Регион:
Тверская область
Категория:
Недвижимость; Земельные участки.
Начальная стоимость:
170 000,00 ₽
Шаг:
5 100,00 ₽
Размер задатка:
34 000,00 ₽ ₽
Общая информация:
земельный участок, кадастровый номер 69:45:0080131:40, площадью 646 кв. м., расположенный по адресу: Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков ул. Гагарина д.31
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564): Размер комиссии рассчитывается по формуле:
1% НМЦ + 20% НДС от 1% и не может превышать:
1. Для процедур, созданных только для МСП - 2000р;
2. Для процедур с видом разрешенного имущества не входящим в перечень в соответствии со ст.39.18 ЗК - 9000р;
3. Для процедур с видом разрешенного имущества в соответствии со ст.39.18 ЗК, в случае победы: ЮЛ, ИП, ФЛ (самозанятый) - 2000р; МСП - 6000р; ИП (КФХ) - 9000р.
Взимание платы осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки и Порядком
Вид договора: Договор аренды земельного участка
Срок аренды земельного участка - лет: 20
Льгота по арендной плате: не предусмотрено
Права на земельный участок: Земельный участок является муниципальной собственностью МО «Осташковский муниципальный округ Тверской области», регистрационная запись 69:45:0080131:40-69/180/2026-15 20.02.2026 г.
Ограничения прав на земельный участок: обеспечить сохр-ть подземных сооружений ; земельный участок расположен в границах выявленного объекта культурного наследия (объект арх. наследия) «Посад г. Осташков, XIV-XIX вв.». Использование земельного участка осуществляется в соответствии с треб-ями п.5 ст. 5.1 и ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия. Проектирование и строит-во на участке возможно искл-но в соответствии с требованиями НПА по предварительному согл-нию с Главным Управлением
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): земельный участок расположен в границах функциональной зоны /территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами г.Осташков (Ж1.1), Предельное количество этажей/предельная высота (эт/м) — 3/12, Максимальный процент застройки в зависимости от этажности объекта капитального строительства (%) - 40.
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) – 3, со стороны улицы -5.
Общие требования к жилой зоне следует определять в соответствии с подразделом I раздела IV региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области. (см. Извещение к аукциону)
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): Минимальные отступы от границ земельного участка (м) – 3, со стороны улицы -5.
Общие требования к жилой зоне следует определять в соответствии с подразделом I раздела IV региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области. (см. Извещение к аукциону)
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): теплоснабжение/горячее водоснабжение: не имеется возможности подключения (МУП «ЖКУ» от 07.04.2026 №94,ООО «ТверьТеплоэнерго» от 20.05.2026 №Ост-214); газоснабжение: имеется возможность подключения (АО «Газпром газораспределение Тверь в г. Осташков» от 08.04.2026 № 04/879); водоснабжение/водоотведение: имеется возможность подключения к сетям водоснабжения, к сетям водоотведения –не имеется (МУП «Водоканал» от 06.04.2026 г. №191); связь: имеется возможность подключения (ПАО «Ростелеком 06.04.26 г)
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: не предусмотрено
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке: не предусмотрено
обл. Тверская, м.о. Осташковский, г. Осташков, ул. Гагарина, дом 31
Форма собственности: Муниципальная собственность
Основной вид разрешенного использования: 2.1
Кадастровый номер земельного участка: 69:45:0080131:40
Площадь земельного участка: 646 м²
Территориальные зоны: residential
