Новости

Исторический комплекс бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге был продан на торгах 21 февраля 2025 года. Новый владелец— ГК «КВС» — сообщил о планах открыть на территории бывшей тюрьмы музей, сохраняющий память и историю локации, а также гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства. «Кресты» были выкуплены на торгах за 1,136 млрд рублей. История и подробности аукциона - в материале “Торги России”.

Бывший изолятор

Группа компаний «КВС», выкупившая исторический комплекс бывшего следственного изолятора «Кресты» на торгах за 1,136 млрд, планирует открыть на его территории музей, сохраняющий память и историю локации, гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства. Об этом говорится в сообщении пресс-службы «КВС». 

«Кресты» — не просто здание, это историческая веха, значимая не только для Петербурга, но и для всей страны. Мы создадим пространство, где культура, наследие и современность соединятся, и сделаем его местом притяжения, способным рассказать его подлинную историю», — приводит пресс-служба слова гендиректора ГК «КВС» Сергея Ярошенко.

О том, что на торгах будет продана тюрьма, где сидели Бродский, Троцкий и Луначарский, стало известно в сентябре 2024 года. 

Итоги торгов

Торги прошли 21 февраля 2025 года, участие в них приняли две компании из Санкт-Петербурга. Глава корпорации PMI Евгений Финкельштейн 19 февраля сообщил «Фонтанке», что в случае победы он планирует обустроить на территории комплекса фестивальную площадку и «Музей добра и зла». По завершении аукциона 21 февраля предприниматель рассказал «Фонтанке», что победителем не стал. 

Из итогового протокола торгов, следует, что предметом аукциона стала продажа 29 находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества общей площадью 41 234 кв. м. Начальная цена на торгах составила 1,051 млрд рублей. Пресс-служба «Дом.РФ» отметила, что договор купли-продажи между госкомпанией и победителем аукциона будет заключен в течение пяти рабочих дней.

Мутко выразил надежду, что новый собственник совместно с администрацией Санкт-Петербурга сможет «не только сохранить на этой территории память о прошлом, но и создаст возможности для будущего». 

История “Крестов”

«Кресты» официально назывались СИЗО № 1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, однако в последние несколько лет не использовались по назначению. В 2017-м в Колпино завершили строительство нового здания для заключенных — комплекса «Кресты-2», ставшего самым крупным следственным изолятором в Европе.

«Кресты» быстро стали одним из самых известных мест заключения в Российской империи, а затем и в Советском Союзе. Считалось, что благодаря крестообразной форме зданий заключенные реже контактируют друг с другом, что затрудняет организацию побегов и бунтов. Однако реальность тюремной жизни в «Крестах» была далека от идеальной: переполненные камеры, антисанитария, жестокое обращение со стороны персонала — все это создавало тяжелую атмосферу угнетения и безысходности. Тюремный комплекс «Кресты» был построен в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко. 

В советское время «Кресты» стали местом содержания политических заключенных, диссидентов и других «врагов народа». Здесь проводились допросы, следственные эксперименты и выносились приговоры, часто основанные на сфабрикованных обвинениях. Многие заключенные умирали в тюремных стенах от болезней, голода и издевательств. В разные годы там сидели Иосиф Бродский, Лев Троцкий, Лев Гумилев, Анатолий Луначарский, Николай Заболоцкий и другие известные лица.

Несмотря на свою мрачную историю, «Кресты» являются важной частью культурного наследия Санкт-Петербурга. После закрытия тюрьмы в 2017 году комплекс был передан в ведение Федеральной службы исполнения наказаний и планируется к переоборудованию в культурно-образовательный центр. Сохранение памяти о жертвах политических репрессий и изучение истории «Крестов» — важная задача для будущих поколений.

Петербургские власти неоднократно выдвигали предложения об использовании территории «Крестов»: например, в 2013 году звучала идея разместить там арт-отели, офисы, магазины, рестораны и шоурумы, но проект развития не получил. В 2021 году митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Варсонофий предложил ФСИН передать «Кресты» на баланс Русской православной церкви.

Однако ни одна из этих инициатив не была реализована, и комплекс зданий, являющийся памятником архитектуры, продолжал пустовать, требуя значительных средств на поддержание в надлежащем состоянии. Вопрос о дальнейшей судьбе «Крестов» оставался открытым, вызывая дискуссии среди экспертов в области недвижимости, градозащитников и представителей общественности.

В 2023 году городские власти вновь вернулись к обсуждению перспектив использования территории, рассматривая варианты создания культурного или образовательного кластера. Были проведены консультации с архитекторами и урбанистами, чтобы определить наиболее оптимальную концепцию развития, учитывающую историческую ценность объекта и потребности современного города.

Рассматривалась возможность организации музейного пространства, посвященного истории петербургской пенитенциарной системы, а также создания образовательных центров для студентов и молодых специалистов в области архитектуры и дизайна. Главной задачей оставалось найти такое решение, которое позволило бы сохранить уникальный архитектурный облик «Крестов» и сделать территорию доступной для горожан.

Проект редевелопмента «Крестов» обещает стать знаковым для города, сочетая в себе уважение к прошлому и современные тенденции в сфере гостеприимства и культуры. В планах девелопера – создание уникального пространства, где посетители смогут познакомиться с непростой историей места, не погружаясь при этом в мрачную атмосферу тюрьмы.

Ранее мы рассказывали, какая предполагалась начальная стоимость “Крестов” на торгах.