Жилое помещение с земельным участком Жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, общей площадью 263,60 кв. м., расположенное по адресу Мо...

Регион: Московская область

Категория: Недвижимость; Жилая недвижимость; Дом, дача, коттедж.

Начальная стоимость: 21 330 000,00 ₽

Общая информация:
Жилое помещение с земельным участком Жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, общей площадью 263,60 кв. м., расположенное по адресу Московская обл., г. Балашиха, д. Черное, ш. Носовихинское, д. 148, кв. 2-3, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11, общей площадью 1 400 кв. м., местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Московская обл., Балашихинский р-н, д. Черное, д. 156. Существенная информация об имуществе, подлежащая доведению до сведений участников торгов: Реализуемое имущество возвращено в конкурсную массу должника Соленовой Н,Д. по результатам признания недействительной сделкой отчуждение имущества (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 по делу №А40-259004/20, постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.03.2024 г. по делу № А40-259004/20). До момента признания судом сделки по отчуждению имущества недействительной незаконным собственником осуществлено установление общей долевой собственности на имущество. Размеры долей: 9/10 и 1/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, 55/56 и 1/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11. Доли 1/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365 и 1/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11 зарегистрированы в установленном порядке на праве собственности за Соленовой Н.Д. Доли 9/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365 и 55/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11 принадлежат Соленовой Н.Д. на праве собственности на основании вступившего в законную силу постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 по делу №А40-259004/20, но соответствующие сведения не внесены в ЕГРН в силу наличия запретов в совершении регистрационных действия в отношении предыдущего незаконного собственника имущества. Фактически были демонтированы конструкции части жилого помещения. На месте демонтированных конструкций возведена пристройка на прежнем месте, но с иным значением габаритов и площади за счет выноса ограждающей конструкций, на железобетонном фундаменте с каркасно-обшивными стенами и панорамным остекленным фасадами, выполняющих ограждающую функцию внешних стен, под единой крышей с основным жилым домом с кадастровым номером № 50: 15:0070103:909. Вышеуказанная информация доводится до сведения потенциального участника открытых торгов по продаже имущества Соленовой Н.Д. Потенциальный победитель торгов несет самостоятельные риски и издержки, связанные с регистрацией имущества.

Фамилия, имя, отчество: Соленова Нина Дмитриевна

ИНН: 770804395289

Наименование: Кормановский Сергей Николаевич

E-mail: torgivologda@mail.ru

Телефон: 89215327252

ИНН: 352525608988

Регистрационный номер:11953

Фамилия, имя, отчество: Кормановский Сергей Николаевич

СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"

ИНН: 352525608988

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, своевременно представившие заявку на участие в торгах и внесшие задаток в размере 10 % от начальной цены лота, действовавшей на данном этапе торгов по следующим реквизитам: ФИО получателя: Соленова Нина Дмитриевна; Счет № 40817810350166285984; Наименование банка-получателя: Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК"; ИНН банка-получателя: 4401116480; ИНН получателя 770804395289; Корреспондентский счет банка-получателя: 30101810150040000763; БИК: 045004763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Заявка на участие в торгах и прилагаемые к ней документы подаются с 17 ч. 00 мин. 08.06.2026 г. до 17 ч. 00 мин 02.08.2026 г. в электронной форме на электронной площадке «Вердиктъ» и подписываются ЭЦП заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, оформляется в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор уступки права-требования (цессии) и его проект.В течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего победитель торгов обязан подписать со своей стороны договор уступки права-требования. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора, внесенный задаток ему не возвращается.