Регион:
Курганская область
Категория:
Недвижимость; Земельные участки.
Начальная стоимость:
420 000,00 ₽
Шаг:
12 600,00 ₽
Размер задатка:
420 000,00 ₽ ₽
Общая информация:
земельный участок с кадастровым номером 45:25:040608:653, площадью 1265 кв. м, с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенного по адресу: г. Курган, ул. 1-я Маячная
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564): Составляет 1 (один) процент от начальной цены предмета аукциона, но не более чем 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, без учёта НДС. Плата облагается НДС в размере 20 (двадцати) процентов
Вид договора: Договор купли-продажи земельного участка
Права на земельный участок: Отсутствуют
Ограничения прав на земельный участок: В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (указаны в выписке из ЕГРН на земельный участок). Расположен в зоне затопления (реестровый номер 45:25-6.1197), в границах земельного участка имеется охранная зона объектов электросетевого хозяйства.
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): В соответствии с Градостроительным планом земельного участка
№ РФ-45-2-01-0-00-2026-0228-0 от 25.05.2026г.
В соответствии с Приказом Нижне-Обского бассейнового водного управления от 25.11.2019 г. № 182 «Об установлении границ зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Тобол, города Кургана» (в редакции от 29.07.2025 г.) земельный участок расположен в зоне затопления (реестровый номер 45:25-6.1197). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г.
№ 203 (в редакции от 25.11.2025 г. №160), установлен 0% застройки для объектов капитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства», расположенных в зоне затопления, не обеспеченных сооружениями или методами инженерной защиты территории и объектов от негативного воздействия вод, в соответствии с требованиями статьи 67.1 Водного кодекса РФ.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): В соответствии с Градостроительным планом земельного участка
№ РФ-45-2-01-0-00-2026-0228-0 от 25.05.2026г..
В соответствии с Приказом Нижне-Обского бассейнового водного управления от 25.11.2019 г. № 182 «Об установлении границ зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Тобол, города Кургана» (в редакции от 29.07.2025 г.) земельный участок расположен в зоне затопления (реестровый номер 45:25-6.1197). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 (в редакции от 25.11.2025 г. №160), установлен 0% застройки для объектов капитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства», расположенных в зоне затопления, не обеспеченных сооружениями или методами инженерной защиты территории и объектов от негативного воздействия вод, в соответствии с требованиями статьи 67.1 Водного кодекса РФ.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. 1-я Маячная
Форма собственности: Государственная собственность (неразграниченная)
Основной вид разрешенного использования: 13.2
Кадастровый номер земельного участка: 45:25:040608:653
Площадь земельного участка: 1265 м²
