Нежилое здание, кадастровый номер 70:21:0100007:177, площадью 3 251, 8 кв.м., расположенное по адресу г. Томск, ул. Угрюмова Александра, д. 15/1 и зем...

Регион: Томская область

Категория: Смешанные лоты.

Начальная стоимость: 110 000 000,00 ₽

Общая информация:
Нежилое здание, кадастровый номер 70:21:0100007:177, площадью 3 251, 8 кв.м., расположенное по адресу г. Томск, ул. Угрюмова Александра, д. 15/1 и земельный участок, кадастровый номер 70:21:0100007:36, площадью 9 660 кв.м. +-34.39, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания производственного здания, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – Томская область, г. Томск, ул. Угрюмова Александра, 15/1.Нежилое здание расположено на земельном участке. Нежилое здание имеет производственное помещение, общей площадью 3251,8 кв.м. кв., высота 12 метров, ворота высотой 4, 5 метра. Стены здания и кровля утеплены. Пол бетонный. Оборудованы места для персонала - раздевалка, кухня, рабочие места. Погрузка / разгрузка осуществляются 4-мя кран-балками весоизмещением до 8 тонн. Территория огорожена капитальным забором. Отопление автономное - 2 котла, работают на угле и дровах. Электропитание от электрической подстанции на 10 КВТ, трансформатор 630 КВА (не входят в состав лота). Водоснабжение центральное (холодная вода). Начальная цена продажи лота № 1 - 110 000 000 руб. без НДС, из которой цена нежилого здания 90 937 000, 00 руб., цена земельного участка 19 063 000,00 руб. Обременения: 1) Имущество, включенное в состав лота № 1, обременено правами залога (ипотеки): - ипотека на здание, на основании договора об ипотеке, зарегистрирована 04.05.2016 года в Росреестре по Томской области за № 70-70/001-70/001/040/2016-3472/1; - ипотека на земельный участок, на основании договора об ипотеке, зарегистрирована 04.05.2016 года в Росреестре по Томской области за № 70-70/001-70/001/040/2016-3471/1. Указанное имущество переходит к покупателю без ограничений (ипотека прекращается в силу закона и факта регистрации права собственности покупателя). Уголовно-правовых арестов / запретов нет (установленных в рамках какого-либо уголовного дела). Указанное имущество имеет ограничения, вытекающие из гражданско-правовых обязательств по требованиям кредиторов. Указанное имущество переходит к покупателю без ограничений (ограничения и запреты прекращается в силу закона и факта регистрации права собственности покупателя). 2) Имущество, включенное в состав лота № 1, имеет ограничения в виде аренды по договору аренды № 1/24 от 01.02.2024 г. в редакции ДС от 01.10.2025 г. (аренда прекращается / договор расторгается автоматически через 5 дней с даты уведомления арендатора о продаже здания в ходе процедуры банкротства Казанцева А.И. – п. 4.3. договора аренды). Указанное имущество переходит к покупателю без ограничений (аренда прекращается в силу договора и факта регистрации права собственности покупателя).

Фамилия, имя, отчество: КАЗАНЦЕВ АНДРЕЙ ИВАНОВИЧ

ИНН: 701725695632

ОГРН: 316703100070752

Регистрационный номер:2605

Фамилия, имя, отчество: Красноженов Андрей Геннадьевич

СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"

ИНН: 702100525780

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Прием заявок на участие в торгах, заключение договора о задатке, ознакомление с проектом договора о задатке осуществляются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте: : http://www.ausib.ru/ с 13.07.2026 г. по 14.08.2026 г. включительно с 9.00 до 14.00 часов московского времени.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Порядок и срок заключения договора купли-продажи: в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора, который должен быть подписан в течение 5 дней с даты получения указанного предложения.