Здание нежилое (Гостевой дом «Рыбак»), кадастровый номер 39:10:010050:135, 4 этажа, площадью 752,3 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесски...

Регион: Калининградская область

Категория: Здания; Комм. недвижимость; Недвижимость.

Начальная стоимость: 30 000 000,00 ₽

Общая информация:
 Здание нежилое (Гостевой дом «Рыбак»), кадастровый номер 39:10:010050:135, 4 этажа, площадью 752,3 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1. В здании 11 номеров с мебелью и инвентарем;- Земельный участок, кадастровый номер 39:10:010050:8, площадью 7000 +/- 29 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1.Разрешенное использование: для организации зоны отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов;- Нежилые здания (подсобные помещения, сараи) – 3 шт., общей площадью 26,6 кв.м. по адресу: Калининградская область, Полесский р-н, г. Полесск, ул. Майская, д. 1.Указанное имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2026 г.Здание описание: Гостевой дом «Рыбак» (база отдыха) 4-х этажное кирпичное здание, 1945 года постройки, реконструкция 2007 г. Фундамент ленточный железобетонный, сборно-монолитный, каменный, бутовый, бутобетонный; стены каменные, кирпичные, перекрытия деревянные по деревянным балкам, кровля – металлопрофиль; полы деревянные, паркет, керамические, синтетические, рулонные; окна – двойной стеклопакет металлопластиковые, двери металлопластиковые, деревянные филенчатые; внутренняя отделка: качественные обои, облицовка керамической плиткой, окраска водными составами; наружная отделка, штукатурка, окраска.Состояние коммуникаций: электричество подключено, мощность 15 кВт, имеется возможность увеличения до 30 кВт, отопление автономное газовое, установлены два газовых котла, вода подключена, канализация.Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом с рекой Дейма. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы.Земельный участок описание: Участок многоугольной формы, имеет понижение дворовой территории в сторону канала – протоки реки Дейма.Объект находится на окраине города в водоохраной зоне реки Дейма на берегу пруда. Пруд соединяется каналом с рекой Дейма. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Необходимость соблюдения особых требований при строительстве и эксплуатации базы.Экологических загрязнений, требующих проведения рекультивации земельного участка, не выявлено. Подъезд к территории выполнен щебеночный. Возможно затопление прибрежной части участка высокими уровнями воды реки Дейма.Территория огорожена, не благоустроена. Коммуникации: Электроснабжение – центральные сети, водопровод – автономный от собственное скважины, горячее водоснабжение – местное, отопление – автономное газовое от газовых котлов, канализация – местная. Ливневая канализация отсутствует. Очистные сооружения отсутствуют.Участок примыкает к водному каналу. С имуществом можно ознакомиться, согласовав время и дату ознакомления с организатором торгов по телефону +79062361515 и (или) электронной почте info@arbankrot.ru.

Наименование: ООО- ФИРМА"ПРЕГОЛЬ-СЕРВИС"

ИНН: 3908015624

ОГРН: 1023901861191

Регистрационный номер:10021

Фамилия, имя, отчество: Суханицкий Валерий Валерьевич

СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"

Адрес электронной почты: valsuhan@rambler.ru

Номер телефона: 9062361515

ИНН: 390402499770

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее, чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется, лицом, зарегистрированным на ЭТП, с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭТП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Договор купли-продажи имущества заключается в 5-идневный срок с момента получения победителем торгов предложения заключить договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

• Акт инвентаризации наличных денежных средств
• Акт инвентаризации остатков денежных средств на счетах в банке
• Инвентаризационная опись дебиторской задолженности
• Инвентаризационная опись основных средств
• Акт инвентаризации наличных денежных средств
• Акт инвентаризации расчетов с дебиторами
• Инвентаризационная опись основных средств
• Акт остатков на счету в банке
• Инвентаризационная опись основных средств от 11