Лот №1 – Квартира, расположенная по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Одинцово, ул. Сколковская, д.3В, кв.895, кадастровый номер: 50:20:001...

Регион: Московская область

Категория: Недвижимость; Жилая недвижимость; Квартира.

Начальная стоимость: 12 647 000,00 ₽

Общая информация:
Лот №1 – Квартира, расположенная по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Одинцово, ул. Сколковская, д.3В, кв.895, кадастровый номер: 50:20:0010336:34152, общей площадью 56,3 кв.м. (характеристики: помещение, назначение: жилое, состоящее из 2-х комнат, расположенное на 24-м этаже многоквартирного жилого дома). Титульным собственником реализуемого имущества (Лот №1) является Толкачев Александр Владимирович (ИНН 631603851908). Согласие супруги должника на реализацию имущества, составляющего Лот №1, в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не требуется. Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2026г. № КУВИ-001/2026-15898581. Основание возникновения права – договор купли-продажи, выданный 22.12.2022 (дата государственной регистрации права – 29.12.2022, рег. запись №50:20:0010336:34152-50/422/2022-6). Ограничения прав в отношении реализуемого имущества отсутствуют. Имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), требования которого установлены в реестре требований кредиторов Толкачева Александра Владимировича определением Арбитражного суда Московской области от 02.03.2026 (рез. часть) по делу №А41-52721/2025. Обременение в виде ипотеки (рег. запись №50:20:0010336:34152-50/422/2022-7 от 29.12.2022) зарегистрировано сроком действия с 29.12.2022 на 180 месяцев в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) на основании договора купли-продажи, выданного 22.12.2022. В силу положений пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. Погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется залоговым кредитором после поступления в его пользу денежных средств, вырученных от продажи предмета залога (после исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи). Порядок ознакомления с имуществом должника: Получить доп. информацию у организатора торгов по Лоту №1 и согласовать порядок ознакомления с имуществом можно по тел.: +79933277457 и посредством направления соответствующей заявки на адрес эл. почты: arbitr_krd@bk.ru.

Фамилия, имя, отчество: Толкачев Александр Владимирович

ИНН: 631603851908

Наименование: Терехова Ирина Сергеевна

E-mail: arbitr_krd@bk.ru

Телефон: +79933277457

ИНН: 732729082934

Регистрационный номер:22613

Фамилия, имя, отчество: Терехова Ирина Сергеевна

СРО: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"

ИНН: 732729082934

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Предложение о заключении договора купли-продажи с победителем торгов или его единственным участником, приравненным к победителю, направляется в адрес такого лица финансовым управляющим в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения протокола о результатах торгов. Победитель торгов либо приравненный к нему единственный участник, предложивший за реализуемое имущество цену не менее начальной продажной, в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать указанный договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в установленный срок задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. Единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи, задаток не возвращается.