Регион:
Ленинградская область
Категория:
Недвижимость; Земельные участки.
Начальная стоимость:
1 044 000,00 ₽
Общая информация:
- Садовый дом с кадастровым номером 47:01:0113001:332, площадью 47,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:01:0137001:234 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, муниципальное образование Выборгское городское поселение, г. Выборг, пос. Таммисуо, СНТ «Дружба», уч. 335.Садовый дом с кадастровым номером 47:01:0113001:332, площадью 47,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:01:0137001:234 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, муниципальное образование Выборгское городское поселение, г. Выборг, пос. Таммисуо, СНТ «Дружба», уч. 335.
Земельный участок с кадастровым номером 47:01:0137001:234, на котором расположен садовый дом с кадастровым номером 47:01:0113001:332, не размежеван, в связи с чем, в случае приостановления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом сделки, все расходы и риски, связанные с проведением комплекса кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади Покупатель берет на себя. Данные расходы не включаются в сумму Договора купли-продажи.
Дополнительно организатором торгов отмечается:
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.07.2019г. по делу № А32-43213/2018 Вибе Юрий Борисович признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Кубликов А.Е.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2020г. при банкротстве Вибе Ю.Б. применены правила 4-го параграфа главы Х Закона о банкротстве, в связи с его смертью.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-43213/2018 от 11.06.2024г. финансовым управляющим Вибе Юрия Борисовича утвержден Руднев Николай Александрович (ИНН 237300615010, СНИЛС 176-800-332 71) - член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486), Адрес СРО АУ 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), адрес для направления корреспонденции: 350063, г. Краснодар, ул. Мира, д. 25).
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2024г. по делу № А32-43213/2018-85С признаны недействительными последовательные сделки по выводу имущества должника: договор купли-продажи земельного участка и садового дома от 19.12.2018, заключенный между Вибе Юрием Борисовичем и Коробкиным Ильей Леонтьевичем, а также договор купли-продажи от 16.09.2019, заключенный между Коробкиным Ильей Леонтьевичем и Коробкиной Анной Олеговной. Применены последствия недействительности сделок в виде возврата имущества в конкурсную массу. Вышеуказанный судебный акт вступил в законную силу 31.10.2024г.
В свою очередь финансовый управляющий 13.02.2025г. обратился в регистрирующий орган с заявлениями:
- об оказании государственных услуг Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества) здания с кадастровым номером 47:01:0113001:332 (MFC-0502/2025-12381-1 от 13.02.2025г.);
- об оказании государственных услуг Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества) земельного участка с кадастровым номером 47:01:0113001:234 (MFC-0502/2025-12381-2 от 13.02.2025г.).
В настоящее время право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы. Право собственности на Вибе Ю.Б. не зарегистрировано ввиду того, что право собственности на умершего не может быть зарегистрировано.
В свою очередь садовый дом с кадастровым номером 47:01:0113001:332, площадью 47,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:01:0137001:234 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, муниципальное образование Выборгское городское поселение, г. Выборг, пос. Таммисуо, СНТ «Дружба», уч. 335, принадлежит Вибе Юрию Борисовичу и составляет его конкурсную массу на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2024г. по делу № А32-43213/2018-85С.
