Земельный участок в Краснодарском крае, 8841305+/-26272 кв.м.

Регион: Краснодарский край

Категория: Недвижимость; Земельные участки; Земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная стоимость: 7 492,00 ₽

Размер задатка: 749,20 ₽ ₽

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Ознакомиться с имуществом, подлежащим реализации, можно в течение срока приема заявок в рабочие дни в рабочее время. Предварительный запрос информации об имуществе направлять по адресу электронной почты: 89162548425@mail.ru. Ознакомиться с имуществом может любое лицо, заинтересованное в участии в торгах.

Общая информация:
Земельный участок, площадь 8841305+/-26272 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Щербиновский, СПК им. Дмитрова, кадастровый (условный) номер: 23:36:0801000:133 Категория земель: земли сельскохозяйственного производства Находится в долевой собственности, размер доли: 58000/8841305 Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда 28.01.2015, 23-23/035-23/035/005/2015-024/3, Срок действия с 28.01.2015 до 31.12.2034 года. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Новощербиновская", ИНН 2361007343, ОГРН 1112361001609, контактная информация: e.n.bundin@notariat.kuban.ru, Россия, Краснодарский край, район Щербиновский, ст-ца Новощербиновская, ул. Советов, д. 5

Фамилия, имя, отчество: Хижняк Екатерина Николаевна

ИНН: 235801666156

Наименование: Коршунович Роман Петрович

E-mail: korshunovich@gmail.com

Телефон: 8-916-254-84-25

ИНН: 504800741143

E-mail контактного лица: 89162548425@mail.ru

Телефон контактного лица: +7 (916) 254 84 25

Регистрационный номер:405

Фамилия, имя, отчество: Коршунович Роман Петрович

СРО: Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

ИНН: 504800741143

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Прием Оператором заявок и прилагаемых к ним документов на участие в Торгах осуществляется в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя с 10:00 часов 15.06.2026 г. до 18:00 часов 21.07.2026г. на сайте: https://www.m-ets.ru. В соответствии с положениями п.4 ст.110 Закона о банкротстве, в случае наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу. Согласно абз.1 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Исходя из абз.2 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Учитывая изложенное: С учетом п.4 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», абз.1-2 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к участию в торгах в закрытой форме допускаются лица обладающие долями в праве долевой собственности на земельный участок, доля в праве собственности на который реализуется, а также сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие данный земельный участок на основании зарегистрированных в установленном порядке договоров. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; д) доказательства права долевой собственности на реализуемое имущество, либо факта зарегистрированного в установленном порядке права использования такого имущества. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в закрытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Торги имуществом Хижняк Екатерины Николаевны (лот № 1) будут проведены 28.07.2026 г. в 12 час. 00 мин. (здесь и далее время московское) на электронной площадке – ООО «Межрегиональная электронная торговая система» - https://www.m-ets.ru, итоги торгов будут подведены там же 28.07.2026 г. в 16 часов 00 мин. Оператор электронной площадки ООО «Межрегиональная электронная торговая система» - https://www.m-ets.ru (далее - Оператор) - обеспечивает проведение Торгов.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Победитель обязан в течение пяти дней, с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах, предложения заключить договор и проекта договора, подписать договор и не позднее двух дней с даты подписания направить его Финансовому управляющему. О факте подписания договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить Финансового управляющего. Не подписание договора в течение Пяти дней с даты его направления Победителю означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретённое имущество в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт, указанный в объявлении о проведении торгов.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Победитель перечисляет на специальный банковский счет в течение 30 (Тридцати) дней с даты заключения договора определенную на Торгах цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: Получатель: Хижняк Екатерина Николаевна в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Счет № 40817810750222063116 В назначении платежа необходимо указывать наименование Победителя, реквизиты договора и дату проведения Торгов. В случае если Победитель не исполнит своих обязательств, указанных в настоящем сообщении, Организатор торгов освобождается от всех обязательств, связанных с проведением Торгов и с заключением договора, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а заложенное имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Передача имущества покупателю осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами и, при необходимости, оформляемому в соответствии с законодательством РФ в течение 5 рабочих дней с даты полной оплаты имущества. В случае неоплаты полной стоимости имущества по договору в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным. С момента подачи заявки на участие в торгах Покупатель считается ознакомившимся с имуществом, его нахождением, состоянием, комплектностью, отсутствием претензий к состоянию имущества, его расположению и прочим деталям, связанным с дальнейшим получением имущества, его эксплуатацией. Покупатель уведомлен об особенностях приобретения имущества на торгах, осуществляемых помимо воли собственников, а также без согласия членов семьи, иных жильцов, а также прочими обстоятельствами, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов и осознано, добровольно принимает эти риски на себя. Получатель Хижняк Екатерина Николаевна ИНН Получателя 235801666156 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810750222063116

• Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству
• Проект договора купли-продажи имущества