Земельный участок, площадь 10 519 756 кв.м., Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Виды разрешенного использования: Для сельскохоз...

Регион: Ростовская область

Категория: Недвижимость; Земельные участки; Земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная стоимость: 1 782 000,00 ₽

Общая информация:
Земельный участок, площадь 10 519 756 кв.м., Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства; адрес (местонахождение): Россия, Ростовская обл., Песчанокопский район, расположен вокруг с. Жуковское, кадастровый участок №6, кадастровый (условный) номер: 61:30:0600008:3445 Находится в долевой собственности, размер доли: 9.37 га Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 31.01.2003 г. на не определенный срок; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО "Агросоюз-Победа", ИНН: 6127011967, ОГРН: 1076127000400 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с имуществом, подлежащим реализации, можно в течение срока приема заявок в рабочие дни в рабочее время. Предварительный запрос информации об имуществе направлять по адресу электронной почты: 89162548425@mail.ru. Ознакомиться с имуществом может любое лицо, заинтересованное в участии в торгах

Фамилия, имя, отчество: Маковеев Юрий Юрьевич

ИНН: 612704904697

Наименование: Коршунович Роман Петрович

E-mail: korshunovich@gmail.com

Телефон: 8-916-254-84-25

ИНН: 504800741143

Регистрационный номер:405

Фамилия, имя, отчество: Коршунович Роман Петрович

СРО: Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

ИНН: 504800741143

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Прием Оператором заявок и прилагаемых к ним документов на участие в Торгах осуществляется в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя с 10:00 часов 15.05.2026 г. до 10:00 часов 17.06.2026 г. на сайте: https://www.m-ets.ru. В соответствии с положениями п.4 ст.110 Закона о банкротстве, в случае наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу. Согласно абз.1 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Исходя из абз.2 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Учитывая изложенное: С учетом п.4 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», абз.1-2 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к участию в торгах в закрытой форме допускаются лица обладающие долями в праве долевой собственности на земельный участок, доля в праве собственности на который реализуется, а также сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие данный земельный участок на основании зарегистрированных в установленном порядке договоров. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; д) доказательства права долевой собственности на реализуемое имущество, либо факта зарегистрированного в установленном порядке права использования такого имущества. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в закрытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. При отсутствии заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, цена продажи подлежит снижению на 178 200,00 руб. каждые 3 (три) календарных дня. Цена отсечения – 50 000,00 руб. Размер задатка – 10% от цены, установленной для данного периода публичного предложения.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Победитель обязан в течение пяти дней, с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах, предложения заключить договор и проекта договора, подписать договор и не позднее двух дней с даты подписания направить его Финансовому управляющему. О факте подписания договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Финансового управляющего. Не подписание договора в течение Пяти дней с даты его направления Победителю означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретённое имущество в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт, указанный в объявлении о проведении торгов.