Регион:
Мурманская область
Категория:
Недвижимость; Комм. недвижимость; Здания.
Начальная стоимость:
12 586 300,00 ₽
Место проведения торгов:
ЕФРСБ
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника:
Конкурсный управляющий ОАО "ЗАПОЛЯРНЫЙ ХЛЕБОЗАВОД" (ОГРН 1025100687908, ИНН 5109300072, адрес: 184433, Мурманская область, г. Заполярный, ул. ЛЕНИНА, д. 39) Ёлгин Александр Владимирович (ИНН 602703356875, СНИЛС 125-626-246 49, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 180007, Псковская область , Псков, а/я 935 ) – член ААУ "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г. Москва, ул. Викторенко (бизнес-центр "Victory Plaza"), д. 5 , стр. 1 ), действующий на основании Решения АРБИТРАЖНОГО СУДА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ от 13.06.2023 г. (резолютивная часть объявлена 06.06.2023 г.) по делу № А42-1619/2023 (судья Богоявленская О.В.) об открытии в отношении должника конкурсного производства и утверждении Ёлгина А.В. конкурсным управляющим Должника, а также на основании положения об утверждении порядка, сроков и условиях продажи имущества Должника утвержденного собранием кредиторов должника от 11.05.2026
сообщает о начале проведения 20.05.2026 в 10.00 продажи имущества должника путем проведения торгов
Форма торгов:публичное предложение по принципу последовательного снижения цены
Предмет торгов:Лот №1
Нежилое помещение, общей площадью 912,9 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, г. Заполярный, ул. Ленина, д.39, кадастровый номер 51:03:0070406:3962
Место нахождения продаваемого имущества:Адрес: Мурманская область, Печенгский муниципальный район, городское поселение Заполярный, город Заполярный, ул. Ленина, д.39
Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с управляющим, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89113638646, эл. почта: Yolginsanya@yandex.ru
Организатор торгов:Конкурсный управляющий ОАО «ЗАПОЛЯРНЫЙ ХЛЕБОЗАВОД» Ёлгин Александр Владимирович, действующий на основании Решения АРБИТРАЖНОГО СУДА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ от 13.06.2023 г. (резолютивная часть объявлена 06.06.2023 г.) по делу № А42-1619/2023 (судья Богоявленская О.В.) об открытии в отношении должника конкурсного производства и утверждении Ёлгина А.В. конкурсным управляющим Должника
Организатор торгов выполняет следующие функции:
-опубликовывает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
-принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене
-заключает с заявителями договоры о задатке;
- определяет участников торгов;
- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Сведения об организаторе торгов:
- почтовый адрес: 180007, Псковская область , Псков, а/я 935
- адрес электронной почты: Yolginsanya@yandex.ru
- контактный номер: 89113638646
Расходы, связанные с организацией, проведением и оформлением итогов торгов в форме публичного предложения, осуществляются за счет имущества должника.
Организатор торгов обязан:
- обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене права требования до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах;
- обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве, с соблюдением требований, указанных во втором абзаце пункта 14 статьи 110 Закона о банкротстве.
Условия участия в торгах в форме публичного предложения:Организатор торгов (конкурсный управляющий) за 5 календарных дней до даты начала приема заявок на участие в торгах размещает на ЕФРСБ соответствующее сообщение о торгах.
Сообщение о проведении (назначении), а равно о результатах проведения торгов, не подлежат опубликованию в газете «Коммерсантъ» и размещению на сайте этого официального издания в сети «Интернет» (http://www.kommersant.ru/).
Проект договора купли продажи и проект договора задатка подлежат включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.
Для участия в торгах заявитель представляет организатору торгов заявку на участие в торгах лично, либо на электронную почту.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
-идентификационный номер налогоплательщика;
-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, почтовый адрес;
-обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
-сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
- действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение дебиторской задолженности или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
-согласие супруга (супруги), если требование о необходимости наличия такого согласия для совершения сделки установлено законодательством Российской Федерации;
-документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление организатору торгов лично, или на электронную почту.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные в сообщении о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
Для участия в торгах заявитель представляет организатору торгов в оригинале или в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке.
Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов (ЕФРСБ) без представления подписанного договора о задатке.
Расчетный (платежный) документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты, приобретаемой на торгах, предоставляется организатору торгов до истечения установленного срока окончания принятия заявок.
Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
-заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;
-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
-поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Условия проведения торгов:
Начальная (рыночная) стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 51:03:0070406:3962 (площадью 912,9 кв.м.), определена оценщиком ЗАО «КЦ «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО»» (ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ № 8212 «об определении величин рыночной стоимости имущественного комплекса производственно-складского назначения» с приложением №3 от 24.01.2024 г.) без учета НДС, составляет 12586300 руб.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника -10 %.
Срок последовательного снижения начальной цены – каждые 5 календарных дней.
Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения 15% от начальной цены продажи имущества (1887945 руб.)
ПОБЕДИТЕЛЬ ТОРГОВ:
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику (победителю торгов) по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.
Результаты проведения торгов (определения победителя торгов) оформляются соответствующим протоколом.
Отказ организатора торгов от проведения торгов:Организатор торгов вправе принять решение о снятии с торгов лота при наличии одного из следующих обстоятельств:
- при обнаружении ошибки в определении состава лота или отсутствия полного комплекта документов для совершения сделки по отчуждению дебиторской задолженности;
- выбытия дебиторской задолженности, находящегося в составе лота.
Решение организатора торгов об отмене торгов или о снятии лота с торгов направляется заявителям/участникам по указанному ими адресу электронной почты.
Заявителю/участнику, подавшему заявку на участие в торгах, возвращается задаток в полном объеме в случае отмены торгов.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества:В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов
Условия внесения и возврата задатка:Задатки вносятся участниками на счет должника по следующим реквизитам:
ОАО "ЗАПОЛЯРНЫЙ ХЛЕБОЗАВОД" (в лице конкурсного управляющего Ёлгина А.В.) ИНН: 5109300072 КПП: 510901001 ОГРН: 1025100687908
Расчётный счёт: 40702 810 8 4106 0000047
Банк получателя Наименование:
ПАО Сбербанк
БИК: 044705615
Корсчёт: 30101 810 3 0000 0000615
ИНН: 7707083893
КПП: 519002001
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
ЦЕНА НА ИНТЕРВАЛАХ:
с 20.05.2026 по 24.05.2026 - 12586300 руб.
с 25.05.2026 по 29.05.2026 - 11327670 руб.
с 30.05.2026 по 03.05.2026 - 10069040 руб.
с 04.06.2026 по 08.06.2026 - 8810410 руб.
с 09.06.2026 по 13.06.2026 - 7551780 руб.
с 14.06.2026 по 18.06.2026 - 6293150 руб.
с 19.06.2026 по 23.06.2026 - 5034520 руб.
с 24.06.2026 по 28.06.2026 - 3775890 руб.
с 29.06.2026 по 03.07.2026 - 2517260 руб.
с 04.07.2026 по 08.07.2026 - 1887945 руб.
Условия оплаты имущества:Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
ОАО "ЗАПОЛЯРНЫЙ ХЛЕБОЗАВОД" (в лице конкурсного управляющего Ёлгина А.В.) ИНН: 5109300072 КПП: 510901001 ОГРН: 1025100687908
Расчётный счёт: 40702 810 8 4106 0000047
Банк получателя Наименование: ПАО Сбербанк
БИК: 044705615
Корсчёт: 30101 810 3 0000 0000615
ИНН: 7707083893
КПП: 519002001
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора
Оформление договора купли-продажи имущества:Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
-сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
-цена п...
Общая информация:
Нежилое помещение, общей площадью 912,9 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, Печенгский район, г. Заполярный, ул. Ленина, д.39, кадастровый номер 51:03:0070406:3962
