Регион:
Магаданская область
Категория:
Недвижимость; Жилая недвижимость; Квартира.
Начальная стоимость:
1 350 000,00 ₽
Место проведения торгов:
"ТоргГрупп"
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника:
Решением Арбитражного суда Магаданской области от 07.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 01.08.2025 г.) по делу № А37-1566/2025 Самедова Екатерина Петровна (дата рождения: 02.05.1962 г., место рождения: пос. Усть-Нера Оймяконский р-н Якутская АССР, СНИЛС 039-304-821 49, ИНН 142000731059, регистрация по месту жительства: 685910, Магаданская область, село Гадля, улица Центральная, 7А, квартира 19, ранее присвоенная фамилия - Казак) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Толкачева Ирина Геннадьевна (ИНН 392202283664, СНИЛС 186-587-080 27, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 236029, Калининградская область, г. Калининград, а/я 306) – член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1).
Организатор торгов - финансовый управляющий Самедовой Екатерины Петровны Толкачева Ирина Геннадьевна (ИНН 392202283664, СНИЛС 186-587-080 27, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 236029, Калининградская область, г. Калининград, а/я 306) – член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1) сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника на электронной площадке "ТоргГрупп" (ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360, КПП: 504301001, ОГРН: 1175074012662, Адрес: 142204, Московская область, г. Серпухов, Базовая ул., д.9, литер б2, кабинет 22 этаж 2), электронный адрес - https://bankrot.torggroup.org) (далее - ЭТП) в форме публичного предложения, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений по цене, установленной для определенного периода проведения торгов с 09 ч. 00 мин. 26.06.2026 до 09 ч. 00 мин. 28.09.2026 г.
Подведение итогов, выявление победителя по месту нахождения организатора торгов и на ЭТП по окончании определенного периода проведения торгов.
На продажу выставляется имущество должника в составе лота №1: Помещение, общая площадь 56.9 кв.м, расположенное по адресу: 685910, Магаданская область, Ольский район, село Гадля, улица Центральная, дом 7А, квартира 19, кадастровый номер 49:01:040101:442.
Имущество имеет следующие обременения: залог.
Данное имущество является предметом залога, имущество находится в залоге у кредитора ПАО «СОВКОМБАНК» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480)
Имущество не относится к совместно нажитому имуществу должника и его супруга(ги).
Имущество не является долевой собственностью.
Покупатель самостоятельно предпринимает все зависящие от него меры по снятию ограничений и обременений, наложенных на указанное выше имущество, а также по снятию с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в выставляемом на торги недвижимом имуществе при наличии таковых.
Начальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены на повторных торгах - 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. - на 10% ниже начальной цены продажи имущества, составляющей 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.
Торги проводятся с учетом следующих сроков действия цены продажи имущества и порядка ее снижения:
- начальная цена продажи Имущества действует первые 6 (шесть) рабочих дней, после чего производится последовательное уменьшение начальной продажной цены 75 000,00 руб.;
- срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 6 (шесть) рабочих дней;
- торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения», составляющей 600 000,00 руб.;
- «Цена отсечения» действует на протяжении 6 (шесть) рабочих дней.
График снижения стоимости лота:
С 26.06.2026 09:00 по 06.07.2026 09:00 - 1 350 000,00
С 06.07.2026 09:00 по 14.07.2026 09:00 - 1 275 000,00
С 14.07.2026 09:00 по 22.07.2026 09:00 - 1 200 000,00
С 22.07.2026 09:00 по 30.07.2026 09:00 - 1 125 000,00
С 30.07.2026 09:00 по 07.08.2026 09:00 - 1 050 000,00
С 07.08.2026 09:00 по 17.08.2026 09:00 - 975 000,00
С 17.08.2026 09:00 по 25.08.2026 09:00 - 900 000,00
С 25.08.2026 09:00 по 02.09.2026 09:00 - 825 000,00
С 02.09.2026 09:00 по 10.09.2026 09:00 - 750 000,00
С 10.09.2026 09:00 по 18.09.2026 09:00 - 675 000,00
С 18.09.2026 09:00 по 28.09.2026 09:00 - 600 000,00
По всем вопросам организации торгов, ознакомлению с выставленным на торги имуществом претенденты на участие в торгах обращаются к финансовому управляющему, как к Организатору торгов, по телефону +79087317212, электронному адресу: ti@6060115.ru.
Ознакомление с лотом проводится по адресу местонахождения имущества, по предварительной записи по тел. +79140361978.
Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в том числе: договор о задатке; платежный документ, подтверждающий оплату задатка с отметкой банка об оплате. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
К участию в торгах допускаются лица, зарегистрированные на электронной площадке, заявки на участие в торгах которых соответствуют требованиям, установленным ФЗ №127.
Задаток перечисляется на расчетный счет оператора электронной площадки (ООО «КУПЕЦЪ», ИНН: 5043062360, КПП: 504301001, ОГРН: 1175074012662, Адрес: 142204, Московская область, г. Серпухов, Базовая ул., д.9, литер б2, кабинет 22 этаж 2), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Реквизиты для перечисления задатка:
ООО «КУПЕЦЪ»
ИНН: 5043062360
КПП: 504301001
ОГРН: 1175074012662
Расчетный счет: 40702810912020699946
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
К/с 30101810445250000360
При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах.
Задаток должен поступить на счет оператора электронной площадки, к моменту допуска заявителей к участию в торгах.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах торгов, который размещается на ЭТП. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.
Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается.
Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам счета должника: р/с 40817810550220541555, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, Корр/счет 30101810150040000763, ФИО владельца счета: Самедова Екатерина Петровна, Бенефициар: Толкачева Ирина Геннадьевна, которые, в том числе, будут указаны в договоре купли-продажи.
Арбитражный управляющий не несет ответственности за качество передаваемого имущества, Покупатель, участвуя в торгах, добровольно выражает согласие на приобретение имущества, проявив при этом должную осмотрительность. Покупатель своим участием в торгах подтверждает, что предварительно ознакомился с имеющимся пакетом документов, невыясненных вопросов и претензий не имеет.
Передача и оформление права собственности на имущество осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества. Расходы по регистрации перехода права собственности на имущество и иные действия, необходимые для оформления прав возлагаются на победителя торгов (Покупателя). В случае наличия обременений либо ограничений, Победитель, в том числе, самостоятельно предпринимает меры для их снятия.
Покупатель обязан принять от Продавца Имущество по Акту приема-передачи в течение 15 календарных дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца в счет оплаты по договору купли-продажи в полном объеме, а также уведомления Продавца о готовности передать имущество. Подписанием настоящего Договора Покупатель подтверждает, что он уведомлен о всех действующих ограничениях, арестах, проживающих в недвижимом имуществе лицах (в случае продажи жилого помещения), а также о том, что все действия по снятию арестов, ограничений и выселению (снятию с регистрационного учета) проживающих лиц осуществляет самостоятельно Покупатель..
Нарушение покупателем срока оплаты и принятия имущества влечет прекращение обязательств, вытекающих из договора купли-продажи, задаток в таком случае не возвращается. В случае, если Покупатель уклоняется от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым по истечении 15 календарных дней с момента направления Продавцом уведомления Покупателю о необходимости принять имущество. В случае, если в обозначенный срок имущество не будет принято по Акту Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 календарных дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме на счет должника по реквизитам, указанным в договоре. В случае неоплаты имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка.
Общая информация:
Помещение, общая площадь 56.9 кв.м, расположенное по адресу: 685910, Магаданская область, Ольский район, село Гадля, улица Центральная, дом 7А, квартира 19, кадастровый номер 49:01:040101:442.
