организатором торгов составляется и подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов..
11. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества.
12. Договор купли-продажи Имущества должен быть подписан Победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего.
13. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
- сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;
- цена продажи Имущества, установленная на торгах;
- порядок и срок передачи Имущества Покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении Имущества; - реквизиты банковского счета для оплаты Имущества;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней с даты подписания договора. Денежные средства по договору купли-продажи подлежат перечислению на банковский счет по реквизитам, указанным в предложении финансового управляющего о заключении договора купли-продажи Имущества.
14. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами договора и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15. Покупатель приобретает право собственности на Имущество с момента подписания акта приема-передачи.
16. Передача имущества производится финансовым управляющим после его оплаты.
17. Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
18. Покупателем Имущества (Победителем торгов) признается лицо, направившее организатору торгов заявку на покупку Имущества ранее иных лиц, с предложением покупки Имущества по цене не ниже цены на соответствующем этапе проведения торгов. В случае одновременного (в течение одного календарного дня) поступления нескольких заявок на участие в торгах, договор купли-продажи Имущества заключается с лицом, предложившим большую цену за Имущество. В случае, если предложенные цены Имущества в поступивших одновременно заявках будут одинаковыми, то договор купли-продажи заключается с лицом, которое раньше отправило заявку на участие в торгах.
Оплата победителем торгов приобретенного имущества должна быть осуществлена путем перечисления по следующим реквизитам: Банк получателя: СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО СБЕРБАНК
Кор. счет банка: 30101810907020000615
Расч.счет банка: 30301810760006006034
БИК банка: 040702615
КПП банка: 151502001
ОГРН банка: 1027700132195
ИНН: 7707083893
Счет получателя: 40817 810 8 6034 0594893
Ф.И.О. получателя: КОКОЕВА ЛЮДМИЛА ВАЛЕРЬЕВНА
Электронная почта: A-letters2006@yandex.ru Назначение платежа: «денежные средства в конкурсную массу с продажи имущества должника через торги по делу о банкротстве № А61-6758/2025».
19. После заключения договора о результатах торгов, Финансовый управляющий направляет публикацию о результатах торгов только в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве (http://bankrot.fedresurs.ru.).
Общая информация:
Земельный участок, Кадастровый номер: 15:09:0033101:2251, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют,
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, п.Редант, ул. Лесная, 550, садоводческое некоммерческое объединение "Редант 2", сад № 839/2, дата государственной регистрации: 05.12.2015, номер государственной регистрации: 15-15/001-15/001/124/2015-911/1, основание государственной регистрации: Постановление Администрации местного г.Владикавказа. № 219. выдан 20.02.2015
