Квартира, площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер: 40:03:112901:369, расположенная по адресу: Калужская область, Боровский муниципальный район, городск...

Регион: Калужская область

Категория: Недвижимость; Жилая недвижимость.

Начальная стоимость: 3 152 000,00 ₽

Размер задатка: 10% ₽

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Квартира, площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер: 40:03:112901:369, расположенная по адресу: Калужская область, Боровский муниципальный район, городское поселение город Балабаново, город Балабаново, улица Дзержинского, д. 91, кв. 63. Порядок ознакомления с имуществом по предварительной записи по телефону: +7 (902) 232-07-15, электронная почта: lomakina.arbitr@mail.ru. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации". Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента несёт покупатель. В случае чинения препятствий по фактической передаче имущества Покупателю со стороны третьих лиц (в том числе должника) и фактическому использованию имущества Покупателем, имущество передается по акту приема-передачи от финансового управляющего (организатора торгов) к Покупателю, а Покупатель самостоятельно осуществляет действия по устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом, в том числе по снятию арестов, запретов и обременений. Имущество находится в залоге, залогодержателем выступает АО "Тбанк" (запись об ипотеке № 40:03:112901:369-40/104/2021-4 от 24.06.2021). На имущество также наложены следующие ограничения: Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2024-5 от 13.06.2024; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-6 от 15.07.2025; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-7 от 17.07.2025; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-8 от 15.08.2025; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-10 от 22.10.2025. Информацией о количестве прописанных лиц не располагаем. Доступа в помещение нет. У арбитражного управляющего отсутствует информация о наличии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт.

Общая информация:
Квартира, площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер: 40:03:112901:369, расположенная по адресу: Калужская область, Боровский муниципальный район, городское поселение город Балабаново, город Балабаново, улица Дзержинского, д. 91, кв. 63. Квартира, площадью 42,3 кв. м, кадастровый номер: 40:03:112901:369, расположенная по адресу: Калужская область, Боровский муниципальный район, городское поселение город Балабаново, город Балабаново, улица Дзержинского, д. 91, кв. 63. Порядок ознакомления с имуществом по предварительной записи по телефону: +7 (902) 232-07-15, электронная почта: lomakina.arbitr@mail.ru. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации". Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента несёт покупатель. В случае чинения препятствий по фактической передаче имущества Покупателю со стороны третьих лиц (в том числе должника) и фактическому использованию имущества Покупателем, имущество передается по акту приема-передачи от финансового управляющего (организатора торгов) к Покупателю, а Покупатель самостоятельно осуществляет действия по устранению препятствий в пользовании недвижимым имуществом, в том числе по снятию арестов, запретов и обременений. Имущество находится в залоге, залогодержателем выступает АО "Тбанк" (запись об ипотеке № 40:03:112901:369-40/104/2021-4 от 24.06.2021). На имущество также наложены следующие ограничения: Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2024-5 от 13.06.2024; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-6 от 15.07.2025; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-7 от 17.07.2025; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-8 от 15.08.2025; Запрещение регистрации № 40:03:112901:369-40/104/2025-10 от 22.10.2025. Информацией о количестве прописанных лиц не располагаем. Доступа в помещение нет. У арбитражного управляющего отсутствует информация о наличии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт.

Фамилия, имя, отчество: Смирнова Ольга Ивановна

ИНН: 400302493040

Наименование: Ломакина Мария Михайловна

E-mail: lomakina.arbitr@mail.ru

Телефон: +7 (902) 232-07-15

ИНН: 131002470742

ФИО контактного лица: Ломакина Мария Михайловна

E-mail контактного лица: lomakina.arbitr@mail.ru

Телефон контактного лица: +79022320715

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора на специальный банковский счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Смирнова Ольга Ивановна Счет получателя: 40817810050207638703 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480