Регион:
Воронежская область
Категория:
Земельные участки; Недвижимость.
Начальная стоимость:
60 000,00 ₽
Место проведения торгов:
Офис финансового управляющего (г. Белгород, ул. Гостенская, д. 3А, офис 4)
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника:
Решением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-17172/2025 от «03» декабря 2025 г. Колотнев Сергей Иванович (04.02.1979 г.р., место рождения: Воронежская область, Рамонский район, с. Новоживотинное; зарегистрирован по адресу: Воронежская обл., Рамонский район, с. Новоживотинное, ул. Новоселов, д. 6; ИНН 362501128072; СНИЛС № 075-562-625-85) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Ларченко Анастасия Владиславовна.
сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ним;
Предмет торгов - имущество должника в составе 1 лота:
Лот №1
1/10 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером: 36:25:6819000:21; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества, по адресу: Воронежская область, р-н Рамонский, некоммерческое садоводческое товарищество "Пчелка", уч 196; площадь: 1500 кв. м; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/10; дата государственной регистрации: 22.12.2018 г.; номер государственной регистрации:36:25:6819000:21-36/089/2018-7; основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, серия: 36 АВ, № 2567673, выдан 18.09.2018 г.
Начальная цена ЛОТА № 1 на публичных торгах определена в размере 60 000, 00 (шестьдесят тысяч) рублей.
Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Все расходы, связанные с нотариальным оформление договора, доверенностей, оплаты гос. пошлин, оплаты услуг гос. служб и прочих затрат на регистрацию договора отдельно оплачивает Покупатель.
Земельный участок не имеет границ координат.
С 1 марта 2025 года регистрационные действия с земельными участками (объектами, расположенными на земельных участках) возможны только при условии наличия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка. Организация межевания и расходы, связанные с ним, лежат на приобретателе имущества.
В течение указанного в сообщении о проведении торгов срока заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества, имуществом, предварительно согласовав время и место с организатором торгов по контактному номеру телефона 89202003550 или эл.почте torgi@koptyaeva.ru.
сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажа имущества, осуществляется по поступившему прямому предложению в открытой форме посредством прямого заключения с физическими и/или юридическими лицами договора купли-продажи.
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
Прием заявок будет проходить с 10:00 до 17:00 в рабочие дни со дня, следующего за днем опубликования объявления по месту расположения реализуемого имущества, по предварительной записи по телефону: 8-920-200-35-50, также заявки можно направлять по электронной почте: torgi@aularchenko.ru.
Продолжительность приема заявок на участие в публичном предложение составляет 30 календарных дней со дня следующим за днем размещения сведений о проведении торгов в ЕФРСБ.
Срок подачи заявок по начальной цене составляет 5 (пять) календарных дней с даты начала приема заявок.
По истечении 5 (пяти) календарных дней с даты начала приема заявок, при отсутствии таковых, цена продажи имущества снижается на 10 (десять) процентов от начальной цены, установленной на предыдущем периоде, продажи посредством публичного предложения.
Количество периодов – 6 (шесть) по 5 (пять) календарных дней.
1 период 1-5 календарные дни 60 000,00 руб.
2 период 6-10 календарные дни 6 000,00 руб. 54 000,00 руб.
3 период 11-15 календарные дни 6 000,00 руб. 48 000,00 руб.
4 период 16-20 календарные дни 6 000,00 руб. 42 000,00 руб.
5 период 21-25 календарные дни 6 000,00 руб. 36 000,00 руб.
6 период 26-30 календарные дни 6 000,00 руб. 30 000,00 руб.
Предел последовательного снижения цены устанавливается в размере 50 (пятьдесят) процентов от начальной стоимости продажи лота на повторных торгах. В случае достижения указанного ценового предела по результатам проведения публичного предложения и отсутствия заявок на покупку, арбитражный управляющий в течение 10 календарных обязан предложить указанное имущество кредиторам. Кредитор вправе оставить имущество за собой в счет частичного погашения задолженности или в счет погашения задолженности с пропорциональной доплатой.
Снижение цены прекращается при достижении 30 000,00 руб. (минимальная цена предложения).
Даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений: начало 26.06.2026 г. в 10:00, окончание 25.07.2026 в 17:00. (здесь и далее по тексту – время московское).
Прием заявок завершаются в 17:00 в день окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах.
Если окончание периода выпало на выходной день, то в первый рабочий день подводятся итоги и прием заявок прекращается.
В случае, если за время проведения торгов не поступило не одной заявки, то дата и время окончания подачи заявок: 25.07.2026 г. в 17:00.
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
номер контактного телефона, адрес электронной почты.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
порядок и критерии выявления победителя торгов;
Победителем торгов по продаже лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения приём заявок прекращается.
С победителем торгов заключается договор купли-продажи лота.
С даты поступления денежных средств на специальный банковский счёт Должника торги по продаже имущества посредством публичного предложения подлежат завершению
дата, время и место подведения торгов;
Прием заявок завершается в 17:00 в день окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах. Протокол о результатах рассмотрения заявок и подведения итогов торгов размещается Финансовым управляющим на сайте ЕФРСБ на следующий рабочий день после даты завершения торгов.
В случае, если за время проведения торгов не поступило не одной заявки, то дата и время окончания подачи заявок: 25.07.2026 г. в 17:00.
Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества;
порядок и срок передачи имущества покупателю;
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
Платежи осуществляются в денежной форме.
Победитель торгов (покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платёж в денежной форме путём перечисления денежных средств на специальный расчётный счёт должника. При продаже имущества, оплата в соответствии с договором купли продажи имущества, должна быть осуществлена покупателем в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания договора.
Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя торгов (покупателя).
В случае неоплаты имущества в течение 5 (пяти) дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю имущества.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Реквизиты счета: №40817810050225498404, открытого в Филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Кор/счет банка 30101810150040000763, ОГРН 1144400000425, БИК банка 045004763, ИНН 4401116480, КПП 544543001) открытого на имя Колотнева Сергея Ивановича, в качестве специального банковского счета должника в деле о банкротстве.
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
Организатором торгов выступает – Арбитражный управляющий Ларченко Анастасия Владиславовна (ИНН 380503884958, СНИЛС 149-173-649 91) – член СРО ААУ Евросиб (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073). Адрес для направления корреспонденции: 308015, Белгородская обл., г Белгород, Гостенская, 3А, офис 4. Тел. 89202003550, e-mail: torgi@aularchenko.ru.
Общая информация:
1/10 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером: 36:25:6819000:21; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства и огородничества, по адресу: Воронежская область, р-н Рамонский, некоммерческое садоводческое товарищество "Пчелка", уч 196; площадь: 1500 кв. м; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/10; дата государственной регистрации: 22.12.2018 г.; номер государственной регистрации:36:25:6819000:21-36/089/2018-7; основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, серия: 36 АВ, № 2567673, выдан 18.09.2018 г.
