Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 45:08:012403:728 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личн...

Регион: Курганская область

Категория: Дом, дача, коттедж; Жилая недвижимость; Недвижимость.

Начальная стоимость: 250 000,00 ₽

Место проведения торгов: Другое

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Решением Арбитражного суда Московской области от 21.05.2025 по делу № А41-24222/2025 Рой Анна Юрьевна, предыдущие ФИО - Меньщикова Анна Юрьевна (д.р./м.р.: 03.02.1983, с. Введенское Кетовского района Курганской области, СНИЛС 119-089-214 67, ИНН 451003498974, адрес: 140170, Московская обл., г. Раменское, тер. ДНТ Великие озера, ул. Просторная, д. 422) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Гадалова Ирина Михайловна (ИНН 772703779363, СНИЛС 12647797397) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ. Татарстан, Казань, Соловецких юнг, 7, 1004). Реализуемое имущество: ЛОТ № 1 Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 45:08:012403:728 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Россия, Курганская обл, р-н Кетовский, с Введенское, ул Молодежная, 38А. Площадь: 650 +/- 9 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 45:08:012403:1200 Назначение объекта недвижимости: Жилой дом Адрес: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Введенское, улица Молодежная, дом 38а Площадь: 59.6 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Продажа имущества осуществляется путем заключения прямого договора купли-продажи. Процедура продажи, открытая по составу участников и форме подачи предложения цены; по принципу установленного снижения цены в установленные периоды. Начальная цена реализуемого имущества – 250 000,00 руб. Прием заявок и исчисление интервалов снижения цены начинается со дня, следующего за днем опубликования настоящего сообщения. В течении 5 календарных дней с момента опубликования сообщения о продаже имущества должника действует начальная стоимость имущества. Начало периода последовательного снижения стоимости по истечении 5 календарных дней с даты указанной в сообщении о проведении публичного предложения. Периоды последовательного снижения стоимости – 5 календарных дней. Шаг снижения стоимости установить в размере 10% от начальной цены продажи. Устанавливается минимальная цена продажи имущества – 10% от начальной цены продажи. Периоды последовательного снижения цены реализуемого имущества: 1. 06.05.2026 00:00:00 - 10.05.2026 23:59:59 - 250 000,00 рублей 2. 11.05.2026 00:00:00 - 15.05.2026 23:59:59 - 225 000,00 рублей 3. 16.05.2026 00:00:00 - 20.05.2026 23:59:59 - 200 000,00 рублей 4. 21.05.2026 00:00:00 - 25.05.2026 23:59:59 - 175 000,00 рублей 5. 26.05.2026 00:00:00 - 30.05.2026 23:59:59 - 150 000,00 рублей 6. 31.05.2026 00:00:00 - 04.06.2026 23:59:59 - 125 000,00 рублей 7. 05.06.2026 00:00:00 - 09.06.2026 23:59:59 - 100 000,00 рублей 8. 10.06.2026 00:00:00 - 14.06.2026 23:59:59 - 75 000,00 рублей 9. 15.06.2026 00:00:00 - 19.06.2026 23:59:59 - 50 000,00 рублей 10. 20.06.2026 00:00:00 - 25.06.2026 00:00:00 - 25 000,00 рублей Заявки с предложениями о покупке собираются в течение срока приема заявок с даты размещения сообщения о торгах в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Претенденты на участие направляют финансовому управляющему скан-копию заявки, квитанцию подтверждающую перечисление задатка на реквизиты, указанные в настоящем сообщении и документы на электронную почту финансового управляющего по следующему адресу: atrade88@yandex.ru. Претенденты на участие также направляют финансовому управляющему заказное письмо посредством почтовой связи с заявкой и документами по следующему адресу: 101000, г.Москва, ул. Мясницкая, 26А, стр. 1, а/я 785 для Гадалова Ирина Михайловна Победителем в процедуре продажи имущества должника признается участник продажи, внесший задаток и представивший в установленный срок заявку на приобретение имущества, подписанную Заявителем, содержащую максимальную цену продажи имущества должника, которая не может быть ниже начальной цен продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения процедуры продажи имущества должника. Определение победителя осуществляется на основании протокола о результатах проведения торгов и об определении победителя. Размер задатка для участия в торгах составляет 20% (двадцать процентов) от цены, которая действует на том периода её снижения, на котором подана заявка. Задаток вносится по реквизитам, указанным в сообщении о торгах. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель платежа: Рой Анна Юрьевна Номер счета: 40817810950224341225 Банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 К\С: 30101810150040000763 Назначение платежа: "Перечисление задатка для участия в торгах от _______ по имуществу _________." В случае если цена имущества, предложенная другими участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Со дня определения победителя в процедуре продажи прием заявок прекращается. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает должник в лице финансового управляющего с покупателем имущества должника. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута. Победитель обязан в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора купли-продажи полностью произвести оплату по договору купли-продажи. При заключении договора с Победителем сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Задатки возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их по реквизитам, указанным в заявках. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в конкурсную массу. В случае отказа победителем подписывать договор или произвести оплату имущества по договору или принять имущество по акту, договор расторгается финансовым управляющим в одностороннем порядке, при этом внесенный победителем задаток не возвращается победителю и подлежит включению в конкурсную массу должника. В случае, если по результатам реализации имущества должника, предложенное к реализации имущество не будет реализовано, финансовый управляющий в порядке п. 5 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предлагает принять указанное имущество кредиторам. Если кредиторы откажутся от принятия имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанным имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по Акту приема-передачи. В случае возникновения трудностей с организацией ознакомления с имуществом можно обращаться по тел.: +7(926)155-40-33

Общая информация:
Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 45:08:012403:728 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Россия, Курганская обл, р-н Кетовский, с Введенское, ул Молодежная, 38А. Площадь: 650 +/- 9 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 45:08:012403:1200 Назначение объекта недвижимости: Жилой дом Адрес: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Введенское, улица Молодежная, дом 38а Площадь: 59.6 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4

Фамилия, имя, отчество: Рой Анна Юрьевна

ИНН: 451003498974

Регистрационный номер:22987

Фамилия, имя, отчество: Гадалова Ирина Михайловна

СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ИНН: 772703779363

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
В заявке указываются: состав имущества, которое претендент желает приобрести, цена приобретения этого имущества, а также сведения об обязательстве претендента заключить договор купли-продажи имущества по предложенной им цене. Заявка на покупку имущества составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя, ИНН, СНИЛС (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, предложение о цене имущества. Заявка на приобретение имущества должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявка на приобретение имущества должна быть подписана заявителем либо представителем заявителя собственноручно. К заявке на приобретение имущества должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников банкротов. Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются. Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок. Победителем в процедуре продажи имущества должника признается участник продажи, внесший задаток и представивший в установленный срок заявку на приобретение имущества, подписанную Заявителем, содержащую максимальную цену продажи имущества должника, которая не может быть ниже начальной цен продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения процедуры продажи имущества должника. Определение победителя осуществляется на основании протокола о результатах проведения торгов и об определении победителя.

• Проект договора купли-продажи
• Договор задатка